ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเพื่อสังคมอยู่ที่ 5.4% ลดลง 1.2% จากเดิม (ภาพ: เวียดนาม+)

รัฐบาลเพิ่งออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 261/2025/ND-CP แก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP ลงวันที่ 26 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาลซึ่งมีรายละเอียดบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายที่อยู่อาศัยว่าด้วยการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม และพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 192/2025/ND-CP ลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2025 ของรัฐบาลซึ่งมีรายละเอียดบทความและมาตรการจำนวนหนึ่งเพื่อปฏิบัติตามมติที่ 201/2025/QH15 ลงวันที่ 29 พฤษภาคม 2025 ของ รัฐสภา เกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 10 ตุลาคม 2025

ด้วยเหตุนี้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษเพื่อการซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม การซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหารของประชาชน และการก่อสร้าง ปรับปรุง หรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัยที่ธนาคารนโยบายสังคมเวียดนาม จึงได้รับการกำหนดอย่างเป็นทางการไว้ที่ 5.4% ต่อปี แทนที่จะเป็น 6.6% ต่อปีเหมือนแต่ก่อน

นอกจากนี้ สำหรับสินเชื่อที่ได้ลงนามในสัญญาสินเชื่อกับธนาคารนโยบายก่อนวันที่ 10 ตุลาคม 2568 สัญญาสินเชื่อจะถูกปรับให้ใช้อัตราดอกเบี้ย 5.4% ต่อปีกับยอดเงินต้นคงเหลือจริงและยอดเงินต้นคงเหลือที่ค้างชำระ (ถ้ามี)

การลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษเพื่อที่อยู่อาศัยสังคมถือเป็นก้าวสำคัญที่สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของพรรคและรัฐในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและสร้างหลักประกันทางสังคม กฎระเบียบที่อนุญาตให้ปรับเปลี่ยนเงินกู้เดิมยังแสดงให้เห็นถึงความเป็นมนุษย์ ความยุติธรรม และส่งเสริมให้ประชาชนกล้ากู้ยืมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสังคม

นโยบายสินเชื่อใหม่นี้ เมื่อรวมกับกลไกเฉพาะเกี่ยวกับแหล่งที่ดินและทุนตามที่กำหนดไว้ในมติ 201/2025/QH15 จะสร้างระบบนิเวศการสนับสนุนที่ครอบคลุม ทั้งการขจัดความยากลำบากในการจัดหาและเพิ่มการเข้าถึงทุนสำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัย

จนถึงปัจจุบัน ยอดคงค้างสินเชื่อที่อยู่อาศัยสังคมมีจำนวนกว่า 19,526 พันล้านดอง โดยมีลูกค้าจำนวน 50,328 รายที่มีสินเชื่อคงค้างอยู่

โครงการสินเชื่อพิเศษเพื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมมีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนหัวข้อต่อไปนี้: บุคคลที่มีผลงานดีเด่นต่อการปฏิวัติ ญาติของผู้พลีชีพที่เข้าเกณฑ์ได้รับการสนับสนุนการปรับปรุงที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของพระราชกำหนดว่าด้วยการปฏิบัติพิเศษแก่บุคคลที่มีผลงานดีเด่นต่อการปฏิวัติ ประชาชนรายได้น้อยในเขตเมือง คนงานและกรรมกรที่ทำงานในบริษัท สหกรณ์ และสหภาพแรงงานภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม เจ้าหน้าที่ ทหารอาชีพ นายทหารชั้นประทวนของกองทัพประชาชน เจ้าหน้าที่ฝ่ายป้องกันประเทศและข้าราชการพลเรือนที่กำลังรับราชการในกองทัพ ผู้ที่ทำงานด้านการเข้ารหัสลับ ผู้ที่ทำงานด้านอื่น ๆ ในองค์กรการเข้ารหัสลับที่ได้รับเงินเดือนจากงบประมาณแผ่นดิน คณะกรรมการ ข้าราชการพลเรือน พนักงานภาครัฐ ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในเขตชนบท เขตเมือง และพื้นที่ชนบทในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากภัยธรรมชาติและการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศเป็นประจำ

วัตถุประสงค์การกู้ยืม: นโยบายนี้ใช้กับการกู้ยืมเพื่อซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคม; การซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหารของประชาชน; หรือการก่อสร้าง/ปรับปรุงหรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัย

อ้างอิงจาก vietnamplus.vn

ที่มา: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html