บุกเบิกพื้นที่เมืองแห่งแรกสำหรับมืออาชีพ
เขตอุตสาหกรรม VSIP II และ VSIP III กำลังนำไปสู่การเติบโตของจำนวนประชากรด้านเครื่องจักรอย่างมหาศาลในพื้นที่เตินอุยเอนและบั๊กเตินอุยเอน จังหวัด บิ่ญเซือง นอกจากแรงงานแล้ว ยังมีผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และผู้บริหารระดับสูงอีกจำนวนหนึ่งที่เดินทางมาอยู่อาศัยและทำงาน
ด้วยประสบการณ์ 28 ปีในการดำเนินธุรกิจในตลาดเวียดนาม VSIP มุ่งมั่นพัฒนานิคมอุตสาหกรรมอย่างยั่งยืน ควบคู่ไปกับการลงทุนในระบบโครงสร้างพื้นฐาน เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตทั้งภายในและภายนอกนิคมอุตสาหกรรม Sun Casa Central คือบทพิสูจน์อีกขั้นของเส้นทางสู่การสร้างพื้นที่เมืองใหม่เพื่อคนทำงานโดยเฉพาะ ด้วยการเปิดตัวทาวน์เฮาส์ ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ วิลล่ากึ่งเดี่ยว และวิลล่าเดี่ยวกว่า 879 รายการ สู่ตลาด และมีอัตราการซื้อขายสูงกว่า 90% ในเฟส 1-2
 |
| โครงการซันคาซ่าเซ็นทรัล – VSIP Binh Duong |
ด้วยการเปลี่ยนแปลงแนวคิดของพื้นที่ใช้สอย สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ และสภาพแวดล้อมของนิคมอุตสาหกรรม Sun Casa Central ได้รับการวางแผนด้วยระบบสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ ช้อปปิ้ง และความบันเทิงระดับไฮเอนด์ที่พร้อมให้บริการแก่ผู้พักอาศัย เช่น: ศูนย์ กีฬา Sun Sports Center ที่ได้มาตรฐาน European Edge พร้อมสระว่ายน้ำยาว 50 เมตร, ห้องออกกำลังกายอเนกประสงค์, สนามฟุตบอลขนาดเล็ก, สนามเทนนิสในร่ม, สนามแบดมินตัน, พื้นที่ซาวน่าและอบไอน้ำ...; สวนสาธารณะกลาง, เครือข่ายสาธารณูปโภค The Sun พร้อมสวนดนตรีน้ำ, ลู่วิ่ง, ตลาดกลางคืน... โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ที่คึกคักกำลังค่อยๆ ก่อตัวขึ้นที่นี่ด้วยระบบอาหารและเครื่องดื่ม The Cup Coffee พื้นที่ร้านค้า...
 |
| ศูนย์กีฬาซันสปอร์ตมีความกว้าง 1.3 เฮกตาร์ |
เป็นครั้งแรกที่เมืองเตินเอวียน (จังหวัดบิ่ญเซือง) มีเขตเมืองที่ได้รับการบริหารจัดการและบริหารงานอย่างมืออาชีพจากแบรนด์ Savills ที่มีชื่อเสียง และได้รับการปกป้องด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัยจาก VSIP FMS ซึ่งเป็นบริษัทสมาชิกของ VSIP ที่มีเครือข่ายรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน ซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยควบคุมและรับรองความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยอย่างเข้มงวดเท่านั้น แต่ยังช่วยรักษาคุณภาพของสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้มูลค่าที่อยู่อาศัยเติบโตอย่างยั่งยืน
โครงสร้างพื้นฐานและสาธารณูปโภคที่ครบครันของ Sun Casa Central ตอบสนองทุกความต้องการในการอยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัย ไม่น้อยหน้าใจกลางเมือง ถือเป็นส่วนสำคัญในการยกระดับเมืองตานอูเยนให้กลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการอยู่อาศัยในอุดมคติ
การลงทุนที่สมเหตุสมผล - กำไรสูง
อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดบิ่ญเซืองกำลังแสดงแนวโน้มการเติบโตที่คล้ายคลึงกันกับตลาดก่อนหน้านี้ในเมืองใหญ่ๆ เช่น นครโฮจิมิน ห์ ฮานอย ดานัง ฯลฯ โดยที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ในใจกลางเมืองกำลังเพิ่มขึ้นและกองทุนที่ดินกำลังหดตัว ส่งผลให้มีการสร้างศูนย์กลางใหม่ที่มีระดับราคาที่น่าดึงดูดและมีศักยภาพในการเติบโตสูง
ตัวอย่างเช่น จากการสำรวจพบว่าราคาซื้อขายทาวน์เฮาส์ วิลล่าเดี่ยวและวิลล่าแฝดบางแห่งใน Thu Dau Mot คาดว่าจะอยู่ระหว่าง 8.5 ถึง 15 พันล้านดองต่อยูนิต และใน Binh Duong New City คาดว่าจะอยู่ระหว่าง 8 ถึง 12 พันล้านดองต่อยูนิต
ขณะเดียวกัน โครงการซันคาซ่าเซ็นทรัล ตั้งอยู่ใจกลางเมืองเติ่นเหวิน เปิดให้จองแล้วในราคาเพียง 3 พันล้านดองสำหรับทาวน์เฮาส์ 5 พันล้านดองต่อยูนิตสำหรับทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์และวิลล่าแฝด และ 6 พันล้านดองต่อยูนิตสำหรับวิลล่าแฝด ใช้เวลาเดินทางเพียง 15 นาทีถึงเมืองใหม่ และ 20 นาทีถึงถุเดาม็อตผ่านเส้นทางคมนาคมหลัก นั่นหมายความว่าผู้อยู่อาศัยในโครงการซันคาซ่าเซ็นทรัลจะได้เพลิดเพลินกับพื้นที่ใช้สอยที่ทันสมัย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันภายในโครงการ และเชื่อมต่อกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั่วภูมิภาคได้อย่างง่ายดาย ในราคาเพียงครึ่งเดียว
 |
| ผู้อยู่อาศัยใน Sun Casa Central สามารถเดินทางไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกระหว่างภูมิภาคได้อย่างง่ายดาย |
ด้วยความปรารถนาที่จะสานฝันในการตั้งถิ่นฐานให้ใกล้เข้ามา Sun Casa Central จึงใช้นโยบายการขายที่ยืดหยุ่นอย่างยิ่ง: เป็นเจ้าของบ้านด้วยราคาเริ่มต้นเพียงประมาณ 1 พันล้านดอง จ่าย 30% เพื่อเซ็นสัญญาและรับบ้านทันที ภายใน 17 เดือน จ่ายเพียง 10% ช่วยให้ลูกค้าได้ใช้ประโยชน์จากเวลาทางการเงินเพื่อตกแต่งภายในและปล่อยเช่าได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ ลูกค้ายังสามารถทำกำไรได้ทันทีเมื่อลงทุน พร้อมโปรแกรมที่น่าสนใจอื่นๆ อีกมากมาย เช่น ส่วนลดสูงสุด 100 ล้านดองสำหรับโครงการเงินดาวน์ในเดือนธันวาคม 2567 ส่วนลด 5% สำหรับการชำระเงินที่รวดเร็ว และแพ็คเกจของขวัญมูลค่า 50 ล้านดองทันทีสำหรับการซื้อบ้านเมื่อทำธุรกรรม...
นอกจากนี้ ด้วยข้อได้เปรียบของการเป็นเขตเมืองอุตสาหกรรม ซึ่งเป็นเขตเมืองเดียวที่ให้บริการคลัสเตอร์ VSIP II และ VSIP III Sun Casa Central ยังมีอัตราการเช่าและการใช้ประโยชน์ทางธุรกิจที่เหมาะสมอย่างยิ่งอีกด้วย
ปัจจุบัน ผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และพนักงานออฟฟิศทั้งในและต่างประเทศเช่าพื้นที่ในโครงการเฟส 1 ในย่านอานคัง ในราคาเฉลี่ย 15-20 ล้านดองต่อเดือน ขณะที่อาคารพาณิชย์ด้านหน้าอาคารมีราคาเช่าสูงกว่าที่ 20-25 ล้านดองต่อเดือน แม้แต่พื้นที่วิลล่าที่ตกแต่งภายในตามความต้องการของผู้เชี่ยวชาญชาวเดนมาร์กก็ให้เช่าในราคา 30 ล้านดองต่อเดือน
 |
| บ้านเดี่ยวแถวหนึ่งในโครงการซันคาซ่าเซ็นทรัล |
เมื่อพิจารณาความสัมพันธ์ระหว่างราคาอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่าปัจจุบัน อัตรากำไรของทาวน์เฮาส์อยู่ที่ 6% และทาวน์เฮาส์หรือวิลล่าเชิงพาณิชย์อยู่ที่ 7-8% ถือเป็นตัวเลขที่เกินความคาดหมายของนักลงทุนหลายราย เนื่องจากในช่วงราคา 3-5 พันล้านดอง มีสินค้าในตลาดเพียงไม่กี่รายการเท่านั้นที่ให้ผลกำไรจากการเช่าสูงเช่นนี้ ข้อมูลจากนักลงทุนระบุว่า ในการวางแผนปัจจุบัน โครงการ VSIP III ไม่มีที่ดินสำหรับเขตเมือง ดังนั้น ในอนาคตอันใกล้ เมื่ออัตราการเข้าพักอาศัยของ VSIP III เพิ่มขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยในโครงการ Sun Casa Central ก็จะยิ่งเพิ่มขึ้นไปอีก และเมื่อความต้องการสูงกว่าอุปทาน ก็จะเกิดระดับราคาเช่า ซึ่งเป็นราคาซื้อขายรอง ทำให้เกิดจุดสูงสุดของราคาใหม่ ส่งผลให้มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น
ปัจจุบันจังหวัดบิ่ญเซืองเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีการพัฒนาแบบจำลองเมืองดาวเทียมอย่างรวดเร็วที่สุดในประเทศ โดยมีเมืองใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมาย เช่น ทวนอาน ดีอาน และเตินอุเยน... แบบจำลองหลายขั้วนี้พิสูจน์ให้เห็นถึงวิสัยทัศน์ระยะยาวของจังหวัดในการสร้างสมดุลการพัฒนาในวงกว้าง ลดแรงกดดันต่อศูนย์กลางเมือง ค่อยๆ เปลี่ยนชานเมืองให้กลายเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ สอดคล้องกับแรงผลักดันการเติบโตทางเศรษฐกิจ สังคม และประชากรในปีต่อๆ ไป และพื้นที่เมืองที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรม เช่น ซุนคาซาเซ็นทรัล จะเป็นแบบจำลองที่เหมาะสมที่สุดในการเป็นผู้นำในการก้าวสู่การเป็นเมืองหลวงทางอุตสาหกรรมของบิ่ญเซือง
การแสดงความคิดเห็น (0)