วิสาหกิจที่ซื้อที่ดินเกษตรจากการประมูลได้รับการกำจัด "คอขวด" โดยนครโฮจิมินห์

วิสาหกิจที่ซื้อที่ดิน เกษตร จากการประมูลได้รับการกำจัด "คอขวด" โดยนครโฮจิมินห์

ผู้ลงทุนที่ซื้อสินทรัพย์ประมูลประเภทสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรจากสถาบันการเงินเพื่อดำเนินโครงการที่ไม่ใช่การเกษตร และยังไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนดังกล่าว จะได้รับการขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินออกไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2567

เมื่อวันที่ 26 กุมภาพันธ์ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม นครโฮจิมินห์ ได้ส่งเอกสารถึงกรมสารสนเทศและการสื่อสาร เพื่อขอเผยแพร่ข้อมูลบนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของนครโฮจิมินห์ เกี่ยวกับการขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินเกษตรกรรมที่ซื้อจากทรัพย์สินที่ประมูลของสถาบันการเงินที่หมดเขตการใช้ที่ดินแล้ว โดยจะขยายเวลาออกไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2567

พื้นที่เกษตรกรรมที่วางแผนไว้สำหรับโครงการเมืองในเขตฮอกมอน นครโฮจิมินห์ - ภาพโดย: Thanh Nguyen

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกล่าวว่า เมื่อวันที่ 19 มกราคม คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกเอกสารกำหนดให้ผู้ลงทุนที่ซื้อสินทรัพย์ที่ประมูลหรือสินทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการบังคับใช้ตามคำพิพากษา ซึ่งเป็นสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรจากสถาบันการเงิน สถาบันการเงิน ฯลฯ ดำเนินโครงการที่ไม่ใช่การเกษตร แต่ยังไม่ได้ดำเนินการจัดสรรที่ดินและเช่าที่ดินให้เสร็จสิ้น และระยะเวลาการใช้ที่ดินได้สิ้นสุดลงแล้ว ให้ดำเนินการใช้ที่ดินต่อไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนตามกฎหมายให้เสร็จสิ้น

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้หน่วยงาน สาขา และเขตต่างๆ ของเมืองเร่งดำเนินการเกี่ยวกับที่ดิน การลงทุน การวางแผน การก่อสร้าง ฯลฯ ให้กับองค์กรที่ซื้อสินทรัพย์ที่นำมาประมูล ซึ่งเป็นสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตร

ในระหว่างขั้นตอนนี้ ผู้ลงทุนไม่จำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนการขยายการใช้ที่ดิน

การขยายการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรได้รับการยื่นขอโดยคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ตามกลไกพิเศษของมติหมายเลข 98/2023/QH15 ที่ผ่านโดย รัฐสภา ในเดือนมิถุนายน 2566

การใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรสำหรับโครงการที่ไม่ใช่การเกษตรโดยองค์กรต่างๆ ได้หมดอายุลงเป็นเวลาหลายปีแล้ว แต่กลับไม่มีกฎระเบียบในการขยายพื้นที่ ทำให้เกิดความยากลำบากทั้งในการบริหารจัดการของหน่วยงานของรัฐและการดำเนินโครงการขององค์กรต่างๆ

หลังจากขจัด "คอขวด" ในกลไกดังกล่าวแล้ว นครโฮจิมินห์หวังว่าการขยายเวลาสำหรับนักลงทุนในโครงการที่ไม่ใช่ภาคเกษตรกรรมจะช่วยผลักดันให้ตลาดนครโฮจิมินห์พัฒนาในอนาคตอันใกล้นี้

แหล่งที่มา