กลุ่มชาติพันธุ์ส่วนน้อยได้รับส่วนลดค่าเช่าที่ดินที่ไม่ใช่ที่ดินเกษตรกรรม 50%

ฮานอย: มติจากฮานอยกำหนดให้ลดค่าเช่าที่ดินที่ไม่ใช่ที่ดินเกษตรกรรม (ไม่รวมที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย) ที่ใช้ในการผลิตและประกอบธุรกิจโดยไม่ผ่านการประมูลลง 50%

ในช่วงบ่ายของวันที่ 2 มิถุนายน ในการประชุมครั้งที่สาม สภาประชาชนนคร ฮานอย ได้ผ่านมติกำหนดนโยบายที่ดินสำหรับชนกลุ่มน้อยที่อาศัยอยู่ในเมือง โดยมีผู้แทนที่เข้าร่วมประชุมลงคะแนนเห็นชอบครบ 100%

มติฉบับนี้ออกเพื่อปรับปรุงคุณภาพชีวิตและสร้างความมั่นคงให้แก่ความเป็นอยู่ของชุมชนกลุ่มชาติพันธุ์ส่วนน้อยในเมือง ภาพ: Thanh Thai

ตามมติที่ประชุม พื้นที่อยู่อาศัย หมู่บ้าน และชุมชนในเขตชนกลุ่มน้อยจะได้รับการจัดสรรและวางแผนให้มีที่ดินสำหรับอยู่อาศัยร่วมกันตามขนบธรรมเนียม ประเพณี ความเชื่อ และสภาพความเป็นจริงของแต่ละท้องถิ่น โดยมีพื้นที่ขั้นต่ำ 300 ตารางเมตรขึ้นไป

นโยบายเกี่ยวกับการสนับสนุนที่ดินเบื้องต้นสำหรับบุคคลจากกลุ่มชาติพันธุ์ที่จัดอยู่ในกลุ่มครัวเรือนยากจนหรือใกล้ยากจนในพื้นที่ชาติพันธุ์ภายในกรุงฮานอย (ตามที่ระบุไว้ในวรรค 2 มาตรา 16 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินฉบับที่ 31/2024/QH15) ดำเนินการดังนี้: การจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยภายในขอบเขตที่คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยกำหนด โดยได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน; การอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากประเภทอื่นเป็นที่อยู่อาศัยภายในขอบเขตที่คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยกำหนด โดยได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินที่ได้มาจากการจัดสรร การเช่า การรับรอง การสืบทอด การบริจาค หรือการโอนสิทธิการใช้ที่ดินโดยรัฐตามกฎหมาย

มติดังกล่าวระบุเพิ่มเติมว่า การให้เช่าที่ดินที่ไม่ใช่ที่ดิน เกษตรกรรม (ยกเว้นที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย) สำหรับการผลิตและประกอบธุรกิจจะไม่ต้องผ่านการประมูล และจะได้รับส่วนลดค่าเช่าที่ดินร้อยละ 50 โดยพื้นที่ดินที่ให้เช่าจะถูกกำหนดโดยคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล โดยพิจารณาจากงบประมาณที่ดินและความต้องการที่แท้จริงของท้องถิ่น

สำหรับครัวเรือนชนกลุ่มน้อยที่จัดอยู่ในกลุ่มยากจนหรือใกล้ยากจน ซึ่งได้รับจัดสรรหรือเช่าที่ดินจากรัฐ แต่ปัจจุบันไม่มีที่ดินหรือมีที่ดินไม่เพียงพอเมื่อเทียบกับขีดจำกัดที่กำหนดไว้ เทศบาลจะพิจารณาให้ความช่วยเหลือเพิ่มเติม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในกรณีที่ไม่มีที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยเหลืออยู่แล้ว อาจมีการจัดสรรที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ในการอยู่อาศัย หรืออาจมีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินไปเป็นการอยู่อาศัย และจะได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน หากพื้นที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยน้อยกว่าขีดจำกัดที่อนุญาต อาจมีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนด

ในกรณีที่ไม่มีที่ดินเพื่อการเกษตรเหลืออยู่แล้ว หรือพื้นที่ที่ดินเพื่อการเกษตรที่ใช้อยู่ในปัจจุบันมีน้อยกว่าร้อยละ 50 ของโควตาการจัดสรรที่ดินเพื่อการเกษตรตามที่คณะกรรมการประชาชนเมืองกำหนดไว้ อาจมีการจัดสรรที่ดินเพิ่มเติมภายในขอบเขตที่คณะกรรมการประชาชนเมืองกำหนดไว้โดยไม่ต้องเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน หรืออาจให้เช่าที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร (ยกเว้นที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย) โดยไม่ต้องประมูลเพื่อการผลิตและธุรกิจ โดยลดค่าเช่าที่ดินลงร้อยละ 50 เว้นแต่จะมีกฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น พื้นที่ที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรที่ให้เช่าจะถูกกำหนดโดยคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลตามสถานการณ์จริงและงบประมาณที่ดินในท้องถิ่น

ที่มา: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html