ความคืบหน้าการประมูลที่ดินในเมลินห์

ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอเม่หลินห์ เพิ่งประกาศการออก ขาย และรับเอกสารการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 80 แปลงในหมู่บ้านจู่เจิ่น ตำบลเตี่ยนถิญ

ที่ดินที่นำมาประมูลมีขนาดตั้งแต่ 83.7 ตารางเมตร ถึง 297.1 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 23.2 ล้านดองต่อตารางเมตร ถึง 31.9 ล้านดองต่อตารางเมตร เงินมัดจำสำหรับการประมูลอยู่ระหว่าง 417.6 ล้านดอง ถึง 945.5 ล้านดอง การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 30 ธันวาคม

ล่าสุดอำเภอเมลิงห์ได้จัดการประมูลที่ดินสวย ๆ หลายแปลงพร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและสอดคล้องกัน โดยมุ่งหวังที่จะสร้างแหล่งรายได้งบประมาณเพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนา เศรษฐกิจและสังคม

ล่าสุด การประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 33 แปลง ณ จุด X2 ตำบลกิมฮวา ประสบความสำเร็จไปแล้ว 2 ครั้ง สร้างรายได้เข้างบประมาณเกือบ 1 แสนล้านดอง

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — พื้นที่ประมูลของอำเภอเมลิงห์ตั้งอยู่ใจกลางตำบลและเมืองต่างๆ ติดกับถนนจราจรและเขตเมือง

โดยเฉพาะที่ดิน 5 แปลง (เฟส 2) ณ จุด X2 กลุ่มที่อยู่อาศัย 4 เมืองกวางมินห์ หลังจากการประมูลนานกว่าหนึ่งชั่วโมง ที่ดินทั้ง 5 แปลงก็ถูกประมูลสำเร็จ มูลค่ารวมของการประมูลมากกว่า 13,000 ล้านดอง

สำหรับที่ดิน 28 แปลงในหมู่บ้านบั๊กดา ตำบลกิมฮวา มีพื้นที่ตั้งแต่ 79.53 - 187.56 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ระหว่าง 24.7 ล้านดองต่อตารางเมตร ถึง 32.8 ล้านดองต่อตารางเมตร ส่งผลให้ที่ดินทั้ง 28 แปลงประสบความสำเร็จในการประมูล โดยราคาที่ชนะการประมูลอยู่ระหว่าง 24.9 ล้านดอง ถึง 35.2 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งต่างจากราคาเริ่มต้นกว่า 3.1 พันล้านดอง ทำให้มีงบประมาณเข้ากระเป๋ามากกว่า 84 พันล้านดอง

บ่ายวันที่ 21 ธันวาคม 2566 นายฮวง อันห์ ตวน ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตเม่ ลิญ ได้ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมว่า การจัดการประมูลที่ดินในปี 2566 เป็นปีที่ยากลำบากที่สุดเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา สาเหตุมาจากภาวะตลาดที่ซบเซาส่งผลกระทบอย่างมากต่อสภาพจิตใจของผู้ซื้อ ในระยะหลังนี้ ด้วยความสนใจและการสนับสนุนจากรัฐบาล โดยเฉพาะอย่างยิ่งคณะกรรมการประชาชน กรุงฮานอย จึงได้อนุมัติให้เขตต่างๆ ดำเนินการเชิงรุกในการกำหนดราคา ตั้งแต่เดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา เขตได้ให้ความสำคัญกับการเคลียร์พื้นที่ การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับพื้นที่ประมูล และการกำหนดราคาที่ดินให้สอดคล้องกับราคาตลาด เพื่อสร้างแรงดึงดูดให้ประชาชนเข้าร่วมการประมูล คาดว่าการประมูลที่ดินจะมีมูลค่าสูงถึง 700,000 ล้านดอง จากมูลค่ารวม 535,000 ล้านดอง ซึ่งสูงกว่าแผนงานที่วางไว้ถึง 30%

คุณตวน กล่าวว่า หนึ่งในความสำเร็จของงานประมูลที่ดินของเขตนี้คือนโยบายของ รัฐบาล ที่กรุงฮานอยเป็นผู้ริเริ่ม เขตมีความกระตือรือร้นอย่างเต็มที่ ไม่ได้ขึ้นอยู่กับหน่วยงานใดหน่วยงานหนึ่งของเมือง ขณะเดียวกัน การกำหนดราคาที่ดินต้องเหมาะสมกับตลาด เพื่อให้ประชาชนมีส่วนร่วมเป็นจำนวนมาก นอกจากนี้ ก่อนการประมูล เขตจะคัดเลือกทำเลที่ดินที่สวยงามและทำเลทองอย่างจริงจัง ราคาที่ดินมีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา การกำหนดราคาต้องแม่นยำและเหมาะสมกับปัจจัยทางการตลาด นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนเขตยังจัดการประชุมนักลงทุนเป็นประจำ เพื่อแนะนำและเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ประมูลที่ดินต่อสาธารณะ...

“ในปี 2567 กรุงฮานอยจะจัดสรรงบประมาณ 706 พันล้านดองให้กับเขตเม่ลิญ เรากำลังวางแผนการประมูลสำหรับปีหน้า ปัจจุบันที่ดินที่เขตกำลังประมูลอยู่นั้น ยังมีที่ดินอีกจำนวนหนึ่งที่ยังไม่ได้ถูกประมูล ซึ่งพร้อมจะประมูลในช่วงต้นปี 2567 และในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า เขตจะจัดการประมูลอย่างต่อเนื่อง และคาดว่าจะบรรลุเป้าหมายและสูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้” คุณตวนกล่าวเน้นย้ำ

เป็นที่ทราบกันว่าในปี 2564 และ 2565 อำเภอเม่ลินห์ได้จัดประมูลโครงการ 20 โครงการ พื้นที่กว่า 36,000 ตารางเมตร รวบรวมงบประมาณได้เกือบ 1,200 พันล้านดอง ในอนาคตอันใกล้นี้ อำเภอเม่ลินห์วางแผนที่จะจัดโครงการ 7 โครงการ พื้นที่ประมูล 4.8 เฮกตาร์ (เทียบเท่าที่ดิน 462 แปลง) ในปี 2568 จะมีการดำเนินโครงการ 14 โครงการ พื้นที่รวม 11 เฮกตาร์ วางแผนที่ดินประมาณ 1,000 แปลง

แหล่งที่มา