ความก้าวหน้าครั้งสำคัญในขั้นตอนการประมูลที่ดินในเมืองเหมยหลิง

[โฆษณา_1]

ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอมีหลิงได้ออกประกาศเกี่ยวกับการออก การขาย และการรับคำขอประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 80 แปลงในหมู่บ้านชูเจี้ยน ตำบลเทียนทินแล้ว

ที่ดินที่นำออกประมูลมีขนาดตั้งแต่ 83.7 ตารางเมตร ถึง 297.1 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 23.2 ล้านดง/ตารางเมตร ถึง 31.9 ล้านดง/ตารางเมตร เงินมัดจำที่ต้องวางเพื่อเข้าร่วมการประมูลมีตั้งแต่ 417.6 ล้านดง ถึง 945.5 ล้านดง การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 30 ธันวาคม

เมื่อเร็วๆ นี้ อำเภอมีหลินได้จัดการประมูลที่ดินแปลงสวยพร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยครบครันหลายแปลงพร้อมกัน โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างรายได้เข้างบประมาณสำหรับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการเติบโต ทางเศรษฐกิจและสังคม

เมื่อเร็วๆ นี้ การประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 2 ครั้ง สำหรับที่ดิน 33 แปลง ณ ที่ตั้ง X2 ตำบลคิมฮวา ได้ดำเนินการสำเร็จลุล่วงไปด้วยดี โดยสามารถสร้างรายได้ให้แก่รัฐบาลเกือบ 100,000 ล้านดอง

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — สถานที่จัดการประมูลในอำเภอมีหลิงทั้งหมดตั้งอยู่ในใจกลางเมืองและตำบล ใกล้เส้นทางคมนาคมและเขตเมือง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำหรับที่ดิน 5 แปลง (เฟส 2) ณ จุด X2 หมู่บ้านจัดสรรหมายเลข 4 เมืองกวางมินห์ หลังจากประมูลนานกว่าหนึ่งชั่วโมง ที่ดินทั้ง 5 แปลงก็ถูกประมูลได้สำเร็จ โดยมีมูลค่ารวมกว่า 13,000 ล้านดอง

สำหรับที่ดิน 28 แปลงในหมู่บ้านบัคดา ตำบลคิมฮวา ซึ่งมีพื้นที่ตั้งแต่ 79.53 ตารางเมตร ถึง 187.56 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 24.7 ล้านดง/ตารางเมตร ถึง 32.8 ล้านดง/ตารางเมตร ผลปรากฏว่า ที่ดินทั้ง 28 แปลงถูกประมูลขายได้ในราคาตั้งแต่ 24.9 ล้านดง/ตารางเมตร ถึง 35.2 ล้านดง/ตารางเมตร ซึ่งต่างจากราคาเริ่มต้นกว่า 3.1 พันล้านดง และสร้างรายได้ให้แก่รัฐบาลกว่า 84 พันล้านดง

เมื่อช่วงบ่ายของวันที่ 21 ธันวาคม 2566 ในการให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวจากหนังสือพิมพ์ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม นายหวง อานห์ ตวน ประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอมีหลิง กล่าวว่า การจัดการประมูลที่ดินในปี 2566 เป็นปีที่ท้าทายที่สุดเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา เนื่องจากตลาดซบเซาซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อความเชื่อมั่นของผู้ซื้อ อย่างไรก็ตาม เมื่อไม่นานมานี้ ด้วยความเอาใจใส่และการสนับสนุนจากรัฐบาล โดยเฉพาะอย่างยิ่งคณะกรรมการประชาชน กรุงฮานอย ที่ได้มอบอำนาจให้อำเภอและตำบลต่างๆ กำหนดราคาที่ดินอย่างเป็นเชิงรุก ทำให้อำเภอได้มุ่งเน้นอย่างหนักในการเคลียร์พื้นที่ดิน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานสำหรับพื้นที่ประมูล และการกำหนดราคาที่ดินที่สะท้อนมูลค่าตลาด ซึ่งได้สร้างสภาพแวดล้อมที่ดึงดูดใจให้ประชาชนเข้าร่วมการประมูล จนถึงปัจจุบัน คาดว่าการประมูลที่ดินจะสร้างรายได้ 700,000 ล้านดง จากเป้าหมายทั้งหมด 535,000 ล้านดง เกินกว่าแผนที่วางไว้ถึง 30%

ตามที่นายตวนกล่าว ความสำเร็จประการหนึ่งของการประมูลที่ดินในเขตนี้คือ นโยบายของ รัฐบาล และรัฐบาลเมืองฮานอยที่ให้เขตมีอำนาจปกครองตนเอง เขตนี้เป็นอิสระอย่างสมบูรณ์และไม่ขึ้นอยู่กับหน่วยงานใดๆ ของเมือง ในขณะเดียวกัน การกำหนดราคาที่ดินในลักษณะที่สะท้อนถึงตลาดอย่างแท้จริงจะช่วยส่งเสริมการมีส่วนร่วมของประชาชนมากขึ้น นอกจากนี้ ก่อนการประมูล เขตจะคัดเลือกทำเลที่ดินที่ดีและน่าสนใจอย่างเป็นเชิงรุก ราคาที่ดินผันผวนไปตามกาลเวลา ดังนั้นการกำหนดราคาที่ถูกต้องซึ่งสะท้อนถึงปัจจัยตลาดจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง ยิ่งไปกว่านั้น คณะกรรมการประชาชนเขตยังจัดการประชุมนักลงทุนเป็นประจำเพื่อแนะนำและเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ประมูลที่ดินต่อสาธารณะ...

“ในปี 2024 นครฮานอยได้จัดสรรงบประมาณ 706,000 ล้านดองให้แก่อำเภอมีหลิง และขณะนี้เรากำลังวางแผนสำหรับการประมูลในปีหน้า ปัจจุบันยังมีที่ดินหลายแปลงที่อำเภอกำลังดำเนินการประมูล ซึ่งพร้อมจะประมูลขายได้ในช่วงต้นปี 2024 และในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า อำเภอจะดำเนินการประมูลอย่างต่อเนื่อง และคาดว่าจะบรรลุและเกินเป้าหมายที่ตั้งไว้” นายตวนเน้นย้ำ

เป็นที่ทราบกันดีว่า ในปี 2021 และ 2022 อำเภอมีหลินได้ประมูลโครงการที่ดิน 20 โครงการ รวมพื้นที่กว่า 36,000 ตารางเมตร สร้างรายได้ให้งบประมาณเกือบ 1,200,000 ล้านดง ในอนาคต อำเภอมีหลินวางแผนที่จะจัดโครงการประมูลที่ดิน 7 โครงการ รวมพื้นที่ 4.8 เฮกตาร์ (คิดเป็น 462 แปลง) และภายในปี 2025 จะมีการดำเนินโครงการทั้งหมด 14 โครงการ รวมพื้นที่ 11 เฮกตาร์ ครอบคลุมที่ดินประมาณ 1,000 แปลง

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา