ความคืบหน้าการประมูลที่ดินในเมลินห์

ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอเมลินห์ เพิ่งประกาศการออก ขายและรับเอกสารการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 80 แปลงในหมู่บ้านจูทราน ตำบลเตี๊ยนถิงห์

ที่ดินที่นำมาประมูลมีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 83.7 ตร.ม. ถึง 297.1 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 23.2 ล้านดอง/ตร.ม. ถึง 31.9 ล้านดอง/ตร.ม. เงินฝากเพื่อเข้าร่วมการประมูลอยู่ระหว่าง 417.6 ล้านดอง จนถึง 945.5 ล้านดอง การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 30 ธันวาคม

ล่าสุด อำเภอเมลินห์ได้จัดการประมูลที่ดินเปล่าสวยๆ พร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและสอดคล้องกันหลายแปลงพร้อมกัน โดยมุ่งหวังที่จะสร้างแหล่งรายได้งบประมาณเพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

ล่าสุดมีการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 33 แปลง ในจุด X2 ตำบลกิมฮัว สำเร็จไปแล้ว 2 ครั้ง ทำให้มีเงินเข้าสู่งบประมาณเกือบ 1 แสนล้านดอง

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — พื้นที่ประมูลในเขตเมลิงห์ตั้งอยู่ในใจกลางตำบลและเมืองติดกับแกนจราจรและเขตเมือง

โดยเฉพาะที่ดิน 5 แปลง (เฟส 2) ที่จุด X2 กลุ่มที่พักอาศัย 4 เมืองกวางมินห์ หลังจากการประมูลนานกว่า 1 ชั่วโมง ที่ดินทั้ง 5 แปลงก็ถูกประมูลสำเร็จ มูลค่าการประมูลที่ชนะรวมกว่า 13 พันล้านดอง

สำหรับที่ดินจำนวน 28 แปลงในหมู่บ้าน Bach Da ชุมชน Kim Hoa มีพื้นที่ตั้งแต่ 79.53 ตร.ม. - 187.56 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 24.7 ล้านดองเวียดนามต่อตร.ม. ถึง 32.8 ล้านดองเวียดนามต่อตร.ม. ส่งผลให้ที่ดินที่ประมูลได้ทั้งหมด 28 แปลง ประมูลได้สำเร็จ โดยราคาที่ชนะการประมูลอยู่ระหว่าง 24.9 ล้านดอง ถึง 35.2 ล้านดอง/ตรม. ต่างกันกว่า 3.1 พันล้านดองจากราคาเริ่มต้น ทำให้ได้งบประมาณไปมากกว่า 84,000 ล้านดอง

บ่ายวันที่ 21 ธันวาคม 2566 นายฮวง อันห์ ตวน ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตเม่ลินห์ ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมว่า การจัดการประมูลที่ดินในปี 2566 ถือเป็นปีที่ยากที่สุดเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา สาเหตุก็คือภาวะตกต่ำของตลาดส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อจิตวิทยาของผู้ซื้อ เมื่อเร็วๆ นี้ ด้วยการเอาใจใส่และการสนับสนุนจากรัฐบาล โดยเฉพาะคณะกรรมการประชาชนฮานอย จึงได้อนุมัติให้เขตต่างๆ เป็นผู้ริเริ่มกำหนดราคา ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม เป็นต้นมา เขตมุ่งเน้นที่การเคลียร์พื้นที่ การสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับพื้นที่ประมูล และการกำหนดราคาที่ดินที่สอดคล้องกับราคาตลาด จากนั้นจึงสร้างความสนใจให้คนเข้าร่วมประมูล คาดว่างานประมูลที่ดิน ณ จุดนี้ จะสูงถึง 700,000 ล้านดอง จากยอดรวม 535,000 ล้านดอง เกินกว่าแผนงานที่กำหนดไว้ 30%

นายตวน กล่าวว่า ความสำเร็จประการหนึ่งของการประมูลที่ดินของเขตนี้คือ นโยบายของรัฐบาลและเมืองฮานอยที่ให้เขตริเริ่มดำเนินการ อำเภอมีการดำเนินการเชิงรุกอย่างเต็มที่ ไม่ขึ้นอยู่กับหน่วยงานของเมือง ขณะเดียวกันการทำงานในการกำหนดราคาที่ดินให้เหมาะสมกับตลาดก็จะดึงดูดคนจำนวนมากเข้ามามีส่วนร่วม นอกจากนี้ก่อนการประมูลเขตได้มีการคัดเลือกทำเลที่ดินที่สวยและทำเลทองอย่างรอบคอบ ราคาที่ดินเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา การกำหนดราคาจะต้องแม่นยำ สอดคล้องกับปัจจัยทางตลาด นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนอำเภอยังจัดการประชุมนักลงทุนเพื่อแนะนำและเปิดเผยข้อมูลพื้นที่ประมูลที่ดินต่อสาธารณะเป็นประจำ...

“ในปี 2024 กรุงฮานอยจะจัดสรรเงิน 706,000 ล้านดองให้กับเขตเมลินห์ เรากำลังพัฒนาแผนการประมูลสำหรับปีหน้า ปัจจุบันที่ดินที่เขตกำลังประมูลอยู่ยังมีแปลงที่ดินที่ยังไม่ได้ประมูล ซึ่งพร้อมจะประมูลในช่วงเดือนแรกของปี 2024 และในเดือนต่อๆ ไป เขตจะจัดการประมูลอย่างต่อเนื่อง และคาดว่าจะบรรลุและเกินเป้าหมายที่ตั้งไว้” นายตวนเน้นย้ำ

ทราบว่าในปี 2564 และ 2565 เขตเมลิงห์ได้จัดประมูลโครงการจำนวน 20 โครงการ พื้นที่กว่า 36,000 ตารางเมตร ทำรายได้เข้างบประมาณไปเกือบ 1,200 ล้านดอง ในระยะข้างหน้านี้ อำเภอเมลิง มีแผนจะจัด 7 โครงการ โดยมีพื้นที่ประมูล 4.8 ไร่ (เทียบเท่าที่ดินเปล่า 462 แปลง) ในปี 2568 จะดำเนินโครงการ 14 โครงการ พื้นที่รวม 11 ไร่ วางแผนพื้นที่ประมาณ 1,000 แปลง

แหล่งที่มา