เพิ่มรายได้งบประมาณจากการประมูลที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ

รายได้งบประมาณกว่า 1,000 ล้านดอง

ในช่วงกลางเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 ศูนย์พัฒนาที่ดินของอำเภอฟุกเทอได้ประสานงานกับบริษัท Vietnam Land Auction Joint Stock Company เพื่อจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 12 แปลงในพื้นที่ด็อกทรานห์ (ตำบลทราจมีล็อก) พื้นที่ตลาดเกต (ตำบลติชยาง) และพื้นที่เฮืองนาม (ตำบลซวนดิญ)

การประมูลครั้งนี้มีผู้สมัครทั้งหมด 123 ราย โดยมีผู้ลงทะเบียน 32 รายเพื่อประมูลที่ดิน 12 แปลง กระบวนการประมูลดำเนินการโดยหน่วยงานจัดงานในรูปแบบการลงคะแนนลับรอบเดียวสำหรับที่ดินทุกแปลง

โครงการประมูลที่ดิน 14 โครงการในเขตฟุกเทอประสบความสำเร็จในการจัด ทำให้มีเงินเข้าสู่งบประมาณท้องถิ่นมากกว่า 1,006 พันล้านดอง

เป็นที่ทราบกันว่าการประมูลได้ดำเนินการอย่างเปิดเผย เป็นธรรม และถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อคุ้มครองสิทธิของลูกค้า ส่งผลให้การประมูลที่ดิน 12 แปลงประสบความสำเร็จ ส่งผลให้งบประมาณแผ่นดินของเขตฟุกเถามีมูลค่ารวมเกือบ 43.7 พันล้านดอง

นายเหงียน อันห์ ตวน ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอฟุกเทอ กล่าวว่า การประมูลที่จัดขึ้นในช่วงกลางเดือนพฤศจิกายนเป็น 1 ใน 14 การประมูลที่หน่วยงานประสานงานกับองค์กรประมูลจนสามารถดำเนินการได้สำเร็จนับตั้งแต่ต้นปี 2567

สถิติแสดงให้เห็นว่าพื้นที่ทั้งหมดที่ประมูลสำเร็จตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2567 จนถึงปัจจุบันในเขตฟุกเทอ ครอบคลุมพื้นที่เกือบ 37,000 ตารางเมตร มูลค่าการประมูลรวมมากกว่า 1,006 พันล้านดอง ตัวเลขนี้สูงถึง 128.34% เมื่อเทียบกับแผนที่กรุง ฮานอย กำหนดไว้ตามมติเลขที่ 6336/QD-UBND ลงวันที่ 12 ธันวาคม พ.ศ. 2566

ข้อเสนอปรับรายการราคาที่ดิน

ตามการประเมินของศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอฟุกเทอ แม้ว่าผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในช่วงไม่นานมานี้จะค่อนข้างเป็นไปในเชิงบวก แต่ปัญหาต่างๆ ยังไม่จบลง

สถานการณ์ปัจจุบันคือหน่วยงานที่ปรึกษาจะกำหนดราคาเริ่มต้นให้สูงเท่ากับราคาซื้อขายจริงในตลาด ทำให้ผู้ลงทุน องค์กร และบุคคลที่เข้าร่วมเซสชั่นไม่มีลูกค้าเข้าร่วม

สถานการณ์ดังกล่าวถูกบันทึกไว้ในการประมูลที่จัดขึ้นในพื้นที่ Gac Cho (ตำบล Tam Hiep) พื้นที่ X1 ของหมู่บ้าน Luc Xuan (ตำบล Vong Xuyen) หรือพื้นที่ Huong Nam (ตำบล Xuan Dinh)...

นอกจากนี้ แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตฟุกเทอจะดีขึ้นเมื่อเทียบกับปี 2565 และ 2566 แต่ก็ยังไม่คึกคักเท่ากับปี 2563 และ 2564 ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ค่อยๆ ฟื้นตัว แต่มีปัญหาในขั้นตอนการอนุมัติราคาเริ่มต้น...

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายในการสร้างรายได้จากการประมูลในปี 2567 นายเล วัน ทู รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอฟุกเทอ กล่าวว่า ขณะนี้เขายังคงร้องขอให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอประสานงานกับแผนก หน่วยงานภายใต้อำเภอ และคณะกรรมการประชาชนของตำบลต่างๆ ในงานเคลียร์พื้นที่อย่างจริงจัง

เร่งรัดการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับพื้นที่ประมูล พร้อมกันนี้ ดำเนินการจัดประมูลที่ดินให้มีประสิทธิภาพและเป็นไปตามกฎหมาย

ผู้แทนอำเภอฟุกเทอเสริมว่าเนื่องจากราคาที่ดินในปัจจุบันยังอยู่ในระดับต่ำ เพื่อให้เป็นไปตามหลักการราคาตลาดและเพื่อให้มีความแตกต่างเล็กน้อยระหว่างราคาประมูลกับราคาที่ชนะการประมูล ท้องถิ่นจึงขอให้กรมการคลังและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมศึกษาและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนฮานอยเพื่อพิจารณาปรับปรุงรายการราคาที่ดินเพื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยในระหว่างกระบวนการดำเนินการ

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html