การจัดสรรที่ดินให้อำเภอเถื่องติ๋น เพื่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับพื้นที่ประมูลของตำบลวันเดียม

รองประธานคณะกรรมการประชาชน กรุงฮานอย นายเหงียน จ่อง ดง ลงนามและออกมติเลขที่ 4731/QD-UBND เรื่องการจัดสรรที่ดิน 65,795 ตร.ม. ในตำบลวันเดียม อำเภอธูองทิน ให้กับคณะกรรมการประชาชนอำเภอธูองทิน เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่ประมูลของตำบลวันเดียม อำเภอธูองทิน

ภาพประกอบ

ดังนั้น ที่ดินจำนวน 65,795 ตร.ม. ในเขตเทศบาลวานเดียม อำเภอธูองทิน (ที่ดิน เพื่อการเกษตร ของครัวเรือน บุคคล และที่ดินที่คณะกรรมการประชาชนเขตวานเดียมดูแล ได้รับการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนเขตธูองทินว่าได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้วในหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเลขที่ 238/TTr UBND ลงวันที่ 8 สิงหาคม 2567) จึงได้ถูกโอนไปยังคณะกรรมการประชาชนเขตธูองทินเพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่ประมูลของเทศบาลวานเดียม อำเภอธูองทิน กรุงฮานอย ตามมติเลขที่ 1620/QD-UBND ลงวันที่ 13 พฤษภาคม 2562 ของคณะกรรมการประชาชนเขตธูองทิน มติเลขที่ 01/NQ-HDND ลงวันที่ 18 พฤษภาคม 2563 และเลขที่ 01/NQ-HDND ลงวันที่ 12 เมษายน 2566 ของสภาประชาชนเขตธูองทิน เกี่ยวกับการอนุมัติและการปรับการลงทุน นโยบายของโครงการ การตัดสินใจ: เลขที่ 5372/QD-UBND ลงวันที่ 23 ธันวาคม 2019 เลขที่ 4646/QD-UBND ลงวันที่ 2 ธันวาคม 2021 เลขที่ 2906/QD-UBND ลงวันที่ 8 มิถุนายน 2022 และเลขที่ 9326/QD-UBND ลงวันที่ 29 ธันวาคม 2023 ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอเทืองทิน เกี่ยวกับการอนุมัติและอนุมัติการปรับเปลี่ยนโครงการลงทุน

ที่ตั้งและขอบเขตของแปลงที่ดินถูกจำกัดโดยเครื่องหมายดังต่อไปนี้: 1 ถึง 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 ถึง 17, 1. แบบแปลนหลักของการใช้ที่ดิน QH04B (แผ่นที่ 1 และ 2) มาตราส่วน 1/500 จัดทำโดยสถาบันวางแผนการก่อสร้างฮานอยในปี 2018 ได้รับการยืนยันจากกรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมตามการตัดสินใจหมายเลข 3674 / QD-UBND ลงวันที่ 19 กรกฎาคม 2018 ของคณะกรรมการประชาชนฮานอย (คณะกรรมการประชาชนเขต Thuong Tin อนุมัติการปรับปรุงในท้องถิ่นในการตัดสินใจหมายเลข 3350 / QD-UBND ลงวันที่ 19 สิงหาคม 2024)

จากพื้นที่ทั้งหมด 65,795 ตารางเมตร มีการใช้ที่ดิน 19,177 ตารางเมตรเพื่อจัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย รูปแบบการใช้ที่ดิน: สำหรับคณะกรรมการประชาชนอำเภอเถื่องติน: จัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน สำหรับครัวเรือนและบุคคลที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย รัฐจะจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ที่ดินเป็นระยะยาว; ที่ดิน 5,232 ตารางเมตรใช้สร้างบ้านพักอาศัย (ดำเนินการตามโครงการแยกต่างหาก); ที่ดิน 41,386 ตารางเมตรสำหรับปลูกต้นไม้ ที่จอดรถ พื้นที่สาธารณะ และการจราจรระดับภูมิภาค... ได้รับการจัดสรรที่ดินในรูปแบบที่รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน; คณะกรรมการประชาชนอำเภอเถื่องติน (ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอเถื่องติน) ลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สอดคล้องกับโครงสร้างพื้นฐานทั่วไปของพื้นที่ตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ วิธีการจัดสรรที่ดินตามผลการดำเนินการ : จัดสรรที่ดินโดยไม่นำที่ดินออกประมูล ไม่ประมูลซื้อ เพื่อคัดเลือกนักลงทุนให้ดำเนินโครงการโดยใช้ที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนเมืองมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอเทื่องติน (ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอเทื่องติน) รับผิดชอบเกี่ยวกับแหล่งที่มาของการใช้ที่ดิน ข้อมูลพื้นที่นาข้าวที่ถูกแปลงไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นภายในขอบเขตของโครงการ กระบวนการการเคลียร์พื้นที่ การจัดการการใช้ที่ดิน การลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเพื่อให้เป็นไปตามกฎระเบียบ รับผิดชอบขอบเขตโครงการที่เสนอเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีพื้นที่เกษตรกรรมแทรกอยู่

พร้อมกันนี้ให้ติดต่อกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อดำเนินการกำหนดเขตและส่งมอบที่ดินในแปลงดังกล่าว

จัดระเบียบการดำเนินงานก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามโครงการลงทุนที่ได้รับอนุมัติ เพื่อให้มั่นใจว่าการวางแผนโดยรวม การเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานระดับภูมิภาคเป็นไปอย่างสอดคล้องกัน คณะกรรมการประชาชนอำเภอเถื่องทิน มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดทำและอนุมัติแบบแปลนหลัก เพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่ดินจะไม่สลับกัน มีการใช้ที่ดินอย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพ

จัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและนำเสนอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อขออนุมัติ และดำเนินการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 พระราชบัญญัติการประมูลทรัพย์สิน พ.ศ. 2559 พระราชกฤษฎีกา หนังสือเวียน ที่เป็นแนวทางการบังคับใช้และข้อบังคับปัจจุบันของเมืองเกี่ยวกับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อจัดสรรที่ดินโดยมีค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินหรือให้เช่าที่ดินในเมือง โดยให้เป็นไปตามกฎหมาย ประชาสัมพันธ์ ความโปร่งใส และมีประสิทธิภาพ ให้คำแนะนำแก่ผู้ชนะการประมูลในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน จดทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดิน ออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน กรรมสิทธิ์บ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ติดมากับที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ

นอกจากนี้ให้ใช้ที่ดินให้ถูกต้องตามวัตถุประสงค์ เขตพื้นที่ และพื้นที่ที่กำหนดไว้ข้างต้น ดำเนินโครงการลงทุนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html