โครงการบ้านพักอาศัยสังคมน้ำวินห์เยน: ความคาดหวังของคนงาน

การเริ่มต้นอย่างเป็นทางการของโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองนามวิญเยน ถือเป็นก้าวสำคัญที่สะท้อนให้เห็นถึงความสนใจอย่างแรงกล้าของ วิญฟุก และความพยายามของผู้ประกอบการในการตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยเร่งด่วนของผู้มีรายได้น้อย โครงการนี้ยังสอดคล้องกับความคาดหวังของคนทำงานที่ต้องการมีหลังคาที่สามารถ "ตั้งหลักปักฐานและทำงานได้"

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองใหม่ของนามวินห์เยนเริ่มต้นขึ้น โดยคำนึงถึงความคาดหวังของคนงานที่ต้องการบ้านที่พวกเขาสามารถ "ตั้งหลักปักฐานและทำงานได้"

ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย

การดึงดูดการลงทุน การพัฒนาอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับการประกันสังคม การพัฒนาบ้านพักสังคมสำหรับคนงานและแรงงานรายได้น้อยเพื่อให้คนงานสามารถทำงานได้อย่างสบายใจและอยู่กับท้องถิ่นได้ยาวนาน เป็นภารกิจที่จังหวัดให้ความสำคัญเป็นพิเศษเสมอมา

ปัจจุบันจังหวัดมีนิคมอุตสาหกรรม 17 แห่ง โดยเปิดดำเนินการอยู่ 9 แห่ง มีอัตราการเข้าใช้พื้นที่สูง มีแรงงานประจำมากกว่า 260,000 คน และมีความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวนมาก

จากการสำรวจพบว่ามีแรงงานประมาณ 20,000 คนในจังหวัดนี้ อาศัยอยู่ในบ้านพัก 2,074 แห่งในเมืองวิญเยียน เมืองฟุกเยียน และเขตบิ่ญเซวียน แรงงานในเขตอุตสาหกรรมอาศัยอยู่ในบ้านพักส่วนตัว ซึ่งส่วนใหญ่คับแคบมาก มีพื้นที่เพียง 3-5 ตารางเมตรต่อคนเท่านั้น

เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของแรงงาน จังหวัดได้เรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับแรงงานหลายโครงการ ปัจจุบันมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 13 โครงการในพื้นที่ โดยกระจุกตัวอยู่ในเขตเมืองใหญ่และเขตที่มีนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งในจังหวัด (Vinh Yen, Phuc Yen, Binh Xuyen) พื้นที่ทั้งหมดของโครงการเหล่านี้คือ 65.4 เฮกตาร์

พื้นที่ใช้สอยรวมของบ้านคือ 961,378 ตารางเมตร จำนวนบ้านทั้งหมดคือ 10,143 หลัง แบ่งเป็นบ้านชั้นเดียว 732 หลัง พื้นที่ใช้สอย 160,698 ตารางเมตร อพาร์ทเมนต์ 9,411 ห้อง พื้นที่ใช้สอย 800,680 ตารางเมตร โครงการเหล่านี้ทั้งหมดดำเนินการตามแผนการก่อสร้าง โครงการ และแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยของท้องถิ่น

จากโครงการทั้งหมดที่กล่าวข้างต้น ได้มีการดำเนินการและนำไปใช้แล้วจำนวน 5 โครงการ โดยมีหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมรวมทั้งสิ้น 1,623 หน่วย ซึ่งรวมถึงที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานและผู้มีรายได้น้อยในนิคมอุตสาหกรรม Khai Quang; ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยสำหรับ Vinaconex Xuan Mai; ที่อยู่อาศัยสำหรับบริษัท Honda Vietnam ; พื้นที่ที่อยู่อาศัยทางสังคมในเขต Lien Bao...

ตามโครงการของ รัฐบาล “การลงทุนในการก่อสร้างอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573” นายหวิงฟุกได้รับมอบหมายให้ลงทุนในการก่อสร้างอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานจำนวน 28,300 ยูนิตในช่วงปี พ.ศ. 2565-2568 จำนวนบ้านทั้งหมดที่จะก่อสร้างคือ 8,800 ยูนิต และอีก 19,500 ยูนิตในช่วงปี พ.ศ. 2569-2573

เพื่อเร่งรัดความก้าวหน้าและมุ่งมั่นบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ จังหวัดจึงได้สั่งการให้หน่วยงาน หน่วยงานย่อย อำเภอ เมือง และนักลงทุน ดำเนินการแก้ไขปัญหาต่างๆ ร่วมกันอย่างสอดประสานกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การเร่งรัดการจัดตั้งโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของจังหวัดวิญฟุกให้แล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. 2573 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2588 ปรับปรุงแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย 5 ปี ของจังหวัดวิญฟุกที่ได้รับอนุมัติสำหรับปี พ.ศ. 2564-2568 จัดทำแผนการดำเนินงานเฉพาะสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตเมืองใหม่ และเขตที่อยู่อาศัยในแต่ละปีและแต่ละระยะ ตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี พ.ศ. 2573 เพื่อให้มั่นใจว่าสามารถตอบสนองความต้องการของท้องถิ่นได้

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายและแผนที่วางไว้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ดำเนินการศึกษาและพัฒนากลไก นโยบายที่ให้สิทธิพิเศษ และการสนับสนุนการเข้าถึงสินเชื่อสำหรับนักลงทุนในด้านการก่อสร้างโครงการเคหะสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมต่อไป ทบทวนและควบคุมนักลงทุนในโครงการเคหะพาณิชย์อย่างเข้มงวดเพื่อกันเงินกองทุนที่ดินร้อยละ 20 ไว้สำหรับการพัฒนาเคหะสังคม ทบทวนและปรับปรุงการวางแผนเขตอุตสาหกรรมเพื่อกันพื้นที่ดินไว้สำหรับการพัฒนาเคหะสังคม และจัดตั้งสหภาพแรงงานไว้สำหรับคนงานและกรรมกรที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรม

พร้อมกันนี้สร้างเงื่อนไขให้นักลงทุนต่างชาติเข้ามามีส่วนร่วมในการลงทุนก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะเคหะสังคม เพิ่มประสิทธิภาพและความโปร่งใสในกระบวนการคัดเลือกนักลงทุน

ทำให้ความฝันของคุณเป็นจริง

เช่นเดียวกับท้องถิ่นอื่นๆ อีกหลายแห่ง วิญฟุกมีการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในความคิดและแนวทางในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ดังนั้น จึงต้องให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยทางสังคมก่อนแล้วจึงค่อยให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ไม่ใช่ว่าหากไม่สามารถสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ได้ ก็ต้องสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมแทน

ตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2568 จังหวัดได้เริ่มโครงการไปแล้ว 2 โครงการ และตามแผนงานในปี พ.ศ. 2568 จังหวัดจะเริ่มต้นโครงการ/ก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม 6 โครงการ มีจำนวน 2,190 ยูนิต คาดว่าตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นเดือนสิงหาคม จังหวัดจะเริ่มต้นโครงการเดือนละ 1 โครงการ โดยจังหวัดมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้เร็วกว่ากำหนด 1 ปี

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองใหม่นามวินห์เยน ระยะที่ 1 ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการที่จะเริ่มก่อสร้างในปี 2568 ถือเป็นโครงการขนาดใหญ่ มีอาคาร 38 หลัง อพาร์ทเมนต์มากกว่า 5,300 ยูนิต พื้นที่รวมเกือบ 190,000 ตร.ม. บนพื้นที่ 17 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 7,000 พันล้านดอง คาดว่าจะแล้วเสร็จก่อนปี 2573

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมของเขตเมืองใหม่นามวินห์เยนเป็นก้าวที่เป็นรูปธรรมในการทำให้โครงการ "ลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมในช่วงปี 2564-2573" เป็นจริง ซึ่งมติที่ 444 ของนายกรัฐมนตรีกำหนดเป้าหมายให้สร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จในปี 2568 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2573

ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ ขนาดของโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองใหม่น้ำวินห์เยนประกอบด้วยอาคารอพาร์ทเมนท์ 38 หลัง สูง 11-15 ชั้น สร้างบนพื้นที่ 17.08 เฮกตาร์ มีพื้นที่รวม 489,166 ตารางเมตร และการลงทุนรวม 6,824 พันล้านดอง

อาคารตั้งอยู่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อกับโครงสร้างพื้นฐานอย่างครบครัน การเดินทางสะดวกสบาย ตัวโครงการออกแบบอย่างทันสมัย ก่อสร้างด้วยวัสดุพื้นคานกึ่งประกอบ เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การก่อสร้างจึงรวดเร็ว มั่นใจในคุณภาพและพื้นที่ใช้สอย

นายเหงียน กวาง ติน กรรมการผู้จัดการใหญ่ของ DIC Group กล่าวว่า “ขณะนี้ DIC Group ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเรียบร้อยแล้ว และเริ่มลงทุนในเฟสแรกจำนวน 5 อาคารในล็อต E4-29 ส่วนอีก 33 อาคารถัดไป DIC Group จะลงทุนในช่วงปี 2568 - 2573”

เมื่อโครงการแล้วเสร็จจะจัดหาอพาร์ตเมนต์จำนวน 5,320 ยูนิตให้กับตลาด ซึ่งจะช่วยให้บรรลุเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในจังหวัดวิญฟุก ดำเนินงานตามภารกิจที่พรรคและรัฐบาลมอบหมายให้สำเร็จ ตอบสนองความต้องการเร่งด่วนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในท้องถิ่น รับรองที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน ตลอดจนแก้ปัญหาการรักษาเสถียรภาพของทรัพยากรบุคคลสำหรับธุรกิจในพื้นที่

คุณตรัน วัน ถุ่ย พนักงานบริษัท เอ็กเซดี้ จำกัด นิคมอุตสาหกรรมไคกวาง กล่าวว่า ครอบครัวของเขามีสมาชิก 2 คน ภรรยา และลูกเล็ก 2 คน เช่าบ้านมานานหลายปี ครอบครัว 4 คนอาศัยอยู่ในห้องเล็กๆ ก็มีปัญหาหลายอย่างเช่นกัน พื้นที่ใช้สอยที่จำกัดทำให้ลูกๆ ไม่มีห้องส่วนตัวและสภาพแวดล้อมการเรียนรู้ที่สะดวกสบาย ด้วยรายได้ที่ไม่แน่นอนและค่าครองชีพที่สูง (ประมาณ 10 ล้านดองต่อเดือน) ความฝันที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองจึงเป็นสิ่งที่เขาไม่กล้าคิด

อย่างไรก็ตาม หลังจากทราบเกี่ยวกับนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับคนงานของจังหวัด คุณถวีรู้สึกมีความหวังว่าสักวันหนึ่งครอบครัวของเขาจะมีโอกาสเช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัยสังคม “ผมหวังเป็นอย่างยิ่งว่าโครงการที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับคนงานจะเริ่มต้นขึ้นในเร็วๆ นี้ เพื่อให้คนงานรายได้น้อยอย่างพวกเรามีบ้านเป็นของตัวเอง เพื่อที่พวกเขาจะได้ตั้งรกรากและสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ดีที่สุดให้กับลูกหลานของเรา” คุณถวีกล่าว

นางสาวเหงียน กิม อวนห์ ซึ่งปัจจุบันทำงานอยู่ที่บริษัท แฮซุง วีนา จำกัด นิคมอุตสาหกรรมไคกวาง มีความปรารถนาเช่นเดียวกับนายถุ่ย โดยกล่าวว่า การดำเนินการก่อสร้างบ้านพักสังคมสำหรับคนงานในระยะเริ่มต้นจะสร้างเงื่อนไขให้คนงานรายได้น้อยจากจังหวัดอื่นๆ เช่นเธอ มีโอกาสเข้าถึงบ้านพักสังคม จึงเป็นการกระตุ้นให้คนงานมุ่งมั่นที่จะพัฒนาคุณภาพชีวิตของตนเอง และพยายามมีส่วนร่วมในการพัฒนาองค์กรโดยรวม

บทความและรูปภาพ: Thieu Vu

ที่มา: https://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/126251/Du-an-nha-o-xa-hoi-Nam-Vinh-Yen-Ky-vong-cua-nguoi-lao-dong