โครงการบ้านอยู่อาศัยสังคมน้ำวินห์เยน: ความคาดหวังของคนงาน

การเริ่มต้นอย่างเป็นทางการของโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองนามวินห์เอียน ถือเป็นก้าวสำคัญที่สะท้อนให้เห็นถึงความสนใจอย่างแรงกล้าของ วินห์ฟุก และความพยายามขององค์กรต่างๆ ในการตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยเร่งด่วนของแรงงานที่มีรายได้น้อย นอกจากนี้ยังเป็นโครงการที่ตอบสนองความคาดหวังของคนทำงานที่ต้องการมีบ้านเพื่อ "ตั้งหลักปักฐานและเลี้ยงชีพ"

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองใหม่ของ Nam Vinh Yen เริ่มต้นขึ้นโดยคำนึงถึงความคาดหวังของคนงานที่ต้องการบ้านที่พวกเขาสามารถ "ตั้งหลักปักฐานและทำงานได้"

บ้านพักสำหรับผู้มีรายได้น้อย

การดึงดูดการลงทุน การพัฒนาอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับการประกันสังคม การพัฒนาบ้านพักสังคมสำหรับคนงานและแรงงานรายได้น้อยเพื่อให้คนงานสามารถทำงานได้อย่างสบายใจและอยู่กับท้องถิ่นได้ยาวนานเป็นภารกิจที่จังหวัดให้ความสำคัญเป็นพิเศษเสมอมา

ปัจจุบันจังหวัดมีนิคมอุตสาหกรรม 17 แห่ง โดยมี 9 แห่งที่เปิดดำเนินการอยู่ มีอัตราการเข้าใช้พื้นที่สูง แรงงานประจำมากกว่า 260,000 คน และมีความต้องการที่อยู่อาศัยสังคมจำนวนมาก

จากการสำรวจพบว่ามีคนงานประมาณ 20,000 คน พักอยู่ในหอพัก 2,074 แห่งในเมืองวิญเอียน เมืองฟุกเอียน และอำเภอบิ่ญเซวียนในจังหวัดนี้ คนงานในเขตอุตสาหกรรมส่วนใหญ่จะอาศัยอยู่ในห้องเช่าที่สร้างขึ้นเอง ซึ่งส่วนใหญ่ค่อนข้างคับแคบ มีพื้นที่ใช้สอยเพียง 3-5 ตร.ม. ต่อคนเท่านั้น

เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของคนงาน จังหวัดได้เรียกร้องให้ลงทุนในโครงการบ้านพักสังคมสำหรับคนงานหลายโครงการ ปัจจุบันมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่จำนวน 13 โครงการ ซึ่งกระจุกตัวอยู่ในเขตเมืองใหญ่และเขตที่มีเขตอุตสาหกรรมจำนวนมากในจังหวัด (วิญเอียน ฟุกเอียน บิ่ญเซวียน) พื้นที่รวมของโครงการนี้คือ 65.4 ไร่

พื้นที่ใช้สอยรวมของบ้านคือ 961,378 ตรม. จำนวนบ้านทั้งหมดคือ 10,143 หลัง แบ่งเป็นบ้านชั้นเดียว 732 หลัง พื้นที่ใช้สอย 160,698 ตรม. เป็นห้องชุด 9,411 หลัง พื้นที่ใช้สอย 800,680 ตรม. โครงการเหล่านี้ได้รับการดำเนินการตามแผนการก่อสร้างในท้องถิ่น โปรแกรม และแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย

จากโครงการทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้น ได้มีการดำเนินการและใช้งานแล้วจำนวน 5 โครงการ มีจำนวนหน่วยบ้านพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 1,623 หน่วย ซึ่งรวมถึงบ้านพักสำหรับคนงานและผู้มีรายได้น้อยในเขตอุตสาหกรรม Khai Quang โครงการ Vinaconex Xuan Mai พื้นที่พักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย บริเวณที่พักอาศัยของบริษัท ฮอนด้าเวียดนาม พื้นที่ที่อยู่อาศัยชุมชนแขวงเหลียนเบา...

ตามโครงการของ รัฐบาล "การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2564-2573" นายวินห์ฟุกได้รับมอบหมายให้กำหนดเป้าหมายในการลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมสำหรับคนงานและคนงานรายได้น้อยจำนวน 28,300 ยูนิต ในช่วงปี 2565-2568 จำนวนบ้านที่จะติดตั้งรวม 8,800 หลัง ส่วนที่เหลืออีก 19,500 ยูนิตจะได้รับการพัฒนาในช่วงปี 2026-2030

เพื่อเร่งความคืบหน้าและมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ จังหวัดได้สั่งการให้แผนก สาขา เขต เมือง และนักลงทุนดำเนินการปรับใช้โซลูชันต่างๆ พร้อมกันอย่างเข้มข้น โดยให้เร่งจัดทำโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยจังหวัดวิญฟุกให้แล้วเสร็จภายในปี 2573 และมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2588 ปรับปรุงแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย 5 ปี ที่ได้รับอนุมัติ จังหวัดวิญฟุก ในช่วงปี 2564-2568 พัฒนาแผนการดำเนินงานที่เฉพาะเจาะจงสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองใหม่ และพื้นที่ที่อยู่อาศัยสำหรับแต่ละปีและแต่ละระยะตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2573 เพื่อให้แน่ใจว่ามีความต้องการในพื้นที่

เพื่อบรรลุเป้าหมายและแผนที่วางไว้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังคงค้นคว้าและพัฒนากลไก นโยบายที่ให้สิทธิพิเศษ และสนับสนุนการเข้าถึงสินเชื่อสำหรับนักลงทุนในด้านการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในนิคมอุตสาหกรรม ตรวจสอบและควบคุมผู้ลงทุนที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์อย่างเคร่งครัด เพื่อสำรองเงินกองทุนที่ดินร้อยละ 20 เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ทบทวนและปรับปรุงผังเขตอุตสาหกรรมเพื่อสงวนพื้นที่ไว้สำหรับพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและจัดตั้งสหภาพแรงงานสำหรับคนงานและผู้ใช้แรงงานที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรม

พร้อมกันนี้ให้สร้างเงื่อนไขให้นักลงทุนต่างชาติเข้ามามีส่วนร่วมในการลงทุนก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยสังคม เพิ่มประสิทธิภาพและความโปร่งใสในกระบวนการคัดเลือกนักลงทุน

ทำให้ความฝันของคุณเป็นจริง

เช่นเดียวกับท้องถิ่นอื่นๆ อีกหลายแห่ง วิญฟุกมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในด้านความคิดและแนวทางในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ด้วยเหตุนี้ จึงต้องให้ความสำคัญกับบ้านพักอาศัยสังคมก่อนแล้วจึงค่อยให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ไม่ใช่ว่าถ้าไม่สามารถสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ได้ ก็จำเป็นต้องสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม

ตั้งแต่ต้นปี 2568 จังหวัดได้เริ่มโครงการแล้ว 2 โครงการ และตามแผนงานในปี 2568 จะมีการเริ่มโครงการ/งานบ้านพักอาศัยสังคม จำนวน 6 โครงการ มีขนาด 2,190 หน่วย คาดว่าตั้งแต่นี้ไปจนถึงสิ้นเดือนสิงหาคมจังหวัดจะเริ่มโครงการเดือนละครั้ง จังหวัดพยายามบรรลุเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้เสร็จเร็วกว่ากำหนด 1 ปี

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองใหม่นามวินห์เยน ระยะที่ 1 ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการที่จะเริ่มก่อสร้างในปี 2568 นั้นมีขนาดใหญ่ มีอาคาร 38 หลัง อพาร์ทเมนต์มากกว่า 5,300 ยูนิต พื้นที่รวมเกือบ 190,000 ตร.ม. บนพื้นที่ทั้งหมด 17 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 7,000 พันล้านดอง คาดว่าจะแล้วเสร็จก่อนปี 2573

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมของเขตเมืองใหม่นามวินห์เยนเป็นก้าวที่เป็นรูปธรรมในการทำให้โครงการ "ลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573" เป็นจริง มติคณะรัฐมนตรีที่ 444 กำหนดเป้าหมายให้โครงการบ้านอยู่อาศัยสังคมแล้วเสร็จในปี 2568 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2573

ตามแผนที่ได้รับอนุมัติขนาดของโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองใหม่ Nam Vinh Yen ประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ 38 หลังสูง 11-15 ชั้น ก่อสร้างบนพื้นที่ 17.08 เฮกตาร์ พื้นที่รวม 489,166 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุนรวม 6,824 พันล้านดอง

อาคารตั้งอยู่ใจกลางเมืองมีการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครันและการคมนาคมขนส่งที่สะดวกสบาย โครงการมีการออกแบบที่ทันสมัย ​​ก่อสร้างโดยใช้พื้นคานกึ่งประกอบ โดยใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ทำให้การก่อสร้างดำเนินไปอย่างรวดเร็ว และมั่นใจในคุณภาพและพื้นที่ใช้สอย

นายเหงียน กวาง ติน กรรมการผู้จัดการใหญ่ของ DIC Group กล่าวว่า “ปัจจุบัน DIC Group ได้ดำเนินกระบวนการทางกฎหมายเรียบร้อยแล้ว และเริ่มลงทุนในเฟสแรกจำนวน 5 อาคารในแปลง E4-29 ส่วนอาคารอีก 33 อาคารนั้น DIC Group จะเข้าลงทุนในช่วงปี 2568 - 2573”

เมื่อโครงการแล้วเสร็จจะจัดหาอพาร์ทเมนต์จำนวน 5,320 ยูนิตเข้าสู่ตลาด ซึ่งจะช่วยให้บรรลุเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในจังหวัดวิญฟุก ดำเนินงานตามภารกิจที่พรรคและรัฐบาลมอบหมายให้สำเร็จ ตอบสนองความต้องการเร่งด่วนในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในท้องถิ่น จัดให้มีที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน ตลอดจนแก้ปัญหาการรักษาเสถียรภาพของทรัพยากรมนุษย์สำหรับธุรกิจในพื้นที่”

นายทราน วัน ถุ่ย ซึ่งทำงานที่บริษัท เอ็กเซดี้ จำกัด นิคมอุตสาหกรรมไขกวาง กล่าวว่า ครอบครัวของเขามีสมาชิก 2 คน ได้แก่ ภรรยา สามี และลูกเล็ก 2 คน เช่าบ้านมาหลายปีแล้ว ครอบครัวสี่คนที่อาศัยอยู่ในห้องเล็กๆ ก็มีข้อเสียมากมายเช่นกัน พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างแคบ ทำให้เด็ก ๆ ไม่มีห้องส่วนตัวหรือสภาพแวดล้อมในการเรียนรู้ที่สะดวกสบาย เนื่องจากรายได้ไม่แน่นอนและค่าครองชีพที่สูง (ประมาณ 10 ล้านดองต่อเดือน) ความฝันที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองจึงเป็นสิ่งที่เขาไม่กล้าที่จะคิด

อย่างไรก็ตาม หลังจากทราบเกี่ยวกับนโยบายของจังหวัดในการสร้างบ้านพักสังคมสำหรับคนงาน นายถุ้ยก็รู้สึกมีความหวังว่าสักวันหนึ่งครอบครัวของเขาจะมีโอกาสเช่าหรือซื้อบ้านพักสังคม “ผมหวังเป็นอย่างยิ่งว่าโครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับคนงานจะได้รับการนำไปปฏิบัติในเร็วๆ นี้ เพื่อที่คนงานรายได้น้อยอย่างเราจะมีบ้านเป็นของตัวเอง ซึ่งจะทำให้ลูกหลานของเรามีที่อยู่และสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีที่สุดในการใช้ชีวิต” นายถุ้ย กล่าว

นางสาวเหงียน คิม อวน ซึ่งปัจจุบันทำงานอยู่ที่บริษัท แฮซุง วีนา จำกัด นิคมอุตสาหกรรมคอยกวาง มีความปรารถนาเช่นเดียวกับนายถุ้ย โดยกล่าวว่า การดำเนินการก่อสร้างบ้านพักคนงานตั้งแต่เนิ่นๆ จะเป็นการสร้างเงื่อนไขให้คนงานรายได้น้อยจากจังหวัดอื่นๆ เช่นเธอ มีโอกาสเข้าถึงบ้านพักคนงาน และจะเป็นการกระตุ้นให้คนงานพยายามปรับปรุงคุณภาพชีวิตของตนเอง และพยายามอุทิศความพยายามของตนเพื่อการพัฒนาองค์กรโดยรวม

บทความและภาพ : เทียว วู

ที่มา: https://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/126251/Du-an-nha-o-xa-hoi-Nam-Vinh-Yen-Ky-vong-cua-nguoi-lao-dong