เมื่อราคาวัสดุก่อสร้างสูงขึ้น จะมีทางแก้ไขอย่างไร?

Giải pháp nào khi giá vật liệu xây dựng tăng cao?- Ảnh 1. — มีความจำเป็นต้องทบทวนและประเมินเหมืองแร่และเร่งดำเนินการให้เหมืองทรายและหินที่ได้รับอนุญาตดำเนินการเพื่อรองรับโครงการระดับชาติที่สำคัญอย่างทันท่วงที - ภาพ: หนังสือพิมพ์ก่อสร้าง

ราคาทรายและหินเพิ่มขึ้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่งราคาเหล็กเฉลี่ยรายเดือนเพิ่มขึ้น 100 - 270 ดอง/กก. ขึ้นอยู่กับประเภทและภูมิภาค เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 1.2% เมื่อเทียบกับเดือนพฤษภาคม ราคายางมะตอยเพิ่มขึ้น 200 ดอง/กก. สำหรับทุกประเภท เพิ่มขึ้น 0.16 - 0.33% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า เหตุผลที่ราคายางมะตอยเพิ่มขึ้นคือผลกระทบของราคาน้ำมันและต้นทุนการขนส่ง

ราคาปูนซีเมนต์ทรงตัวไม่เปลี่ยนแปลงจากเดือนที่แล้ว สายการผลิตปูนซีเมนต์เพียงพอต่อการบริโภคภายในประเทศและความต้องการส่งออกไปยังประเทศต่างๆ ทั่วโลก แม้ว่าต้นทุนการผลิตจะเพิ่มขึ้น แต่เนื่องจากมีอุปทานจำนวนมาก โรงงานจึงต้องรักษาสมดุลเพื่อให้ได้กำไร

ราคาทรายก่อสร้างในภูมิภาคเพิ่มขึ้น 29.95 - 58.45% เมื่อเทียบกับเดือนพฤษภาคม 2025 สาเหตุตามสถาบัน เศรษฐศาสตร์ การก่อสร้างคือความต้องการก่อสร้างที่สูง อุปทานที่หายาก และการระงับเหมืองทรายที่ได้รับอนุญาตชั่วคราวเนื่องจากหลายสาเหตุ (ใบอนุญาตหมดอายุ ดินถล่ม การทับซ้อน การหยุดการขุดเจาะเชิงรุก...) โดยเฉพาะในจังหวัดภาคกลาง การก่อสร้างส่วนใหญ่ใช้แหล่งทรายธรรมชาติ และไม่มีสถานีสำหรับผลิตทรายบด

ราคาหินก่อสร้างเพิ่มขึ้น 7.3 – 11.11% เมื่อเทียบกับเดือน พ.ค. 68

สาเหตุมาจากความต้องการก่อสร้างที่สูงขึ้น และผลกระทบจากราคาวัสดุก่อสร้าง (ทรายก่อสร้าง) ที่เพิ่มสูงขึ้น ทำให้พื้นที่ต่างๆ ไม่มีทรายธรรมชาติเพียงพอ จึงใช้ทรายบดในการก่อสร้างโดยเฉพาะภาคเหนือและภาคใต้

“โดยรวมในเดือนมิถุนายน วัสดุก่อสร้าง เช่น ปูนซีเมนต์ เหล็ก และยางมะตอย มีเสถียรภาพ ไม่ผันผวนมากเมื่อเทียบกับเดือนก่อน มีเพียงราคาทรายและหินก่อสร้างเท่านั้นที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากราคาวัสดุก่อสร้างผันผวน ทำให้มูลค่าประเภทการก่อสร้างเพิ่มขึ้น 0.68 - 3.14% เมื่อเทียบกับเดือนก่อน” สถาบันเศรษฐศาสตร์การก่อสร้างประเมิน

ความขาดแคลนวัสดุ

จะเห็นได้ว่าปัญหาการขาดแคลนวัสดุก่อสร้างส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อความคืบหน้าการก่อสร้างโครงการสำคัญของประเทศ

นายเหงียน เตี๊ยน เวียด รองผู้อำนวยการใหญ่บริษัท Vietnam Airports Corporation (ACV) แจ้งว่า ณ วันที่ 10 มิถุนายน ปริมาณหินทั้งหมดที่นำมาที่ไซต์โครงการสนามบินลองถันอยู่ที่ประมาณ 1.38 ล้านลูกบาศก์เมตร ในขณะที่ความต้องการที่ลงทะเบียนตลอดทั้งปีอยู่ที่เกือบ 4.92 ล้านลูกบาศก์เมตร ซึ่งยังขาดอยู่กว่า 3.54 ล้านลูกบาศก์เมตร จนถึงขณะนี้ อัตราการจัดหาหินอยู่ที่ประมาณ 9%

ในฐานะผู้รับจ้างโครงการปรับปรุงและขยายถนนเหงียนตวน ( ฮานอย ) ตัวแทนบริษัท HUGIA Development Investment Joint Stock Company กล่าวว่า ราคาของวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้น 15-20% เมื่อเทียบกับเดือนที่แล้ว โดยเฉพาะหินและทราย ทำให้ธุรกิจต้องดิ้นรนเพราะต้นทุนเพิ่มขึ้นอย่างมาก

บริษัทกล่าวว่าราคาหินก่อสร้างและทรายที่บริเวณเชิงไซต์ก่อสร้างอยู่ที่ 470,000 ถึง 500,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร แต่ก็หายากเช่นกัน ปัจจุบันผู้รับเหมาก่อสร้างยังต้องยอมรับการซื้อวัสดุที่มีราคาแพงเพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะดำเนินไปได้

สำหรับแหล่งวัตถุดิบสำหรับโครงการสำคัญในภาคใต้ ล่าสุดเมื่อวันที่ 26 มิถุนายน ผู้นำจังหวัดด่งนายได้ประชุมกับหน่วยงานต่างๆ เกี่ยวกับการจัดสรรแร่ธาตุสำหรับโครงการสำคัญในภาคใต้ ซึ่งรวมถึงโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการ เช่น สนามบินลองถั่น ทางด่วนสายเบียนฮวา-หวุงเต่า และถนนวงแหวนโฮจิมินห์ 3

ในการประชุมครั้งนี้ กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมของจังหวัดด่งนายกล่าวว่าเหมืองวัสดุฝังกลบในพื้นที่ที่นักลงทุนเสนอมานั้นได้รับใบอนุญาตจากจังหวัดแล้วโดยพื้นฐานแล้ว เพื่อรับประกันการจัดหาวัสดุสำหรับการก่อสร้างโครงการ ดินที่ถมเพียงอย่างเดียวก็เพียงพอสำหรับความต้องการของผู้รับเหมาในการเร่งการก่อสร้างฐานถนนแล้ว

ขณะเดียวกัน ในส่วนของการเพิ่มศักยภาพการทำเหมืองร้อยละ 50 ตามมติที่ 168/NQ-CP ลงวันที่ 11 มิถุนายน 2568 ของรัฐบาล หลังจากการตรวจสอบแล้ว จังหวัดด่งนายมีเหมืองหิน 14 แห่งที่เปิดดำเนินการและมีคุณสมบัติเหมาะสมและเสนอให้ยื่นขอ หากได้รับการอนุมัติ ตั้งแต่วันนี้จนถึงสิ้นปี เหมืองหินเหล่านี้จะสามารถผลิตหินได้เพิ่มอีก 5.2 ล้านลูกบาศก์เมตร ซึ่งเพียงพอต่อการตอบสนองโครงการสำคัญของจังหวัดและภาคใต้ได้ทันที

ตัวแทนสมาคมวัสดุก่อสร้างเวียดนามเผยว่าราคาวัสดุก่อสร้างในช่วงครึ่งหลังของปี 2568 จะยังคงได้รับผลกระทบจากหลายปัจจัย เช่น นโยบายการเงิน ความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ ต้นทุนพลังงานที่เพิ่มขึ้น และความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ องค์กรต่างๆ จำเป็นต้องแสวงหาแหล่งจัดหาที่มั่นคงและเพิ่มปริมาณสำรองวัสดุสำหรับโครงการต่างๆ เพื่อลดความเสี่ยงอันเนื่องมาจากความผันผวนของราคา

ผู้เชี่ยวชาญหลายคนเชื่อว่าการแก้ไขปัญหาอย่างมีประสิทธิภาพนั้น เราไม่สามารถพึ่งพาความพยายามของแต่ละคนได้ แต่จำเป็นต้องมีกลยุทธ์ที่ครอบคลุม สอดคล้อง และสอดคล้องกันตั้งแต่ระดับส่วนกลางไปจนถึงระดับท้องถิ่น ในอนาคตอันใกล้นี้ เราจำเป็นต้องตรวจสอบและประเมินเหมืองแร่ และเร่งกระบวนการในการนำเหมืองแร่ที่มีใบอนุญาตไปดำเนินการ ในเวลาเดียวกัน เราจำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนการประมูลกับเหมืองแร่ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อเสริมอุปทานในเวลาที่เหมาะสม

ในเวลาเดียวกัน เพื่อลดผลกระทบเชิงลบจากราคาวัสดุที่เพิ่มสูงขึ้น นักลงทุนและผู้รับเหมาก่อสร้างจำเป็นต้องพัฒนาระบบมาตรฐานการออกแบบและการก่อสร้างที่ประหยัดวัสดุ ลดของเสีย และเหมาะสมกับสภาพภูมิอากาศของเวียดนาม โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ส่งเสริมการออกแบบการก่อสร้างที่เหมาะสมที่สุด หลีกเลี่ยงของเสียในระดับความสูง คลุมวัสดุและโครงสร้างคอนกรีตที่หนาเกินไป

ในทางกลับกัน ส่งเสริมการใช้วัสดุรีไซเคิล เช่น ตะกรันพลังงานความร้อน วัสดุผสมรีไซเคิลจากคอนกรีตที่รื้อถอน พลาสติกรีไซเคิล ฯลฯ มาตรการเหล่านี้จะช่วยลดการใช้และมีส่วนช่วยจำกัดสถานการณ์ "อุปทานไม่ตรงตามความต้องการ" ของวัสดุแบบดั้งเดิมในการก่อสร้าง

เมื่อวันที่ 10 มิถุนายน นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ได้ออกจดหมายอย่างเป็นทางการฉบับที่ 85/CD-TTg เรื่องการเสริมสร้างแนวทางแก้ปัญหาในการบริหารจัดการและรักษาเสถียรภาพของราคาวัสดุก่อสร้าง โดยเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงที่ผิดปกติในตลาดวัสดุก่อสร้าง

นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างเร่งทบทวน กำกับ และชี้แนะท้องถิ่นให้ทบทวน ประเมิน และสังเคราะห์ความต้องการวัสดุก่อสร้างในพื้นที่ ประสานงานกับกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ชี้แนะท้องถิ่นให้วางแผนกำหนดแหล่งเหมืองแร่ แหล่งจัดหา กำลังการผลิต และศักยภาพในการจัดหาให้สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ แก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าโดยเฉพาะปัญหาขาดแคลนในพื้นที่แต่ละพื้นที่ ท้องถิ่น และระดับประเทศอย่างทันท่วงที

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าสั่งการให้หน่วยงานบริหารตลาดเข้มงวดการตรวจสอบ ตรวจจับและจัดการกับการเก็งกำไร การกักตุน และการขึ้นราคาที่ไม่สมเหตุสมผลอย่างรวดเร็ว รวมถึงจัดการกับวัสดุก่อสร้างที่ไม่ทราบแหล่งที่มา สินค้าลอกเลียนแบบ สินค้าปลอม และสินค้าคุณภาพต่ำอย่างละเอียดถี่ถ้วน

ให้กระทรวงมหาดไทยเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการสืบสวนและดำเนินการอย่างจริงจังกับองค์กรและบุคคลที่เข้าไปแทรกแซงตลาด เก็งกำไร แสวงหากำไรในการผลิตและการค้าวัสดุก่อสร้าง ผู้ที่ปกปิด คุ้มครอง ทุจริต และเพิกเฉยต่อการกระทำผิดที่เกิดขึ้นซ้ำๆ โดยไม่ดำเนินการจัดการอย่างทั่วถึง

พันตรัง

ที่มา: https://baochinhphu.vn/giai-phap-nao-khi-gia-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-102250701160112202.htm