การจัดการบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์และประสิทธิผลที่ถูกต้อง

(Chinhphu.vn) - กระทรวงการคลังกำหนดให้มีการบังคับใช้กฎหมายอย่างเคร่งครัดเกี่ยวกับการจัดการ การใช้ และการจัดการบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจ เพื่อให้แน่ใจว่ามีจุดประสงค์และประสิทธิภาพที่เหมาะสม และเพื่อหลีกเลี่ยงการสูญเสียและการสิ้นเปลือง

กระทรวงการคลัง กำหนดให้มีการบังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการ การใช้ และการดำเนินการบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจอย่างเคร่งครัด เพื่อให้เกิดวัตถุประสงค์และประสิทธิภาพที่เหมาะสม และหลีกเลี่ยงการสูญเสียและการสิ้นเปลือง

กระทรวงการคลังเพิ่งออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเลขที่ 9508/BTC-QLCS ถึงกระทรวงกลาง หน่วยงานสาขา และคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลาง องค์กรของรัฐ และกลุ่มที่จัดตั้งโดย นายกรัฐมนตรี โดยเรียกร้องให้มีการบังคับใช้กฎหมายอย่างเคร่งครัดเกี่ยวกับการจัดการ การใช้ และการจัดการบ้านเรือนและที่ดินของรัฐวิสาหกิจ เพื่อให้แน่ใจว่ามีวัตถุประสงค์ที่เหมาะสม มีประสิทธิภาพ และหลีกเลี่ยงการสูญเสียและการสูญเปล่า

ตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายหมายเลข 56/2024/QH15 และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 03/2025/ND-CP ของ รัฐบาล การจัดและจัดการบ้านและที่ดินของวิสาหกิจต้องไม่เป็นไปตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทรัพย์สินสาธารณะ การจัดการ การใช้ และการจัดการบ้านและที่ดินของวิสาหกิจต้องเป็นไปตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยที่ดิน กฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทุนของรัฐที่ลงทุนในการผลิตและธุรกิจในวิสาหกิจ กฎหมายว่าด้วยวิสาหกิจ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

ก่อนหน้านี้ เพื่อให้มั่นใจว่าการจัดการ การใช้ และการจัดการบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจ (SOE) เป็นไปอย่างถูกต้องและมีประสิทธิภาพ นายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งเลขที่ 47/CT-TTg ลงวันที่ 24 ธันวาคม 2567 ว่าด้วยการเสริมสร้างการบริหารจัดการและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้และการจัดการบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจ ขณะเดียวกัน กระทรวงการคลังได้ออกเอกสารพร้อมคำสั่งเฉพาะเกี่ยวกับความรับผิดชอบของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนทุกระดับ มีหน้าที่กำกับดูแลการตรวจสอบให้ดำเนินการเอกสารทางกฎหมายที่ดิน (การลงนามสัญญาเช่าที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การถือครองทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน) ของรัฐวิสาหกิจให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน โดยให้ดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในเวลาที่กำหนด หลีกเลี่ยงการก่อความเดือดร้อนรำคาญแก่วิสาหกิจ

คณะกรรมการประชาชนทุกระดับ มีหน้าที่กำกับดูแลการรับบ้านเรือนและที่ดินของรัฐวิสาหกิจที่แผนฟื้นฟูได้รับความเห็นชอบจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้ว ส่งต่อให้ท้องถิ่นดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมาย หลีกเลี่ยงการผลักดัน ยืดเยื้อเวลาดำเนินการ และก่อให้เกิดความสูญเปล่า

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนทุกระดับมีหน้าที่รับผิดชอบอย่างเด็ดขาดในการเรียกคืนที่ดินจากรัฐวิสาหกิจที่ไม่ได้นำที่ดินไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่รัฐมอบหมาย เช่า หรือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน; ให้ยืมหรือเช่าที่ดินไม่เป็นไปตามระเบียบ; ที่ดินที่รัฐมอบหมายให้จัดการแต่ถูกบุกรุกหรือครอบครอง; ไม่นำที่ดินไปใช้ประโยชน์หรือทำให้ความคืบหน้าการใช้ที่ดินล่าช้ากว่าความคืบหน้าที่บันทึกไว้ในโครงการลงทุน; ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐ; ลดหรือหมดความจำเป็นในการใช้ที่ดินและกรณีอื่นๆ ตามที่กฎหมายว่าด้วยที่ดินบัญญัติไว้;

อย่างไรก็ตาม จากการพิจารณาของสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติ พบว่าบางกระทรวง หน่วยงานกลาง และรัฐวิสาหกิจ ยังคงมีบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานและบุคคลที่มีอำนาจหน้าที่ให้จัดการ และกำหนดให้ดำเนินการในรูปแบบการคืนและโอนกรรมสิทธิ์ให้ท้องถิ่นเมื่อหลายปีก่อน แต่ท้องถิ่นยังไม่ได้รับมอบ ขณะเดียวกัน วิสาหกิจยังคงต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินสำหรับบ้านและที่ดินเหล่านี้ ทำให้เกิดการสูญเสียทรัพยากรที่ดิน ลดประสิทธิภาพการผลิตและกิจกรรมทางธุรกิจของวิสาหกิจ

นอกจากนี้ การดำเนินการทางปกครองเกี่ยวกับที่ดินยังล่าช้า ธุรกิจไม่สามารถจัดทำเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินอย่างเป็นทางการ ส่งผลให้ไม่ได้รับสิทธิพิเศษจากรัฐ และไม่มีอัตราค่าเช่าที่ดินที่มั่นคง...

การจัดการความรับผิดชอบของกลุ่มและบุคคลที่ผลักดันประเด็นและล่าช้าในการดำเนินการ

ในสถานการณ์ดังกล่าว กระทรวงการคลังขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเทศบาลดำเนินการตามความรับผิดชอบที่กำหนดไว้ในคำสั่งที่ 47/CT-TTg อย่างจริงจัง จัดการกับความรับผิดชอบของหมู่คณะและบุคคลที่ผลักดันและล่าช้าการดำเนินการรับบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจโดยมีการตัดสินใจเรียกคืนและโอนให้หน่วยงานท้องถิ่นดำเนินการ และความล่าช้าในการแก้ไขขั้นตอนทางปกครองเพื่อจัดทำเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินของรัฐวิสาหกิจให้เสร็จสมบูรณ์

หน่วยงานตัวแทนของเจ้าของรัฐวิสาหกิจต้องปฏิบัติตามหน้าที่ที่กำหนดไว้ในคำสั่งที่ 47/CT-TTg ให้ครบถ้วน; สั่งให้รัฐวิสาหกิจตรวจสอบบ้านและที่ดินที่ตนบริหารจัดการซึ่งได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานหรือบุคคลที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อนำกลับคืนและโอนไปยังท้องถิ่นเพื่อการบริหารจัดการตามกฎหมาย; ติดต่อและเร่งรัดคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นอย่างจริงจังเพื่อดำเนินการส่งมอบบ้านและที่ดินให้สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ หลีกเลี่ยงการสูญหายและสิ้นเปลือง; จัดทำเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับบ้านและที่ดินให้ครบถ้วนตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน./.

ที่มา: https://baochinhphu.vn/xu-ly-nha-dat-cua-doanh-nghiep-nha-nuoc-dam-bao-dung-muc-dich-hieu-qua-102250701185227016.htm