การจัดการบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์และประสิทธิผลที่ถูกต้อง

(Chinhphu.vn) - กระทรวงการคลังกำหนดให้มีการบังคับใช้กฎหมายอย่างเคร่งครัดเกี่ยวกับการบริหารจัดการ การใช้ และการจัดการบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจ เพื่อให้แน่ใจว่ามีวัตถุประสงค์ที่เหมาะสมและมีประสิทธิภาพ และเพื่อหลีกเลี่ยงการสูญเสียและการสูญเปล่า

กระทรวงการคลัง กำหนดให้บังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการ การใช้ และการจัดการบ้านเรือนและที่ดินของรัฐวิสาหกิจอย่างเคร่งครัด เพื่อให้เกิดวัตถุประสงค์และประสิทธิภาพที่เหมาะสม และหลีกเลี่ยงการสูญเสียและการสูญเปล่า

กระทรวงการคลังเพิ่งออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 9508/BTC-QLCS ถึงกระทรวงกลาง สาขา และคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่ดำเนินการโดยส่วนกลาง องค์กรของรัฐ และกลุ่มที่จัดตั้งโดย นายกรัฐมนตรี โดยเรียกร้องให้มีการบังคับใช้กฎหมายอย่างเคร่งครัดเกี่ยวกับการจัดการ การใช้ และการจัดการบ้านเรือนและที่ดินของรัฐวิสาหกิจ เพื่อให้แน่ใจว่ามีวัตถุประสงค์ที่เหมาะสม มีประสิทธิภาพ และหลีกเลี่ยงการสูญเสียและการสูญเปล่า

ตามบทบัญญัติของกฎหมายหมายเลข 56/2024/QH15 และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 03/2025/ND-CP ของ รัฐบาล การปรับเปลี่ยนและการจัดการบ้านและที่ดินขององค์กรจะต้องไม่ดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทรัพย์สินสาธารณะ การจัดการ การใช้ และการจัดการบ้านและที่ดินขององค์กรจะต้องดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน กฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทุนของรัฐที่ลงทุนในการผลิตและธุรกิจในองค์กร กฎหมายว่าด้วยองค์กร และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง

ก่อนหน้านี้ เพื่อให้การจัดการ การใช้ และการจัดการบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจ (SOE) เป็นไปอย่างถูกต้องและมีประสิทธิภาพ นายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งเลขที่ 47/CT-TTg ลงวันที่ 24 ธันวาคม 2024 เกี่ยวกับการเสริมสร้างการจัดการและปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้และการจัดการบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจ พร้อมกันนี้ กระทรวงการคลังได้ออกเอกสารที่มีคำสั่งเฉพาะเกี่ยวกับความรับผิดชอบของฝ่ายที่เกี่ยวข้อง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนทุกระดับ มีหน้าที่รับผิดชอบในการกำกับดูแลการตรวจสอบให้ดำเนินการเอกสารทางกฎหมายที่ดินให้เสร็จสมบูรณ์ (การลงนามในสัญญาเช่าที่ดิน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การถือกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน) ของรัฐวิสาหกิจให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน โดยให้ดำเนินการให้ทันเวลาที่กำหนด หลีกเลี่ยงการก่อความเดือดร้อนและความยุ่งยากแก่วิสาหกิจ

คณะกรรมการประชาชนทุกระดับ มีหน้าที่กำกับดูแลการรับบ้านเรือนและที่ดินของรัฐวิสาหกิจที่มีแผนฟื้นฟูได้รับความเห็นชอบจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่แล้ว และโอนให้ท้องถิ่นดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมาย หลีกเลี่ยงการผลักดัน ยืดเยื้อระยะเวลาดำเนินการ และก่อให้เกิดความสูญเปล่า

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนทุกระดับต้องรับผิดชอบในการเรียกร้องคืนที่ดินจากรัฐวิสาหกิจที่มิได้นำที่ดินไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่จัดสรร เช่า หรือรับรองโดยรัฐสำหรับสิทธิการใช้ที่ดิน; ให้ยืมหรือเช่าที่ดินไม่เป็นไปตามระเบียบ; ที่ดินที่มอบให้รัฐจัดการแต่บุกรุกหรือเข้าครอบครอง; ไม่นำที่ดินไปใช้ประโยชน์หรือทำให้ความคืบหน้าการใช้ที่ดินล่าช้าเมื่อเทียบกับความคืบหน้าที่เกิดขึ้นในโครงการลงทุน; ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่มีต่อรัฐ; ลดหรือหมดความจำเป็นในการใช้ที่ดินและกรณีอื่นๆ ตามที่กฎหมายว่าด้วยที่ดินบัญญัติไว้;

อย่างไรก็ตาม จากการพิจารณาของสมาชิกรัฐสภา พบว่ากระทรวง หน่วยงานกลาง และรัฐวิสาหกิจบางแห่งยังคงมีบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานและบุคคลที่มีอำนาจในการจัดการและตัดสินใจให้ดำเนินการในรูปแบบการกู้คืนและโอนไปยังการจัดการและการจัดการในท้องถิ่นเมื่อหลายปีก่อน แต่ท้องถิ่นยังไม่ได้รับ ในขณะเดียวกัน วิสาหกิจยังคงต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินสำหรับบ้านและที่ดินเหล่านี้ ทำให้เกิดการสิ้นเปลืองในการใช้ทรัพยากรที่ดิน ลดประสิทธิภาพการผลิตและกิจกรรมทางธุรกิจของวิสาหกิจ

นอกจากนี้ การบังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับที่ดินยังล่าช้า สถานประกอบการไม่สามารถจัดทำเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินได้ ไม่สามารถลงนามในสัญญาเช่าที่ดินอย่างเป็นทางการได้ ทำให้ไม่ได้รับนโยบายพิเศษจากรัฐ และไม่มีอัตราค่าเช่าที่ดินที่มั่นคง...

การจัดการความรับผิดชอบของกลุ่มและบุคคลที่ผลักดันประเด็นและล่าช้าในการดำเนินการ

ในสถานการณ์ดังกล่าว กระทรวงการคลังขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเทศบาลดำเนินการตามความรับผิดชอบที่ได้รับมอบหมายในคำสั่ง 47/CT-TTg อย่างจริงจัง จัดการกับความรับผิดชอบของส่วนรวมและบุคคลที่ผลักดันหรือล่าช้าการดำเนินการรับมอบบ้านและที่ดินของรัฐวิสาหกิจโดยมีการตัดสินใจเรียกคืนและโอนให้หน่วยงานในท้องถิ่นดำเนินการ และความล่าช้าในการแก้ไขขั้นตอนทางปกครองในการจัดทำเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินของรัฐวิสาหกิจ

หน่วยงานตัวแทนของเจ้าของรัฐวิสาหกิจต้องปฏิบัติตามความรับผิดชอบที่กำหนดไว้ในคำสั่งที่ 47/CT-TTg ให้ครบถ้วน สั่งให้รัฐวิสาหกิจตรวจสอบบ้านเรือนและที่ดินที่อยู่ภายใต้การจัดการของตนซึ่งได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานหรือบุคคลที่มีอำนาจหน้าที่ เพื่อนำกลับคืนและโอนไปยังท้องถิ่นเพื่อการจัดการและการจัดการตามกฎหมาย ดำเนินการติดต่อและเร่งรัดคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและหน่วยงานท้องถิ่นอย่างจริงจังเพื่อดำเนินการส่งมอบบ้านเรือนและที่ดินให้สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิผล หลีกเลี่ยงการสูญเสียและการสูญเปล่า จัดทำเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับบ้านเรือนและที่ดินให้ครบถ้วนตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

ที่มา: https://baochinhphu.vn/xu-ly-nha-dat-cua-doanh-nghiep-nha-nuoc-dam-bao-dung-muc-dich-hieu-qua-102250701185227016.htm