การแก้ไขปัญหาคอขวดในการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในย่าเงีย

มีเอกสารที่ดินรอการพิจารณาอยู่มากกว่า 100 รายการ

ณ สิ้นเดือนกันยายน 2567 รายรับงบประมาณรวมของเมืองเกียงเกียอยู่ที่ 216,000 ล้านดอง คิดเป็น 57% ของประมาณการที่สภาประชาชนจังหวัดกำหนด โดยรายรับจากภาษี ค่าธรรมเนียม และค่าบริการอยู่ในอัตราที่ค่อนข้างสูง โดยเฉพาะรายรับจากการใช้ที่ดิน ท้องถิ่นทำได้เพียง 120,400/500,000 ล้านดอง คิดเป็น 19.3%

บันทึกข้อมูลที่ดินของชาวบ้านหลายรายยังไม่ได้รับการแก้ไขโดยเมืองเกียงเกีย

นายโด ตัน ซวง ประธานคณะกรรมการประชาชนเทศบาลนครญางเกียง เน้นย้ำว่ารายได้จากการตั้งถิ่นฐานใหม่และการประมูลที่ดินจะได้รับการดำเนินการโดยท้องถิ่นร่วมกับฝ่ายอื่นๆ

รายได้จากการแปลงการใช้ที่ดินไม่เป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนด ปัจจุบันมีบันทึกการแปลงการใช้ที่ดินของบุคคลที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข 100 รายการ

สาเหตุส่วนหนึ่งเป็นเพราะผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่มีข้อผิดพลาดต่อประชาชน อีกส่วนหนึ่งเป็นเพราะการวางแผนอย่างละเอียด การวางแผนทั่วไปของเมืองเกียงเกียมีพื้นที่ 28,000 เฮกตาร์ ในขณะที่การวางแผนอย่างละเอียดมีพื้นที่เพียง 6,400 เฮกตาร์เท่านั้น

ที่ดินโครงการบ้านจัดสรรเก่ากลุ่มที่ 4 แขวงงิ๊ญิ๋งดิ๊ก เมืองญางิ๊ญิ๋ง ยังไม่สามารถนำไปประมูลได้ เนื่องจากมีปัญหาด้านขั้นตอน

“ตามกฎหมายแล้ว มีเพียงสถานที่ที่มีการวางแผนรายละเอียดไว้เท่านั้นที่จะสามารถเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้งานได้ นี่จึงเป็นสาเหตุที่งานแปลงที่ดินล่าช้า” นายซวงกล่าว

นายซวง กล่าวว่า ในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการ เมืองเกียงเกียยังคงประสบปัญหาในการดำเนินการตามมติหมายเลข 533/QD-UBND เกี่ยวกับแผนการใช้ที่ดินปี 2567

ปัจจุบันพื้นที่จัดสรร เช่น ตำรวจภูธร กองบัญชาการ ทหาร บก กรมโยธาธิการและผังเมือง กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม... ยังไม่ตัดสินใจส่งมอบให้ฝ่ายบริหารท้องถิ่น

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเทศบาลเมืองเกียงเกียจึงได้ขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด เพื่อให้ครัวเรือนและบุคคลสามารถปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินได้

เมืองเกียงเกียจัดเก็บเงินที่ดินได้ 120,400 ล้านดอง ซึ่งรวมถึงแหล่งที่มาต่อไปนี้: 33,900 ล้านดองจากการจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ 41,900 ล้านดองจากการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน 31,700 ล้านดองจากการประมูลที่ดิน และ 12,900 ล้านดองจากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

คุณสามารถแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ว่าเมืองเกียงเกียยังมีบันทึกที่ดิน 100 รายการได้ที่นี่:

ความตั้งใจที่จะทำ

นายโด ทัน ซวง ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเจียงเกีย กล่าวว่า ขณะนี้ท้องถิ่นกำลังเร่งดำเนินการแก้ไขปัญหาเพื่อเพิ่มรายได้จากการใช้ที่ดิน เนื่องจากหากรายได้จากการใช้ที่ดินต่ำ รายได้งบประมาณปี 2024 ของเมืองจะไม่ครบถ้วนอย่างแน่นอน

สำหรับการประมูล พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ฝั่งตะวันออกมีที่ดินมากกว่า 30 แปลง โดยคาดว่าจะทำรายได้ได้เกือบ 150,000 ล้านดอง นครเจียงเกียได้ส่งมอบที่ดินทั้งหมดให้กับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดิน (กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) แล้ว

ส่วนพื้นที่เคหะชุมชนกำลังดำเนินการประมูลอยู่ หากประมูลทั้ง 2 พื้นที่ได้ในปีนี้ รายได้จากการใช้ที่ดินจะดีมาก

คณะกรรมการประชาชนเมืองเจียงเกียได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาดำเนินการเรียกคืนที่ดินที่จัดสรรให้กับนักลงทุนและส่งมอบให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเจียงเกียดำเนินการจัดการ โดยให้ท้องถิ่นดำเนินการจัดการเรื่องการย้ายถิ่นฐานของครัวเรือนและบุคคล

พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ฝั่งตะวันออกมีที่ดินประมาณ 30 แปลง คาดว่าจะประมูลได้กว่า 150,000 ล้านดอง และจะประมูลในช่วงปลายปี

ในส่วนของรายได้จากการใช้ที่ดิน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เล ตรง เยน ได้ขอให้เมืองเกียงเกียจัดทำฐานข้อมูลการบริหารโดยด่วน เพื่อลดค่าธรรมเนียมและค่าบริการสำหรับประชาชน

“ทำไมเมืองเกียงเกียถึงมีอัตราการแปลงที่ดินต่ำกว่าเขตอื่น ท้องถิ่นจำเป็นต้องทบทวนปัญหาเพื่อหาแนวทางแก้ไขที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น ก่อนอื่นต้องเริ่มจากความรับผิดชอบของเจ้าหน้าที่ที่ดิน” นายเยนเน้นย้ำ

นายเล วัน เจียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวว่า เทศบาลเมืองเจียงเกียต้องมุ่งมั่นดำเนินการ โดยต้องให้ท้องถิ่นระบุสาเหตุให้แน่ชัด ว่ามีสถานการณ์ที่ละเลยหรือขาดความมุ่งมั่นหรือไม่ หากไม่แก้ไข จะนำไปสู่วัฏจักรอันเลวร้าย

“เมืองเกียงเกียมีความมุ่งมั่นและกล้าหาญที่จะทำสิ่งนี้ หากการจัดเก็บการใช้ที่ดินไม่เสร็จสิ้น งบประมาณจะไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง หากงบประมาณไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง ก็จะส่งผลกระทบต่อพื้นที่อื่นๆ อีกมากมาย” นายเล วัน เจียน รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดยืนยัน

ที่มา: https://baodaknong.vn/giai-quyet-ach-tac-de-thu-su-dung-dat-o-gia-nghia-231759.html