มีบันทึกที่ดินรอการพิจารณามากกว่า 100 รายการ
ณ สิ้นเดือนกันยายน พ.ศ. 2567 รายได้รวมตามงบประมาณของเมืองยาเงียอยู่ที่ 216 พันล้านดอง คิดเป็น 57% ของประมาณการที่สภาประชาชนจังหวัดกำหนดไว้ โดยรายได้จากภาษี ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายต่างๆ อยู่ในอัตราที่ค่อนข้างสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งรายได้จากการใช้ที่ดิน เทศบาลเมืองยาเงียมีรายได้เพียง 120.4/500 พันล้านดอง คิดเป็น 19.3%
ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองจาเงียง นายโด ตัน ซวง เน้นย้ำว่ารายได้จากการตั้งถิ่นฐานใหม่และการประมูลที่ดินกำลังดำเนินการโดยท้องถิ่นร่วมกับฝ่ายอื่นๆ
รายได้จากการแปลงสภาพการใช้ประโยชน์ที่ดินไม่เป็นไปตามข้อกำหนด ปัจจุบันมีบันทึกการแปลงสภาพการใช้ประโยชน์ที่ดินของบุคคลที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขจำนวน 100 รายการ
สาเหตุส่วนหนึ่งคือผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่มีข้อผิดพลาดต่อประชาชน อีกส่วนหนึ่งเป็นเพราะการวางแผนอย่างละเอียด การวางแผนทั่วไปของเมืองเจียเงียมีพื้นที่ 28,000 เฮกตาร์ ในขณะที่การวางแผนอย่างละเอียดมีเพียง 6,400 เฮกตาร์เท่านั้น
“ตามกฎระเบียบ เฉพาะพื้นที่ที่มีการวางแผนไว้อย่างละเอียดเท่านั้นจึงจะสามารถเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้งานได้ นี่คือเหตุผลที่งานแปลงที่ดินล่าช้า” นายซวงกล่าว
นายซวง กล่าวว่า ในระหว่างกระบวนการดำเนินการ เมืองเจียเงียยังคงประสบปัญหาในการดำเนินการตามมติหมายเลข 533/QD-UBND เกี่ยวกับแผนการใช้ที่ดินสำหรับปี 2567
ปัจจุบันพื้นที่จัดสรรปันส่วน เช่น ตำรวจภูธรจังหวัด, กองบัญชาการ ทหาร บก, กรมโยธาธิการ, กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม... ยังไม่ได้ตัดสินใจส่งมอบให้ส่วนราชการท้องถิ่น
ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเมืองจาเงียจึงได้ขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อให้ครัวเรือนและบุคคลต่างๆ สามารถปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินได้
เมือง Gia Nghia รวบรวมเงินที่ดินได้ 120,400 ล้านดอง ซึ่งรวมถึงแหล่งที่มาต่อไปนี้: 33,900 ล้านดองจากการจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ 41,900 ล้านดองจากการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน 31,700 ล้านดองจากการประมูลที่ดิน และ 12,900 ล้านดองจากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน
คุณสามารถแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ว่าเมือง Gia Nghia ยังคงมีบันทึกที่ดิน 100 รายการได้ที่นี่:
ความตั้งใจที่จะทำ
นายโด เติน ซวง ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเจียเหงีย ระบุว่า ขณะนี้ท้องถิ่นกำลังเร่งหาแนวทางแก้ไขปัญหาเพื่อเพิ่มรายได้จากการใช้ที่ดิน เนื่องจากหากรายได้จากการใช้ที่ดินต่ำ งบประมาณปี 2567 ของเมืองก็จะไม่เสร็จสมบูรณ์อย่างแน่นอน
สำหรับการประมูลครั้งนี้ พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ฝั่งตะวันออกมีที่ดินมากกว่า 30 แปลง คาดว่าจะมีรายได้เกือบ 150,000 ล้านดอง เมืองเจียเงียได้ส่งมอบที่ดินทั้งหมดให้กับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดิน (กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) แล้ว
สำหรับพื้นที่เคหะสาธารณะ ขณะนี้กำลังดำเนินการประมูลเสร็จสิ้นแล้ว หากพื้นที่ทั้งสองนี้ถูกประมูลในปีนี้ รายได้จากการใช้ที่ดินจะดีมาก
เกี่ยวกับการแปลงสภาพที่ดิน คณะกรรมการประชาชนเมืองเจียเหงียได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาเรียกคืนที่ดินที่จัดสรรให้แก่นักลงทุน และส่งมอบให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเจียเหงียดำเนินการจัดการ โดยให้ท้องถิ่นดำเนินการจัดสรรที่ดินสำหรับครัวเรือนและบุคคล
ในส่วนของรายได้จากการใช้ที่ดิน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เล ตง เยน ได้ขอให้เมืองจาเงียจัดทำฐานข้อมูลการบริหารโดยด่วน เพื่อลดค่าธรรมเนียมและค่าบริการสำหรับประชาชน
“ทำไมเมืองเจียเหงียถึงมีอัตราการแปลงที่ดินต่ำกว่าอำเภออื่น ๆ ? ท้องถิ่นจำเป็นต้องทบทวนปัญหาเพื่อหาแนวทางแก้ไขที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น ก่อนอื่นต้องเริ่มจากความรับผิดชอบของเจ้าหน้าที่ที่ดิน” นายเยนเน้นย้ำ
นายเล วัน เจียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวว่า เทศบาลเมืองเจียเงียต้องมุ่งมั่นในการดำเนินการ ท้องถิ่นต้องระบุสาเหตุ มีสถานการณ์ของการละเลยหรือขาดความมุ่งมั่นหรือไม่? หากไม่ได้รับการแก้ไข จะนำไปสู่วงจรอุบาทว์
“เมืองเจียเหงียมีความกล้าและมุ่งมั่นที่จะดำเนินการ หากการจัดเก็บภาษีที่ดินไม่เสร็จสิ้น งบประมาณก็จะไม่เพียงพอ และหากงบประมาณไม่เป็นไปตามเป้าหมาย ก็จะส่งผลกระทบต่อหลายพื้นที่” เล วัน เจียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวยืนยัน
ที่มา: https://baodaknong.vn/giai-quyet-ach-tac-de-thu-su-dung-dat-o-gia-nghia-231759.html
การแสดงความคิดเห็น (0)