เมืองได้จัดสรรที่ดิน 122,057.4 ตร.ม. ระยะที่ 1 ให้กับบริษัท Minh Giang จำกัด เพื่อดำเนินโครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัย Minh Giang - Dam Va ตามมติเลขที่ 2511/QD-UBND ลงวันที่ 18 กรกฎาคม 2008 ของคณะกรรมการประชาชนของอดีตจังหวัด Vinh Phuc (ปัจจุบันคือจังหวัด Phu Tho) มติเลขที่ 1617/QD-UBND ลงวันที่ 20 เมษายน 2020 และมติเลขที่ 3884/QD-UBND ลงวันที่ 26 กรกฎาคม 2024 ของคณะกรรมการประชาชนของเมือง ฮานอย จากพื้นที่ดังกล่าว ที่ดินที่อยู่อาศัย 54,709.4 ตร.ม. ได้รับการจัดสรรพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ที่ดิน 7,478.2 ตร.ม. สำหรับการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามกฎหมายใหม่ ที่ดิน 9,000.2 ตร.ม. ใช้สร้างที่จอดรถและโรงเรียนอนุบาล - แบบฟอร์มสัญญาเช่าที่ดินพร้อมชำระเงินรายปี จัดสรรการจราจรและพื้นที่สีเขียวจำนวน 50,869.6 ตร.ม. โดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน หลังจากการลงทุนแล้วจะถูกส่งมอบให้รัฐบาลบริหารจัดการ
ที่ตั้ง ขอบเขต และพื้นที่ของที่ดินถูกกำหนดไว้ในแผนที่หลักการใช้ที่ดินมาตราส่วน 1/500 ที่จัดทำโดยบริษัท Hanoi Urban Architecture Planning Investment Consulting Joint Stock Company ในปี 2559 และได้รับการอนุมัติจากกรมวางแผนและสถาปัตยกรรมเพื่อให้สอดคล้องกับการตัดสินใจของคณะกรรมการประชาชนเมือง
รายงานการประชุมเรื่องการกำหนดพิกัดของหลักเขตที่ดินของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเดิม (ปัจจุบันคือกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม) และแผนที่เขตที่ดินของกรมสถิติและการทำแผนที่ที่ดิน (กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม) การจัดสรรที่ดินไม่ได้ผ่านการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและไม่เกี่ยวข้องกับการเสนอราคาเพื่อคัดเลือกนักลงทุน โดยยึดตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567
บริษัท มินห์ซาง จำกัด จะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินให้ครบถ้วน ดำเนินการตามขั้นตอนการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และดำเนินการก่อสร้างตามผังเมือง และไม่โอนโครงการใดๆ เว้นแต่จะได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ
นอกจากนี้ บริษัทจะต้องประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนอำเภอเมลินห์ (ปัจจุบันคือตำบลกวางมินห์) เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนในการตกลงรับโอนสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่ 6,427.3 ตร.ม. ของที่ดินที่ขยายออกไปเนื่องจากการปรับผังเมือง เพื่อเป็นพื้นฐานในการดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่ 19,489.3 ตร.ม. ที่ยังไม่ถูกกำหนดเพื่อดำเนินโครงการ
ที่มา: https://hanoimoi.vn/giao-hon-122-000m-dat-mo-rong-khu-nha-o-minh-giang-dam-va-tai-xa-quang-minh-707848.html
การแสดงความคิดเห็น (0)