การกำจัดอุปสรรคในการเคลียร์พื้นที่โครงการนิคมอุตสาหกรรม Son My 1 และ Son My 2

ช่วงบ่ายของวันที่ 22 กันยายน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ฮ่อง ไห่ เป็นประธานการประชุมเชิงปฏิบัติการเพื่อรับฟังรายงานความคืบหน้าของโครงการนิคมอุตสาหกรรมเซินมี 1 และนิคมอุตสาหกรรมเซินมี 2

ภาพรวมของเซสชันการทำงาน

จากรายงานของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ระบุว่า จนถึงขณะนี้ โครงการนิคมอุตสาหกรรมซอนมาย 1 และซอนมาย 2 ยังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินการ แต่ประสบปัญหาในการดำเนินการหลายประการ โดยเฉพาะการเคลียร์พื้นที่และการตรวจสอบสินค้าคงคลัง...

นิคมอุตสาหกรรมซอนมาย 1

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการนิคมอุตสาหกรรมเซินมี 1 ในตำบลเซินมี มีทุนจดทะเบียนรวม 2,300 พันล้านดอง ครอบคลุม พื้นที่ 1,070 เฮกตาร์ แม้ว่าจะเริ่มต้นการก่อสร้างในปี พ.ศ. 2565 และมีโครงการรองที่ได้รับอนุมัติให้ลงทุน 3 โครงการ มูลค่ารวม 5.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ แต่โครงสร้างพื้นฐานของโครงการยังไม่เสร็จสมบูรณ์ เนื่องจากมีปัญหาเกี่ยวกับขั้นตอนการยกเว้นค่าเช่าที่ดิน การออกใบอนุญาตใช้ที่ดิน และโดยเฉพาะอย่างยิ่งการชดเชยการอนุญาตสิทธิ์ที่ดิน

ตัวแทนคณะกรรมการบริหารสวนอุตสาหกรรมจังหวัด แสดงความคิดเห็นในการประชุม

ณ เวลาที่รายงาน โครงการนิคมอุตสาหกรรมซอนมี 1 ได้ดำเนินการรื้อถอนพื้นที่ไปเพียง 86.79 เฮกตาร์ โดยเหลือพื้นที่ที่ยังไม่ได้ก่อสร้างอีกเกือบ 1,000 เฮกตาร์ ในพื้นที่สำคัญ 375 เฮกตาร์ บางองค์กรไม่ได้รับเงินชดเชยและได้ยื่นฟ้อง ซึ่งขณะนี้ศาลกำลังพิจารณาอยู่ ในทางกลับกัน หลายครัวเรือนมีแผนชดเชย แต่ผู้ลงทุนยังไม่ได้โอนเงินมาชำระ พื้นที่จัดสรรใหม่เพิ่งได้รับการอนุมัติ ทางเศรษฐกิจ และทางเทคนิค และกำลังรอการจัดสรรเงินทุนเพื่อชดเชย

ตัวแทนนักลงทุนนิคมอุตสาหกรรมซอนมี 1 แสดงความคิดเห็น

ในการประชุม หน่วยงานที่เกี่ยวข้องระบุว่า ปัญหาใหญ่ที่สุดในขณะนี้คือความคืบหน้าในการขออนุญาตก่อสร้างพื้นที่ล่าช้า และข้อพิพาททางกฎหมายจำนวนมากที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข ซึ่งส่งผลกระทบต่อแผนการดำเนินงานโครงสร้างพื้นฐาน และโครงการโรงไฟฟ้าก๊าซ Son My I และ II ที่เกี่ยวข้องกับนิคมอุตสาหกรรมฯ คณะกรรมการประชาชนจังหวัด กรม และสาขาต่างๆ ได้ขอให้ผู้ที่เกี่ยวข้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ลงทุน IPICO ดำเนินการโอนเงินอย่างเร่งด่วน ประสานงานเพื่อเร่งรัดการชดเชย และรอผลการพิจารณาของศาลเพื่อดำเนินการต่อ

สำหรับโครงการนิคมอุตสาหกรรมเซินหมี่ 2 ระยะที่ 1 โครงการนี้ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2566 ด้วยทุนจดทะเบียน 1,717 พันล้านดองเวียดนาม ครอบคลุมพื้นที่ 468.35 เฮกตาร์ โครงการนี้อยู่ระหว่างการจัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม ปัจจุบันผู้ลงทุนกำลังดำเนินการศึกษาความเป็นไปได้ตามความเห็นของกรมก่อสร้าง ในส่วนของการได้มาซึ่งที่ดิน ได้มีการประเมินมูลค่าที่ดินแล้ว แต่ยังคงมีปัญหาในการคัดเลือกที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินและดำเนินการอย่างละเอียด...

นายเหงียน ฮ่อง ไห่ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้สั่งการให้มีการประชุมเชิงปฏิบัติการ

หลังจากรับฟังรายงานและความคิดเห็นในการประชุม นายเหงียน ฮอง ไห่ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้สั่งการให้: สำหรับโครงการนิคมอุตสาหกรรมเซินหมี่ 1 ระยะที่ 1 มีครัวเรือนที่ยังไม่ได้รับเงินชดเชยจากการเวนคืนที่ดิน จำนวน 78 ครัวเรือน ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2568 ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดจำเป็นต้องดำเนินการแก้ไขปัญหาการเวนคืนที่ดินสำหรับครัวเรือนในเขตอุตสาหกรรมจำนวน 65 ครัวเรือนที่ได้รับการอนุมัติแผนการเวนคืนที่ดินและการสนับสนุน ส่วนครัวเรือนที่เหลืออีก 10 ครัวเรือนยังไม่ได้ระบุแหล่งที่มาของการใช้ประโยชน์ที่ดินและทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน ก่อนวันที่ 15 พฤศจิกายน ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินต้องดำเนินการแก้ไขปัญหาให้เสร็จสิ้น ส่วนครัวเรือนที่เหลืออีก 3 ครัวเรือนไม่มีที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ ซึ่งเกี่ยวข้องกับรายการราคาที่ดิน ซึ่งจะนำมาบังคับใช้ในภายหลัง

สำหรับพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัย 7 ครัวเรือน ศูนย์พัฒนาที่ดินฯ ตกลงส่งมอบพื้นที่ก่อสร้างพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยภายในวันที่ 15 ตุลาคม 2568 และดำเนินการระยะที่ 2 ต่อไป ส่วนคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมฯ จำเป็นต้องยื่นขอปรับนโยบายการลงทุนโดยเร็ว

สำหรับโครงการนิคมอุตสาหกรรมเซินมี 2 นั้น ได้หยุดดำเนินการเพียงในขั้นตอนการวางแผนและดำเนินการเคลียร์พื้นที่และจัดทำบัญชีรายการสินค้าเท่านั้น ดังนั้น ตั้งแต่บัดนี้จนถึงเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568 นายเหงียน ฮอง ไห่ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด จึงได้ร้องขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการจัดทำบัญชีรายการสินค้าให้แล้วเสร็จ ขณะเดียวกัน ตำบลเซินมีจำเป็นต้องตรวจสอบ จัดสรรงบประมาณ ยื่นขออนุมัติจากกรมการคลัง และดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในเดือนกันยายน พ.ศ. 2568

ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2568 เทศบาลเซินมีต้องเลือกหน่วยงานที่ปรึกษา และในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568 จะต้องกำหนดราคาที่ดินที่ชัดเจน ผู้นำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ร้องขอให้กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมและศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินสนับสนุนเทศบาลในการดำเนินงานนี้

พร้อมกันนี้ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้เตือนหน่วยงานและท้องถิ่นต่างๆ ว่าขั้นตอนการเคลียร์พื้นที่เป็นสิ่งสำคัญมาก ดังนั้น จึงจำเป็นต้องใส่ใจกับการตรวจสอบสินค้าคงคลังที่เหมาะสม ขั้นตอนที่เข้มงวด และการปฏิบัติตามกฎระเบียบ...

ที่มา: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html