การวิจัยการให้เช่าที่ดินสาธารณะระยะสั้นหลายแห่งในจังหวัดด่งนาย

(DN) - เมื่อเช้าวันที่ 6 พฤศจิกายน นางเหงียน ถิ ฮวง สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เป็นประธานการประชุมเชิงปฏิบัติการร่วมกับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดด่งนาย เกี่ยวกับการประกาศใช้ระเบียบเกี่ยวกับขั้นตอนการเช่าที่ดินระยะสั้นสำหรับพื้นที่ดินส่วนกลางที่ได้รับมอบหมายให้บริหารจัดการและใช้ประโยชน์

นายเล แถ่ง เดียน รองผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด ด่ง นาย รายงานในการประชุม ภาพ: ฮวง ล็อก

นายเล แถ่ง เดียน รองผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด เปิดเผยว่า ศูนย์ฯ ได้ดำเนินการร่างประกาศใช้ระเบียบเกี่ยวกับขั้นตอนการเช่าที่ดินระยะสั้นสำหรับกองทุนที่ดินที่ได้รับมอบหมายให้บริหารจัดการและใช้ประโยชน์แล้วเสร็จ ตามความเห็นของหน่วยงานและสาขาต่างๆ อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังไม่ได้กำหนดแนวทางในการดำเนินการใดๆ ทำให้ที่ดินหลายแปลงซึ่งเป็นทรัพย์สินสาธารณะยังคงไม่ได้รับการใช้ประโยชน์ ส่งผลให้เกิดการสูญเสียทรัพยากร

นายเล แถ่ง เดียน ระบุว่า รายได้ปัจจุบันของศูนย์ฯ ส่วนใหญ่มาจากค่าตอบแทน การสนับสนุน การย้ายถิ่นฐาน การประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และสัญญาเช่าที่ดินระยะสั้น ความล่าช้าในการออกกฎระเบียบข้างต้นส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานปกติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการจ่ายเงินเดือนและการบำรุงรักษาอุปกรณ์

เพื่อแก้ไขสถานการณ์ดังกล่าว ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดจึงขอแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาและออกกฎระเบียบเกี่ยวกับการเช่าที่ดินระยะสั้นโดยเร็ว เพื่อสร้างฐานทางกฎหมายให้หน่วยงานต่างๆ สามารถใช้ประโยชน์และบริหารจัดการกองทุนที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพ เพิ่มรายได้งบประมาณ และหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดิน

นอกจากนี้ ศูนย์ฯ ยังรายงานว่าได้เป็นประธานและทำงานร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตกลงราคาต่อหน่วยในการเก็บและชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินให้กับบริษัทและวิสาหกิจหลายแห่งที่รัฐยึดที่ดินคืนมาแล้วแต่ยังไม่ได้ย้ายหรือส่งมอบที่ดิน (ส่วนใหญ่เป็นวิสาหกิจที่ใช้ที่ดินในเขตอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1) ศูนย์ฯ แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเป็นประธานการประชุมกับกรม สาขา และท้องถิ่น เพื่อตกลงเกี่ยวกับแผนการเก็บและชำระค่าธรรมเนียม เช่นเดียวกับการเช่าที่ดินระยะสั้น

ในการประชุม ผู้แทนจากหน่วยงานและสาขาได้แลกเปลี่ยนความคิดเห็นเกี่ยวกับเงื่อนไขการเช่าที่ดิน ราคาต่อหน่วย วัตถุประสงค์การใช้ และเงื่อนไขผูกพัน เพื่อให้มั่นใจว่าการใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นไปตามกฎหมาย มีประสิทธิภาพและโปร่งใส

ที่ดินแปลงหนึ่งในเขตอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ได้ถูกตัดสินใจให้เวนคืน แต่บริษัทยังส่งมอบที่ดินล่าช้า ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดด่งนายจึงเสนอให้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในรูปแบบการเช่าระยะสั้น ภาพ: Hoang Loc

ในช่วงท้ายการประชุม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ถิ ฮวง ได้กล่าวขอบคุณความพยายามของศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด และมอบหมายให้หน่วยงานตรวจสอบและดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการเช่าที่ดินระยะสั้นให้แล้วเสร็จ ให้มีการบริหารจัดการอย่างเข้มงวด ส่งเสริมมูลค่าของกองทุนที่ดินสาธารณะที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ มีส่วนช่วยในการเพิ่มรายได้งบประมาณ และสนับสนุนการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของจังหวัด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ได้กำหนดหลักเกณฑ์เกี่ยวกับการจัดทำรายการเช่าที่ดินระยะสั้น เพื่อส่งให้ท้องถิ่นที่ที่ดินตั้งอยู่ รวมถึงหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อรับฟังความคิดเห็นก่อนการอนุมัติราคาเช่า และในขณะเดียวกัน กำหนดความรับผิดชอบเพิ่มเติมบางประการของศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดในกระบวนการจัดการเช่าที่ดินระยะสั้น

ปัจจุบันมีที่ดินจำนวนมากในจังหวัดที่สามารถให้เช่าระยะสั้นได้ หากนำไปใช้ประโยชน์ชั่วคราว ที่ดินเหล่านี้จะสร้างรายได้มหาศาลในระหว่างที่รอการดำเนินโครงการลงทุนระยะยาว ซึ่งจะช่วยลดมลภาวะทางสิ่งแวดล้อมและการบุกรุก

ฮวงล็อค

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/