ฮานอยต้องใช้การตรวจสอบบัญชีเพื่อจัดการโครงการพันล้านดอลลาร์ของ Bitexco

รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ขอให้ฮานอยใช้การตรวจสอบบัญชีเพื่อให้เกิดความโปร่งใสในการชำระเงินตามสัญญา BT กับ Bitexco ที่โครงการ The Manor Central Park

นี่คือหนึ่งในคำสั่งของรองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha หลังการประชุมเกี่ยวกับพื้นที่เขตเมืองทางตอนใต้ของถนนวงแหวน 3 (ชื่อทางการค้า The Manor Central Park) ร่วมกับกระทรวงต่างๆ เช่น กระทรวงการวางแผนและการลงทุน กระทรวงการคลัง กระทรวงการก่อสร้าง กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนฮานอย และผู้นำบริษัท Bitexco Joint Stock Company

ปัจจุบันระหว่างกรุงฮานอยและ Bitexco ยังคงมีปัญหาอยู่บ้างในการดำเนินการตามสัญญา BT (ที่ดินเพื่อโครงสร้างพื้นฐาน) ที่ลงนามไว้ก่อนหน้านี้ ตามสัญญา Bitexco ได้ลงทุนในถนนจราจรรอบพื้นที่อนุสรณ์สถาน Chu Van An เพื่อเป็นการตอบแทน บริษัทจะได้รับที่ดินจำนวน 20.8 เฮกตาร์จากฮานอยเพื่อดำเนินโครงการ The Manor Central Park

ก่อนหน้านี้ ฮานอยได้จัดสรรที่ดิน 14.2 เฮกตาร์ให้กับนักลงทุนรายนี้เพื่อดำเนินโครงการระยะที่ 1 แต่หยุดจัดสรรที่ดิน 6.6 เฮกตาร์เพื่อให้ Bitexco สามารถดำเนินโครงการระยะที่ 2 ต่อไปได้ เหตุผลที่ทางเมืองให้ไว้คือที่ดิน 14.2 เฮกตาร์เกินมูลค่าโครงการ BT ซึ่งมีมูลค่ารวมประมาณ 1,550 พันล้านดอง ในเดือนสิงหาคม ฮานอยยังคงร้องขอการคืนพื้นที่เกือบ 5.3 เฮกตาร์ในโครงการ The Manor Central Park โดย 2.3 เฮกตาร์เป็นที่ดินสาธารณะที่ต้องส่งมอบให้กับทางเมือง และพื้นที่เกือบ 3 เฮกตาร์เป็นกองทุนที่ดิน 20% สำหรับการสร้างบ้านพักอาศัยของรัฐ

ทางด้านนักลงทุน Bitexco กล่าวว่าได้ส่งคำร้องและข้อเสนอต่างๆ ไปยังฮานอยหลายครั้งเพื่อขออนุมัติเอกสารการลงทุนในโครงการระยะที่ 2 รวมถึงอนุญาตให้บริษัทก่อสร้างบนที่ดินในกองทุนที่ดินขนาด 5.3 เฮกตาร์ที่กล่าวข้างต้น เมื่อปลายเดือนพฤศจิกายนของปีที่แล้ว Bitexco ยังคงเรียกร้องให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมและศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินฮานอยพิจารณาและเลื่อนกำหนดเส้นตายการส่งมอบที่ดินออกไปจนกว่าจะได้รับความเห็นขั้นสุดท้ายจากหน่วยงานที่มีอำนาจ

ตามที่รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha กล่าว ข้อเสนอของ Bitexco เกี่ยวกับโครงการ The Manor Central Park เกี่ยวข้องกับข้อตกลงและการปฏิบัติตามกฎหมายของสัญญา BT ที่ลงนามระหว่างคณะกรรมการประชาชนฮานอยและนักลงทุน ดังนั้น การชำระคำร้องของนักลงทุนจึงอยู่ภายใต้การอนุมัติและความรับผิดชอบของคณะกรรมการประชาชนฮานอย และต้องยึดถือหลักการของความสม่ำเสมอ การเปิดเผยต่อสาธารณะ ความโปร่งใส ไม่มีด้านลบ และไม่มีการสูญเสียทรัพย์สินของรัฐ

เขาเสนอให้คณะกรรมการประชาชนฮานอยใช้การตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินการชำระเงินตามสัญญา BT กับนักลงทุนมีความเป็นกลางและโปร่งใส

ขณะเดียวกันรองนายกรัฐมนตรียังได้สั่งการให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนฮานอยในการคำนวณและกำหนดราคาที่ดินที่จะจัดสรรให้กับนักลงทุนโครงการให้เป็นไปตามกฎหมาย

โครงการพื้นที่เขตเมือง Manor Central Park มีพื้นที่ประมาณ 90 เฮกตาร์ (ในเขต Dai Kim เขต Hoang Mai และชุมชน Thanh Liet เขต Thanh Tri) ได้รับการอนุมัติจากกรุงฮานอยในเดือนเมษายน 2011 แต่การก่อสร้างไม่ได้เริ่มจนกว่าจะถึงปี 2014 มูลค่าการลงทุนทั้งหมดของโครงการอยู่ที่ประมาณ 1.9 พันล้านเหรียญสหรัฐ ปัจจุบันรายการสินค้าหลายรายการใน The Manor Central Park ได้รับการส่งมอบให้กับลูกบ้านและนำไปใช้งานได้แล้ว วิลล่าและอาคารพาณิชย์หลายแห่งในโครงการขายได้ในราคา 1-3 ล้านเหรียญสหรัฐ

อันห์ ตู

ลิงค์ที่มา