กิจกรรมการประมูลที่ดินในเอียนถั่นเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง

การประมูลที่ดินเมื่อวันที่ 31 มกราคม ที่ตำบลดงถัน อำเภอเอียนถัน มีผู้เข้าร่วมค่อนข้างมาก ภาพโดย: วัน เติง

เมื่อวันที่ 31 มกราคม เทศบาลดงถัน อำเภอเอียนถัน ได้จัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินขึ้น จากการสังเกตพบว่า แตกต่างจากบรรยากาศที่เงียบสงัดก่อนหน้านี้ ครั้งนี้กลับคึกคักมาก ผู้เข้าร่วมประมูลนั่งเกือบเต็มห้องโถง

การประมูลครั้งนี้จัดขึ้นในรูปแบบการประมูลทางอ้อมโดยใช้วิธีราคาจากน้อยไปมาก โดยมีการนำที่ดิน 14 แปลงในเขตผังเมืองเซโอ โค ลอง นัม เข้ามาประมูล โดยมีผู้ยื่นคำขอ 64 ราย ในจำนวนนี้ 10 แปลงที่ประมูลสำเร็จ มูลค่า 7.8 พันล้านดอง 1 แปลงที่ประมูลไม่ได้ และ 3 แปลงที่ไม่ได้รับการยื่นคำขอ

ดังนั้น ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยของแถวที่ 2 อยู่ที่ 560 ล้านดองต่อแปลง หลังจากการประมูลราคาขึ้นไปอยู่ที่ 930 ล้านดองต่อแปลง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ที่ดินแถวที่ 1 ติดกับทางหลวงหมายเลข 48E มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.2 พันล้านดองต่อแปลง หลังจากการประมูลราคาขึ้นไปอยู่ที่ 1.9 พันล้านดองต่อแปลง

ผู้ที่เข้าร่วมการประมูลที่ดินบางส่วนเล่าว่า ปลายปีมีลูกหลานไปทำงานต่างประเทศส่งเงินกลับบ้าน ขณะที่อัตราดอกเบี้ยเงินฝากธนาคารก็ต่ำ จึงกล้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ทีมประมูลกำลังดำเนินการประมูลที่ดิน ภาพโดย: Van Truong

นายโง วัน ตวน ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลด่งถั่น กล่าวว่า หลังจากการประมูลที่ดินมาเป็นเวลานานและมีผู้เข้าร่วมน้อย การประมูลครั้งล่าสุดประสบความสำเร็จอย่างมาก ในปี 2567 ตำบลจะยังคงดำเนินการประมูลที่ดินกว่า 40 แปลงในพื้นที่ผังเมืองต่อไป

ตัวแทนคณะกรรมการประชาชนเขตเอียนถั่นกล่าวว่า ตั้งแต่ต้นปี 2567 จนถึงปัจจุบัน เขตเอียนถั่นประสบความสำเร็จในการประมูลที่ดินแล้ว 31 แปลง จากทั้งหมด 46 แปลง ใน 3 ตำบล ได้แก่ มินห์ถั่น เวียนถั่น และด่งถั่น นับจากนี้จนถึงสิ้นปี 2567 เขตจะประมูลที่ดินเพิ่มอีกกว่า 150 แปลง

พื้นที่ประมูลที่ดินในตำบลดงถั่น ภาพโดย: วัน เตื่อง

แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย แต่การประมูลที่ดินยังคงได้รับความสนใจในพื้นที่ที่มีสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจน มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่ครบถ้วน ใกล้ใจกลางเมือง มีประชากรหนาแน่น และราคาสมเหตุสมผล นอกจากนี้ จำนวนเงินที่ส่งกลับบ้านในช่วงเทศกาลตรุษเต๊ตยังมีค่อนข้างมาก ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยธนาคารยังไม่สูงนัก ทำให้หลายคนยังคงเลือกที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

แหล่งที่มา