กิจกรรมการประมูลที่ดินในเอียนถันห์เริ่มมีสัญญาณว่าจะกลับมาคึกคักอีกครั้ง

การประมูลที่ดินเมื่อวันที่ 31 มกราคม ที่ตำบลด่งทันห์ เขตเอียนทันห์ มีผู้เข้าร่วมค่อนข้างมาก ภาพโดย : Van Truong

วันที่ 31 มกราคม ที่ผ่านมา ตำบลด่งถัน อำเภอเอียนถัน จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จากการสังเกต พบว่าบรรยากาศการประมูลก่อนหน้านี้คึกคักมาก ต่างจากเมื่อก่อนที่มีความเงียบสงบ โดยผู้เข้าร่วมประมูลนั่งเกือบเต็มห้องโถง

การประมูลจะจัดขึ้นในรูปแบบการประมูลทางอ้อมโดยใช้วิธีราคาแบบเพิ่มราคาขึ้น ที่ดิน 14 แปลงในพื้นที่วางแผน Xeo Co Long Nam ถูกนำออกประมูล โดยมีใบสมัครเข้าร่วม 64 ใบ โดยมีการประมูลสำเร็จ 10 ล็อต มูลค่า 7.8 พันล้านดอง 1 ล็อต ถูกประมูลผิดกฏหมาย และ 3 ล็อต ไม่ยื่นเอกสาร

ทั้งนี้ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยของแถวที่ 2 อยู่ที่ 560 ล้านดอง/ล็อต หลังจากการประมูลขึ้นไปอยู่ที่ 930 ล้านดอง/ล็อต ที่ดินแปลงเดียวแถวที่ 1 ติดทางหลวงหมายเลข 48E มีราคาเริ่มต้น 1.2 พันล้านดอง/แปลง หลังจากประมูลได้ราคา 1.9 พันล้านดอง/แปลง

ผู้ที่เข้าร่วมประมูลที่ดินบางส่วนเล่าว่า ปลายปีมีแหล่งเงินกลับบ้านจากลูกหลานที่ทำงานต่างประเทศ ส่วนเงินออมในธนาคารก็มีอัตราดอกเบี้ยต่ำ จึงกล้าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ทีมประมูลกำลังดำเนินการประมูลที่ดิน ภาพโดย : Van Truong

นายโง วัน ตวน ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลด่งทันห์ กล่าวว่า หลังจากการประมูลที่ดินมาเป็นเวลานานโดยมีผู้เข้าร่วมเพียงไม่กี่คน การประมูลครั้งล่าสุดนี้จึงประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก ในปี 2567 เทศบาลจะดำเนินการประมูลที่ดินในพื้นที่ผังเมืองต่อไปจำนวนกว่า 40 แปลง

ตัวแทนคณะกรรมการประชาชนเขตเอียนถันกล่าวว่า ตั้งแต่ต้นปี 2567 จนถึงปัจจุบัน เขตเอียนถันประสบความสำเร็จในการประมูลที่ดินจำนวน 31 ล็อต/46 ล็อตใน 3 ตำบล ได้แก่ มิญถัน เวียนถัน ด่งถัน ตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นปี 2567 อำเภอจะจัดการประมูลที่ดินเพิ่มอีกกว่า 150 แปลง

พื้นที่ประมูลที่ดินในตำบลด่งทันห์ ภาพโดย : Van Truong

แม้ว่าตลาดอสังหาฯ ยังคงเผชิญความยากลำบากอยู่มาก แต่การประมูลที่ดินยังคงเป็นที่สนใจในพื้นที่ที่มีสถานะทางกฎหมายชัดเจน มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานครบถ้วน ใกล้พื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่น และมีราคาสมเหตุสมผล นอกจากนี้ จำนวนเงินที่ส่งกลับบ้านในช่วงวันหยุดเทศกาลตรุษจีนมีค่อนข้างมาก ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยธนาคารในปัจจุบันยังไม่สูงนัก ดังนั้น ผู้คนจำนวนมากจึงยังคงเลือกที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

แหล่งที่มา