โรงแรม Le Pavillon ในฮอยอันเตรียมเปิดประมูลด้วยราคา 95,000 ล้านดอง

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

วันจันทร์ที่ 1 พฤษภาคม 2566 เวลา 09:00 น. (GMT+7)
09:00 1/5/2566

สิทธิการใช้ที่ดินขนาด 675 ตร.ม. และทรัพย์สินที่ติดกับที่ดิน Le Pavillon Hoi An Boutique Hotel กำลังถูกเสนอขายด้วยราคาเริ่มต้นกว่า 95,000 ล้านดอง

โรงแรมเลอ ปาวีญง ฮอยอัน บูทีค โฮเทล เป็นส่วนหนึ่งของเครือโรงแรมเลอ ปาวีญง ฮอยอัน ในเมืองฮอยอัน ภาพ: กลุ่มโรงแรมเลอ ปาวีญง ฮอยอัน

ศูนย์บริการประมูลอสังหาริมทรัพย์ กว๋างนาม เพิ่งประกาศการประมูลทรัพย์สินของธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า (Vietinbank) สาขาฮอยอัน ทรัพย์สินดังกล่าวเป็นสิทธิการใช้ที่ดินและทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินในบล็อก Son Pho I ตำบล Cam Chau เมืองฮอยอัน จังหวัด กว๋างนาม ของบริษัทบริการท่องเที่ยว Hoang Chau Phat จำกัด ราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินข้างต้นมากกว่า 95.6 พันล้านดอง เงินฝาก 4.8 พันล้านดอง

จากข้อมูลของสำนักงานประมูล ที่ดินผืนนี้มีพื้นที่ 675 ตารางเมตร มีรูปแบบการใช้งานส่วนบุคคล มีวัตถุประสงค์เพื่อให้บริการเชิงพาณิชย์ในระยะยาว ทรัพย์สินที่ติดกับที่ดินคือโรงแรม Le Pavillon Hoi An Boutique Hotel พร้อมอุปกรณ์ตกแต่งที่ได้สร้างขึ้นแล้ว

โรงแรมมีห้องพัก 68 ห้อง มีขนาด 7 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น และสระว่ายน้ำขนาด 66.2 ตร.ม. พื้นที่ก่อสร้าง 397 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 3,122 ตร.ม. ระดับการก่อสร้างระดับ III

ไม่เพียงเท่านั้น ในเมืองฮอยอัน ธนาคารแห่งนี้ยังประมูลทรัพย์สินต่างๆ เช่น สิทธิการใช้ที่ดินและทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน ซึ่งก็คือโรงแรมฟองนามฮอยอัน ที่ดินผืนนี้มีพื้นที่ 176.6 ตารางเมตร เป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในเมือง มีพื้นที่ก่อสร้าง 140.61 ตารางเมตร พื้นที่ก่อสร้าง 421.83 ตารางเมตร อยู่ในเขตตูเล แขวงกัมโฟ เมืองฮอยอัน จังหวัดกว๋างนาม

อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวมีราคาเริ่มต้นที่ 38,000 ล้านดอง ลดลง 2,000 ล้านดอง จากการประมูลครั้งแรกที่ล้มเหลวเมื่อปลายเดือนมีนาคม ครั้งนี้ ผู้เข้าร่วมประมูลต้องวางเงินมัดจำ 4,000 ล้านดอง

ในทำนองเดียวกัน ธนาคารเวี ยตตินแบงก์ สาขาเถื่อเทียนเว้ ก็ประกาศหาผู้ซื้อหนี้ของบริษัท โดอันห์งัน จำกัด เช่นกัน สินเชื่อนี้เป็นสินเชื่อระยะยาวเพื่อลงทุนในโรงแรมโรแมนซ์ และสินเชื่อเพื่อเงินทุนหมุนเวียนสำหรับธุรกิจ ณ วันที่ 19 พฤษภาคม 2565 มียอดคงค้างชั่วคราวมากกว่า 178,129 พันล้านดอง โดยเป็นหนี้เงินต้นมากกว่า 60 พันล้านดอง ส่วนที่เหลือเป็นหนี้ดอกเบี้ยที่ถึงกำหนดชำระและค้างชำระ

หลักประกันสำหรับหนี้คือโรงแรมโรแมนซ์ (เขตฟู่โหย เมืองเว้) มีพื้นที่ก่อสร้าง 597 ตารางเมตร และพื้นที่อาคารรวม 7,294 ตารางเมตร ประกอบด้วย 10 ชั้น ชั้นใต้ดิน และชั้นลอย โครงการนี้แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2553

นอกจากนี้ สินทรัพย์ค้ำประกัน ได้แก่ สิทธิการใช้ที่ดิน 4 โฉนดเลขที่ 6 ถนนเหงียนไทโฮก (พื้นที่ 143.2 ตร.ม.) สิทธิการเป็นเจ้าของบ้านและสิทธิการใช้ที่ดินเลขที่ 8B ถนนเหงียนไทโฮก เขตฟูฮอย (พื้นที่ 384 ตร.ม.) สิทธิการเป็นเจ้าของบ้านและสิทธิการใช้ที่ดินเลขที่ 8/4 ถนนเหงียนไทโฮก เขตฟูฮอย (พื้นที่ 108 ตร.ม.) และสินทรัพย์ที่ติดที่ดิน มูลค่าหนี้ข้างต้นเริ่มต้นกว่า 137.6 พันล้านดอง

ในปี 2566 คาดการณ์ว่าเศรษฐกิจโลกจะยังคงผันผวนและไม่สามารถฟื้นตัวได้อย่างรวดเร็ว เศรษฐกิจขนาดใหญ่หลายแห่งยังคงเผชิญกับความเสี่ยงต่างๆ เช่น การเติบโตของ GDP ที่ชะลอตัว เงินเฟ้อ การว่างงาน หนี้เสีย และอื่นๆ ผู้อ่าน Zing ขอเชิญชวนให้อ่านชั้นวางหนังสือเศรษฐกิจปี 2566 เพื่อทำความเข้าใจข้อมูลและความรู้ใหม่ๆ ทางเศรษฐกิจในปี 2566

ทานห์ ทวง

การประมูลโรงแรม Quang Nam Hoi An โรงแรม อสังหาริมทรัพย์ Le Pavillon Hoi An Le Pavillon Hoi An Quang Nam Vietinbank