ดำเนินคดีนักลงทุนสร้างห้องชุดผิดกฎหมายขายให้ลูกค้า

ก่อนหน้านี้ ลูกค้าหลายรายยื่นฟ้องนักลงทุนรายหนึ่งฐานสร้างอพาร์ตเมนต์ 13 ห้องอย่างผิดกฎหมายบนชั้นล่างและชั้นลอยของอาคารอพาร์ตเมนต์เหงียนเกวียนเพื่อขายให้กับลูกค้า จนถึงปัจจุบัน ลูกค้าได้ชำระเงินแล้วถึง 95% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ และคุณตรัน ถิ หง็อก ดาญ กรรมการผู้จัดการบริษัทเหงียนเกวียน จำกัด ได้ลงนามในสัญญาซื้อขายแล้ว โดยส่วนที่เหลืออีก 5% จะชำระเมื่อได้รับสมุดเล่มสีชมพู

อย่างไรก็ตาม เมื่อย้ายเข้ามาอยู่ ลูกค้าพบว่าอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ถูกสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต จึงไม่ได้รับหนังสือสีชมพู ที่น่าสังเกตคือ คณะกรรมการประชาชนเขตบิ่ญเตินกล่าวว่าจะบังคับใช้การรื้อถอนอพาร์ตเมนต์ทั้ง 13 แห่งนี้ เนื่องจากการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย

อาคารอพาร์ตเมนต์ Nguyen Quyen สร้างอพาร์ตเมนต์ 13 ห้อง

ล่าสุดลูกค้าได้รับเชิญจากคณะกรรมการประชาชนอำเภอบิ่ญเตินให้เข้าร่วมการประชุม และแจ้งว่าจะถูกบังคับให้รื้อถอนบ้าน 13 หลัง ตามมติที่ 2556 ออกเมื่อวันที่ 28 มีนาคม

อพาร์ตเมนต์ข้างต้นเป็นกรรมสิทธิ์ของอาคารอพาร์ตเมนต์ แต่ต่อมานักลงทุนได้แบ่งอพาร์ตเมนต์ออกเป็น 13 ห้องเพื่อขายให้กับลูกค้า การละเมิดข้างต้นโดยนักลงทุนเกิดขึ้นตั้งแต่เดือนเมษายน 2560 ในเดือนกันยายน 2561 สำนักงานตรวจสอบของกรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ได้ออกคำสั่งปรับเงิน 35 ล้านดองและบังคับให้รื้อถอนสิ่งก่อสร้างที่ละเมิด อย่างไรก็ตาม นักลงทุนไม่ได้ปฏิบัติตามและยังคงขายอพาร์ตเมนต์ข้างต้นให้กับลูกค้าในปี 2561 และ 2562

เป็นที่ทราบกันว่าอาคารอพาร์ทเมนท์ Nguyen Quyen มีพื้นที่ 628 ตารางเมตร มีห้องพัก 156 ห้อง เริ่มก่อสร้างในปี 2552 และเริ่มใช้งานในปี 2556 โดยไม่ได้รับใบอนุญาตป้องกันอัคคีภัย

ด้วยความไม่พอใจอย่างมากที่นักลงทุนปกปิดข้อมูล ขายอพาร์ตเมนต์ที่สร้างอย่างผิดกฎหมาย และบ้านที่กล่าวถึงข้างต้นถูกบังคับให้รื้อถอน ชาวบ้าน 13 หลังคาเรือนจึงได้ยื่นคำร้องต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจเพื่อฟ้องร้องบริษัทเหงียน เกวียน พร้อมกันนี้ พวกเขายังได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนเขตบิ่ญเติน เพื่อขอแผนสนับสนุนเพื่อประกันสิทธิของประชาชนที่เสี่ยงต่อการสูญเสียที่อยู่อาศัย

Nguyen Quyen Apartment เป็นหนึ่งในอาคารอพาร์ทเมนท์ที่มีการฟ้องร้องและร้องเรียนมากที่สุดแห่งหนึ่งในนครโฮจิมินห์ เนื่องจากนับตั้งแต่เปิดดำเนินการมา ก็เกิดการฟ้องร้อง การทะเลาะวิวาท และความไม่สงบขึ้นบ่อยครั้งที่นี่

ล่าสุด ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้กว่า 500 คน ได้ยื่นคำร้องขอความช่วยเหลือเนื่องจากไฟฟ้าดับและขยะล้นเมือง ชาวบ้านได้ยื่นคำร้องต่อเจ้าหน้าที่เพื่อชี้แจงสัญญาณบ่งชี้ว่านักลงทุนยักยอกเงินค่าธรรมเนียม ทำให้ชีวิตของพวกเขาต้องลำบากเพราะไฟฟ้าดับและขยะล้นเมือง

ในการออกแบบอาคารอพาร์ตเมนต์ Nguyen Quyen มีระบบเก็บขยะ แต่ผู้ลงทุนยังไม่เสร็จสมบูรณ์ ผู้อยู่อาศัยจึงต้องซื้อถังขยะขนาดใหญ่เพื่อเก็บขยะ ทุกครั้งที่มีการเก็บขยะ เจ้าหน้าที่ทำความสะอาดจะต้องใช้ลิฟต์ของผู้อยู่อาศัย ซึ่งไม่สะดวกและไม่ถูกสุขอนามัยอย่างยิ่ง

นอกจากนี้ ชาวบ้านยังกล่าวหาว่านักลงทุนรายดังกล่าวมีแหล่งที่มาของรายได้ที่ไม่ชัดเจนอีกมากมาย

ที่มา: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm