พื้นที่วิลล่ามูลค่าล้านเหรียญร้างบนชายฝั่งของกวางงาย

บริเวณวิลล่าเทียนเตินเคยเป็นที่อยู่อาศัยของผู้เชี่ยวชาญหลายร้อยคนในการสร้างโรงกลั่นน้ำมันดุงกว๊าต เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ ผู้เชี่ยวชาญก็กลับบ้าน และบริเวณวิลล่าก็ทรุดโทรมลงเป็นเวลา 14 ปี

ในปี พ.ศ. 2548 จังหวัด กว๋างหงาย ได้ต้อนรับวิศวกรและผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติหลายร้อยคนเข้าร่วมในการก่อสร้าง โรงกลั่นน้ำมันดุงกว๊าต ดังนั้น จังหวัดจึงมอบหมายให้บริษัท Thien Tan Investment and Construction Joint Stock Company สำรวจและหาทำเลที่เหมาะสมในการสร้างที่อยู่อาศัยให้กับทีมงาน

จากการสำรวจ บริษัท เทียนเติน อินเวสต์เมนต์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จอยท์สต็อค เลือกทำเลทองในเขตเมืองวันเติง (เขตบิ่ญเซิน จังหวัดกวางงาย) ทำเลนี้มีพื้นที่เปิดโล่งหันหน้าออกสู่ทะเล เหมาะแก่การสร้างบ้านพักตากอากาศ

บริเวณวิลล่าเทียนตันเคยเป็นที่อยู่อาศัยของผู้เชี่ยวชาญหลายร้อยคนที่เข้าร่วมในการก่อสร้างโรงกลั่นน้ำมันดุงกวัต (ภาพถ่าย: Quoc Trieu)

ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2549 โครงการนี้ได้สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วด้วยวิลล่า 72 หลัง ห้องพักเดี่ยว 160 ห้อง และพื้นที่บริการต่างๆ เช่น สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส และซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดเล็ก มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการนี้เกือบ 1 แสนล้านดอง

พื้นที่วิลล่าเทียนเตินได้มาตรฐานระดับ 3 ดาว กลายเป็นที่อยู่อาศัยของผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรหลายร้อยคนจากหลายประเทศทั่ว โลก การเกิดของพื้นที่วิลล่าเทียนเตินมีส่วนสำคัญต่อความก้าวหน้าในการก่อสร้างโรงกลั่นน้ำมันดุงกว๊าต

นักลงทุนคาดหวังว่าการพัฒนาเขต เศรษฐกิจ ดุงก๊วตจะสร้างแรงผลักดันให้กับการพัฒนาเขตเมืองวันเติง จากนั้นพื้นที่วิลล่าเทียนเตินจะกลายเป็นจุดเด่นของพื้นที่นี้ อย่างไรก็ตาม ความคาดหวังของนักลงทุนกลับไม่เป็นจริง

บริเวณวิลล่าเทียนตันอยู่ห่างจากโรงกลั่นน้ำมันดุงกวัตเพียงไม่กี่กิโลเมตร (ภาพ: Quoc Trieu)

กลางปี ​​พ.ศ. 2553 โรงกลั่นน้ำมันดุงก๊วตสร้างเสร็จ ผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรต่างทยอยกลับบ้าน นับตั้งแต่นั้นมา บริเวณวิลล่าเทียนเตินก็ทรุดโทรมลง

ตามที่นักลงทุนกล่าว หลังจากที่ผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรออกไป พื้นที่วิลล่าเทียนตันก็ตกอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบาก

ธุรกิจบางแห่งในเขตเศรษฐกิจดุงก๊วตตั้งใจจะเช่าพื้นที่วิลล่าแห่งนี้ แต่ด้วยเหตุผลหลายประการ ธุรกิจจึงเปลี่ยนใจ นับตั้งแต่นั้นมา พื้นที่วิลล่าเทียนเตินก็เกือบปิดให้บริการ

โดยเฉลี่ยแล้วแต่ละเดือนบริษัทต้องจ่ายเงินประมาณ 70 ล้านดองเพื่อจ่ายคนงานดูแลต้นไม้และบำรุงรักษาพื้นที่วิลล่า

อาคารในบริเวณวิลล่าเทียนจินทรุดโทรมและได้รับความเสียหาย (ภาพถ่าย: Quoc Trieu)

ตัวแทนคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ Dung Quat และนิคมอุตสาหกรรม Quang Ngai กล่าวว่า ในปัจจุบันพื้นที่วิลล่า Thien Tan รกร้าง แต่ก่อนหน้านี้ บริษัทได้บรรลุเป้าหมายการลงทุนเบื้องต้นของโครงการแล้ว

เขตเมืองวันเติงไม่ได้พัฒนาอย่างที่คาดหวังไว้ ซึ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้พื้นที่วิลล่าไม่มีประสิทธิภาพ ที่ผ่านมา คณะกรรมการบริหารได้ประสานงานกับนักลงทุนหลายครั้งเพื่อแบ่งปันความยากลำบาก ขณะเดียวกันก็ได้สร้างเงื่อนไขและชักจูงให้ธุรกิจหลายแห่งเข้ามาเช่าพื้นที่วิลล่าแห่งนี้ แต่ก็ยังไม่ประสบผลสำเร็จ

พื้นที่เขตเมืองวันเติงที่ยังพัฒนาไม่เต็มที่ทำให้เกิดโครงการที่ถูกทิ้งร้างมากมาย รวมถึงพื้นที่วิลล่าเทียนเติน (ภาพถ่าย: Quoc Trieu)

ตามรายงานของคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ Dung Quat และนิคมอุตสาหกรรม Quang Ngai พื้นที่เขตเมือง Van Tuong เป็นส่วนหนึ่งของเขตเมืองบริการ Dung Quat ทางตะวันออกเฉียงใต้ในปัจจุบัน

นี่คือหลักการและพื้นฐานสำคัญในการเรียกร้องให้มีการลงทุนในภาคเมือง บริการ และการท่องเที่ยว ซึ่งจะนำไปสู่การพัฒนาและการกลับมาดำเนินโครงการที่ถูกทิ้งร้างในเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าต ซึ่งรวมถึงพื้นที่วิลล่าเทียนเติน

ราชวงศ์แห่งชาติ

แหล่งที่มา