พื้นที่วิลล่ามูลค่าล้านเหรียญร้างบนชายฝั่งของกวางงาย

วิลล่าเทียนจินเคยเป็นที่พักอาศัยของผู้เชี่ยวชาญหลายร้อยคนที่กำลังสร้างโรงกลั่นน้ำมันดุงก๊วต เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ ผู้เชี่ยวชาญเหล่านั้นก็กลับบ้าน และวิลล่าก็ทรุดโทรมลงเป็นเวลา 14 ปี

ในปี พ.ศ. 2548 จังหวัด กว๋างหงาย ได้ต้อนรับวิศวกรและผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติหลายร้อยคนเข้าร่วมในการก่อสร้าง โรงกลั่นน้ำมันดุงกว๊าต ดังนั้น จังหวัดจึงมอบหมายให้บริษัท Thien Tan Investment and Construction Joint Stock Company สำรวจและหาทำเลที่เหมาะสมในการสร้างที่อยู่อาศัยให้กับทีมงาน

หลังจากการสำรวจ บริษัท Thien Tan Investment and Construction Joint Stock ได้เลือกทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมในเขตเมือง Van Tuong (เขต Binh Son จังหวัด Quang Ngai) ทำเลที่ตั้งนี้มีพื้นที่เปิดโล่งหันหน้าออกสู่ทะเล เหมาะสำหรับการสร้างบ้านพักตากอากาศ

วิลล่าเทียนตันเคยเป็นที่พักอาศัยของผู้เชี่ยวชาญหลายร้อยคนที่เข้าร่วมในการก่อสร้างโรงกลั่นน้ำมันดุงกวัต (ภาพถ่าย: Quoc Trieu)

ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2549 โครงการนี้ได้สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วด้วยวิลล่า 72 หลัง ห้องพักเดี่ยว 160 ห้อง และพื้นที่บริการต่างๆ เช่น สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส และซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดเล็ก มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการนี้เกือบ 1 แสนล้านดอง

พื้นที่วิลล่าเทียนเตินได้มาตรฐานระดับ 3 ดาว กลายเป็นที่อยู่อาศัยของผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรหลายร้อยคนจากหลายประเทศทั่วโลก การเกิดของพื้นที่วิลล่าเทียนเตินมีส่วนสำคัญต่อความก้าวหน้าในการก่อสร้างโรงกลั่นน้ำมันดุงกว๊าต

นักลงทุนคาดหวังว่าการพัฒนาเขต เศรษฐกิจ ดุงก๊วตจะสร้างแรงผลักดันให้กับการพัฒนาเขตเมืองวันเติง จากนั้นพื้นที่วิลล่าเทียนเตินจะกลายเป็นจุดเด่นของพื้นที่นี้ อย่างไรก็ตาม ความคาดหวังของนักลงทุนกลับไม่เป็นจริง

บริเวณวิลล่าเทียนตันอยู่ห่างจากโรงกลั่นน้ำมันดุงกวัตเพียงไม่กี่กิโลเมตร (ภาพ: Quoc Trieu)

กลางปี พ.ศ. 2553 โรงกลั่นน้ำมันดุงก๊วตสร้างเสร็จ ผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรต่างทยอยกลับบ้าน นับตั้งแต่นั้นมา บริเวณวิลล่าเทียนเตินก็ทรุดโทรมลง

ตามที่นักลงทุนกล่าว หลังจากที่ผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรออกไป พื้นที่วิลล่าเทียนตันก็ตกอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบาก

ธุรกิจบางแห่งในเขตเศรษฐกิจดุงก๊วตตั้งใจจะเช่าวิลล่าหลังนี้ แต่ด้วยเหตุผลหลายประการ ธุรกิจจึงเปลี่ยนใจ นับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา พื้นที่วิลล่าเทียนเตินก็แทบจะปิดตัวลง

โดยเฉลี่ยแล้วแต่ละเดือนบริษัทต้องจ่ายเงินประมาณ 70 ล้านดองเพื่อจ้างคนงานมาดูแลต้นไม้และบำรุงรักษาพื้นที่วิลล่า

กลุ่มบ้านเรือนในพื้นที่วิลล่าเทียนจินทรุดโทรมและได้รับความเสียหาย (ภาพถ่าย: Quoc Trieu)

ตัวแทนคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ Dung Quat และนิคมอุตสาหกรรม Quang Ngai กล่าวว่า ในปัจจุบันพื้นที่วิลล่า Thien Tan รกร้าง แต่ก่อนหน้านี้ บริษัทได้บรรลุเป้าหมายการลงทุนเบื้องต้นของโครงการแล้ว

การพัฒนาเขตเมืองวันเติงไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง จึงเป็นสาเหตุที่ทำให้พื้นที่วิลล่าไม่มีประสิทธิภาพ ที่ผ่านมา คณะกรรมการบริหารได้ประสานงานกับนักลงทุนหลายครั้งเพื่อแบ่งปันความยากลำบาก ขณะเดียวกัน ก็ได้กำหนดเงื่อนไขและชักจูงให้ธุรกิจต่างๆ เข้ามาเช่าพื้นที่วิลล่าแห่งนี้ แต่ก็ยังไม่ประสบผลสำเร็จ

พื้นที่เขตเมืองวันเติงที่ยังพัฒนาไม่เต็มที่ทำให้เกิดโครงการที่ถูกทิ้งร้างมากมาย รวมถึงพื้นที่วิลล่าเทียนเติน (ภาพถ่าย: Quoc Trieu)

ตามรายงานของคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ Dung Quat และนิคมอุตสาหกรรม Quang Ngai พื้นที่เขตเมือง Van Tuong ปัจจุบันเป็นส่วนหนึ่งของเขตบริการเมืองทางตะวันออกเฉียงใต้ของ Dung Quat

นี่คือหลักการและพื้นฐานสำคัญในการเรียกร้องการลงทุนในภาคเมือง บริการ และการท่องเที่ยว ซึ่งนำไปสู่การพัฒนาและฟื้นฟูโครงการที่ถูกทิ้งร้างในเขตเศรษฐกิจดุงกว๊าต รวมถึงพื้นที่วิลล่าเทียนเติน

ราชวงศ์แห่งชาติ

แหล่งที่มา