หลังจากครึ่งปีแรกของปี 2566 ที่มืดมน ความต้องการโรงงานและคลังสินค้าสำเร็จรูปก็เพิ่มขึ้นอีกครั้งในช่วงครึ่งปีหลัง คาดการณ์ว่าอัตราการเติบโตในช่วงเวลาต่อจากนี้จะคำนวณเป็นทวีคูณ ทำให้ "ความต้องการ" ในการจัดหาสินค้าในกลุ่มนี้รุนแรงยิ่งขึ้น
รายงานของ JLL ระบุว่าในไตรมาสที่ 3 ของปี 2566 ความต้องการคลังสินค้าสำเร็จรูปทั้งในภาคเหนือและภาคใต้จะค่อยๆ คงที่ รายงานของ Cushman & Wakefield ยังระบุด้วยว่าในไตรมาสที่ 3 ของปี 2566 กิจกรรมการให้เช่าโรงงานสำเร็จรูปและคลังสินค้าในภาคใต้จะคึกคักมากขึ้น โดยมีอัตราการดูดซับสูงกว่าไตรมาสก่อนหน้า 2.4 เท่าและ 6.7 เท่าตามลำดับ
Cushman & Wakefield เชื่อว่าในช่วงหลายเดือนสุดท้ายของปี "ความกระหาย" ในการจัดหาสินค้าจากโรงงานและคลังสินค้าจะเพิ่มมากขึ้น
เพื่อคาดการณ์ถึงแนวโน้มดังกล่าว ในวันที่ 27 ธันวาคม นิคมอุตสาหกรรม Long Hau (ตำบล Long Hau เขต Can Giuoc จังหวัด Long An ) ซึ่งอยู่ติดกับนครโฮจิมินห์ จึงได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างเพื่อขยายพื้นที่โรงงานสำเร็จรูปมาตรฐานที่บริษัท Long Hau Joint Stock Company ลงทุนไว้
พิธีวางศิลาฤกษ์ขยายพื้นที่โรงงานสำเร็จรูปมาตรฐานที่นิคมอุตสาหกรรมหลงเฮาเมื่อวันที่ 27 ธันวาคม ลงทุนโดยบริษัท Long Hau Joint Stock Company
นายบุ้ย เล อันห์ เฮียว ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดธุรกิจของบริษัท กล่าวว่า การขยายโรงงานสำเร็จรูปมาตรฐานแห่งนี้ มีพื้นที่รวม 11.69 เฮกตาร์ แบ่งออกเป็น 5 เฟส โดยเฟสที่ 1 เริ่มดำเนินการในไตรมาสแรกของปี 2566 ด้วยขนาด 17,000 ตร.ม. การก่อสร้างโรงงานและโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องในครั้งนี้ ทำให้มีพื้นที่รวมที่ใช้แล้ว 34,000 ตร.ม.
“โรงงานมาตรฐานของ Long Hau มีระบบดูดควันอัตโนมัติและระบบดับเพลิงแบบหัวฉีดน้ำดับเพลิง Class C โรงงานให้เช่าแต่ละแห่งมีพื้นที่ 3,300 - 6,600 ตร.ม. เหมาะสำหรับอุตสาหกรรมสนับสนุน ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ เครื่องจักรกลแม่นยำ การแปรรูปและบรรจุภัณฑ์อาหาร เครื่องสำอาง ยา อุปกรณ์ทางการแพทย์ และคลังสินค้า คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จและส่งมอบในไตรมาสที่ 2 ปี 2567” นาย Bui Le Anh Hieu กล่าว
นายอันห์ ฮิ่ว กล่าวว่า พื้นที่โรงงานสำเร็จรูปมาตรฐานเป็นโซลูชันที่รวดเร็ว ยืดหยุ่น และคุ้มทุนสำหรับผู้ผลิตในบริบทที่กองทุนที่ดินค่อยๆ หดตัวลง ราคาที่ดินยังคงเพิ่มขึ้น ในขณะที่ราคาค่าเช่าโรงงานยังคงอยู่ที่เดิม
นอกจากโครงการนี้แล้ว บริษัท Long Hau Corporation ยังคงพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมในจังหวัด Vinh Long ด้วยนิคมอุตสาหกรรม An Dinh (เขต Mang Thit จังหวัด Vinh Long) ซึ่งจะเป็นนิคมอุตสาหกรรมบริการแห่งแรกในภูมิภาคตะวันตกเฉียงใต้ ซึ่งเป็นศูนย์กลางการพัฒนาอุตสาหกรรมและเมืองที่สำคัญเพื่อสนับสนุนการพัฒนาเศรษฐกิจในท้องถิ่น
ที่มา: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)