พื้นที่จัดสรรที่ดินและที่ดินหลายร้อยแปลงในจังหวัดกวางงายถูกปล่อยทิ้งร้างมานานกว่า 10 ปีแล้ว

จังหวัดกวางงาย : พื้นที่จัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ทั้งหมด และที่ดินจัดสรรอีกหลายร้อยแปลง ถูกปล่อยทิ้งร้างมานานกว่า 10 ปีแล้ว

แม้ว่าจะมีการลงทุนอย่างเหมาะสมแล้วก็ตาม ที่ดินหลายร้อยแปลงที่เหลืออยู่จากพื้นที่จัดสรรเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ และพื้นที่จัดสรรเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ทั้งหมดในเมืองกวางงาย ก็ถูกปล่อยทิ้งร้างมานานกว่า 10 ปีแล้ว

พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ที่ถูกทิ้งร้าง

ปัจจุบัน ในตำบลติงหลง (เมืองกวางงาย) มีพื้นที่จัดสรรที่ดินที่ลงทุนไว้อย่างดี 3 แห่ง โดยมีที่ดินหลายร้อยแปลง แต่ถูกปล่อยทิ้งร้างมานานกว่า 10 ปีแล้ว

ในปี 2556 จังหวัดกวางงายได้เริ่มก่อสร้างโครงการถนนเลียบชายฝั่งดุงควาต-ซาหวิ่น (ช่วงหมี่เค-ตราคึค) ในเวลานั้น คณะกรรมการบริหารโครงการด้านการลงทุนและการก่อสร้างงานคมนาคมขนส่งของจังหวัดกวางงายได้สร้างพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ในตำบลติงลอง ซึ่งรวมถึง รวงโง (95 แปลง), โกเดียน (65 แปลง), ดงเบ็นซู (237 แปลง) และไจเซน (156 แปลง) เพื่อย้ายผู้คนที่มีบ้านและที่ดินอยู่ในพื้นที่โครงการไปอยู่ที่อื่น

หลังจากย้ายผู้อยู่อาศัยแล้ว พื้นที่จัดสรรใหม่ยังคงมีที่ดินว่างเปล่า 105 แปลง ซึ่งรวมถึง 82 แปลงในพื้นที่คายเซน และ 23 แปลงในพื้นที่รวงโง ที่น่าประหลาดใจคือ ที่ดินทั้ง 105 แปลงนี้ดูเหมือนจะถูกลืมเลือนและปล่อยทิ้งร้างโดยไม่มีการจัดการมานานกว่า 10 ปีแล้ว

พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ฮ็อกซา-ดงลอนถูกทิ้งร้างมานานหลายปีแล้ว

ชาวบ้านในพื้นที่กล่าวว่า พื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่นั้นสร้างไว้อย่างดี แต่ไม่เคยถูกใช้งาน ถูกปล่อยทิ้งร้างเป็นเวลานาน ทำให้วัชพืชขึ้นรกและกลายเป็น "ที่ทิ้งขยะ"

นายเหงียน อานห์ ตวน ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลติงหลง กล่าวว่า ที่ดินว่างเปล่า 105 แปลงนี้ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ให้ตำบลบริหารจัดการ ในขณะเดียวกัน ทุกปีตำบลติงฟงต้องจัดสรรงบประมาณเพื่อซ่อมแซมระบบระบายน้ำและโครงสร้างพื้นฐานที่ชำรุด และระดมชาวบ้านให้ช่วยกันเก็บและจัดการขยะในพื้นที่

นอกจากนี้ พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ฮ็อกซา-ดงลอน (ตำบลติงฮวา เมืองกวางงาย) ก็ถูกทิ้งร้างเช่นกัน เนื่องจากชาวบ้านเชื่อว่าไม่เหมาะสมสำหรับพวกเขา นายเหงียน ดุย เหียบ รองประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลติงฮวา กล่าวว่า เพื่อป้องกันการสิ้นเปลือง เทศบาลได้ยื่นเรื่องต่อหน่วยงานระดับสูงเกี่ยวกับการจัดการที่ดินที่ถูกทิ้งร้างในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่นี้ และขออนุญาตจากหน่วยงานระดับสูงในการบริหารจัดการและใช้ประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้ลงทุนและสร้างขึ้นในพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่นี้ด้วย

ชาวบ้านในพื้นที่นี้เสียใจที่พื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ที่วางแผนไว้อย่างดีถูกปล่อยทิ้งร้างมานานหลายปี ส่งผลให้เกิดขยะจำนวนมาก

เป็นที่ทราบกันดีว่าพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ฮ็อกซา-ดงลอน (ตำบลติงฮวา เมืองกวางงาย) ได้รับการลงทุนและก่อสร้างตั้งแต่ปี 1997 บนพื้นที่ 13 เฮกตาร์ ประกอบด้วยที่ดิน 160 แปลง ด้วยงบประมาณ 11 พันล้านดง เมื่อสร้างเสร็จแล้ว จะเป็นพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่สำหรับประชาชนจากตำบลบิ่ญตรี บิ่ญถวน และบิ่ญดง (อำเภอบิ่ญเซิน จังหวัดกวางงาย) ที่ถูกย้ายถิ่นฐานเนื่องจากที่ดินและบ้านเรือนของพวกเขาถูกรื้อถอนเพื่อเปิดทางให้กับโครงการขนาดใหญ่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษดุงควาต รวมถึงโครงการโรงกลั่นน้ำมันดุงควาตด้วย

อัปเกรด ซ่อมแซม

ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองกวางงาย นายตรา ทันห์ ดานห์ กล่าวว่า พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่แต่ละแห่งมีปัญหาและความท้าทายที่แตกต่างกัน และต้องใช้เวลาและกลไกเฉพาะในการแก้ไขปัญหาเหล่านั้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในส่วนของพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ฮ็อกซา-ดงลอน ในตำบลติงฮวา หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนอำเภอซอนติงส่งมอบให้ในปี 2557 เนื่องจากการรวมตำบลติงฮวาเข้ากับเมืองกวางงาย คณะกรรมการประชาชนเมืองกวางงายได้ทำการตรวจสอบบันทึกและสถานะปัจจุบัน แต่เอกสารที่เกี่ยวข้องไม่ครบถ้วน และโครงการก่อสร้างประมาณ 12 โครงการในพื้นที่ดังกล่าวได้รับความเสียหาย

เทศบาลนครกวางงายกำลังศึกษาความเป็นไปได้ในการปรับปรุง ซ่อมแซม หรือสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่นี้ เพื่อตอบสนองความต้องการด้านการพัฒนาของผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น

ตามที่นายดานห์กล่าว นโยบายของคณะกรรมการประชาชนเมืองคือการปรับปรุง ซ่อมแซม หรือสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ขึ้นใหม่ เพื่อตอบสนองความต้องการด้านการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของประชาชนในท้องถิ่น อย่างไรก็ตาม ตามกฎหมายแล้ว ปัจจุบันเมืองไม่สามารถดำเนินการดังกล่าวได้เนื่องจากเอกสารการก่อสร้างก่อนหน้านี้ไม่เพียงพอ ดังนั้น หน่วยงานท้องถิ่นจึงต้องศึกษาเรื่องนี้อย่างรอบคอบและขอความเห็นจากหน่วยงานระดับสูงกว่าก่อนที่จะซ่อมแซมหรือปรับปรุงพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่นี้

เกี่ยวกับที่ดิน 105 แปลงในตำบลติงหลง คณะกรรมการประชาชนเมืองกวางงายระบุว่า แม้ทางเทศบาลและคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งให้นักลงทุนดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อส่งมอบพื้นที่จัดสรรที่ดินเหล่านี้ให้แก่คณะกรรมการประชาชนเมืองกวางงายเพื่อบริหารจัดการและใช้ประโยชน์แล้วหลายครั้ง แต่นักลงทุนก็ยังไม่ได้ส่งมอบที่ดินดังกล่าว ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเมืองกวางงายจึงไม่สามารถจัดสรรงบประมาณเพื่อบำรุงรักษา ซ่อมแซม หรือก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะเพื่อให้บริการประชาชนได้

แหล่งที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ngai-nguyen-mot-khu-tai-dinh-cu-va-hang-tram-lo-dat-tai-dinh-cu-khac-bi-bo-hoang-hon-10-nam-d225258.html