ตรวจสอบข้อมูลที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างชัดเจนสำหรับหัวข้อที่ไม่ถูกต้อง

ใครสามารถซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้บ้าง?

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการก่อสร้าง Nguyen Van Sinh กล่าวว่ากฎหมายการเคหะ พ.ศ. 2014 กำหนดหัวข้อและเงื่อนไขในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไว้อย่างชัดเจน ได้แก่ ผู้ที่ได้รับบริการที่สมควรได้รับต่อการปฏิวัติตามกฎหมายว่าด้วยการปฏิบัติเป็นพิเศษสำหรับผู้ที่มีบริการที่สมควร ด้วยการปฏิวัติ ผู้มีรายได้น้อย ครัวเรือนยากจนและยากจนในเขตเมือง คนงานกำลังทำงานในสถานประกอบการภายในและภายนอกสวนอุตสาหกรรม

เจ้าหน้าที่ นายทหารชั้นสัญญาบัตรวิชาชีพ นายทหารชั้นสัญญาบัตรด้านเทคนิค ทหารอาชีพ คนงานในหน่วยงานและหน่วยของตำรวจประชาชนและกองทัพประชาชน ผู้ปฏิบัติงาน ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐ ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยผู้ปฏิบัติงาน ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐ ผู้ถูกทดสอบส่งคืนที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการของตน ครัวเรือนและบุคคลต้องได้รับการฟื้นฟูที่ดิน และต้องเคลียร์และรื้อถอนบ้านของตนตามกฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยจากรัฐด้วยที่อยู่อาศัยหรือที่ดินที่อยู่อาศัย

เงื่อนไขในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม: หัวข้อข้างต้นจะต้องตรงตามเงื่อนไขที่อยู่อาศัยทั้งหมด (ไม่มีที่อยู่อาศัยหรือมีบ้าน แต่พื้นที่เฉลี่ยน้อยกว่า 10 ตารางเมตร)²/ประชากร); ถิ่นที่อยู่ (ต้องมีทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือการยืนยันการลงทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราวและการยืนยันการชำระเงินประกันสังคมเป็นเวลา 1 ปีขึ้นไปในจังหวัดหรือเมืองที่ดำเนินการในส่วนกลางซึ่งโครงการลงทุนก่อสร้างตั้งอยู่ ที่อยู่อาศัยทางสังคม); รายได้ (ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เช่น รายได้น้อยกว่าหรือเท่ากับ 11 ล้าน VND หลังจากหักเงินครอบครัวแล้ว 4,4 ล้าน VND/คน) แต่ละครัวเรือนและแต่ละบุคคลสามารถรับการสนับสนุนการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น

นอกจากนี้ ตามคำกล่าวของนาย Sinh กฎหมายที่อยู่อาศัยได้กำหนดการยืนยันเรื่องนี้โดยเฉพาะ สภาพที่อยู่อาศัยที่แท้จริง สภาพที่อยู่อาศัย สภาพรายได้สำหรับเขตและคณะกรรมการประชาชนของชุมชน หน่วยงานบริหารจัดการที่อยู่อาศัยสาธารณะ สิ่งอำนวยความสะดวกการฝึกอบรม และ หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ผู้ลงทุนมีหน้าที่รับเอกสารและจัดทำรายชื่อผู้ที่คาดว่าจะซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อส่งให้แผนกก่อสร้าง

ถัดไป กรมก่อสร้างมีหน้าที่ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง (คณะกรรมการประชาชนประจำเขต ภาษี ทรัพยากรธรรมชาติ) เพื่อตรวจสอบรายชื่ออาสาสมัครที่คาดว่าจะซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ในเวลาเดียวกัน กรมก่อสร้างมีหน้าที่รับผิดชอบในการปรับปรุงรายชื่อวิชาที่อนุญาตให้ซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคมบนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของกรมก่อสร้างและกระทรวงการก่อสร้าง เพื่อให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องสามารถ สามารถตรวจสอบและติดตามวิชาและเงื่อนไขตลอดจนรับประกันว่าแต่ละวิชาจะได้รับการสนับสนุนที่อยู่อาศัยทางสังคมเพียงครั้งเดียว

ถ้าผิดคนซื้อประกันสังคมก็ต้องเพิกถอน

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการก่อสร้าง Nguyen Van Sinh กล่าวด้วยว่า เมื่อเร็วๆ นี้ สื่อมวลชนได้รายงานปรากฏการณ์ของคนกลางบางรายและ "เหยื่อ" ที่ใช้ประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในการซื้อและขายกำไรอย่างผิดกฎหมาย

เพื่อแก้ไขสถานการณ์ข้างต้นและรับประกันการซื้อและการขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตามกฎหมาย กระทรวงการก่อสร้างได้ส่งเอกสารไปยังท้องถิ่นหลายแห่ง (เช่น ฮานอย บั๊กนิญ บั๊กซาง...) ขอให้จังหวัด คณะกรรมการประชาชนเพื่อกำกับดูแลหน่วยงานที่ทำหน้าที่จัดการตรวจสอบและชี้แจงข้อมูลเชิงลบที่รายงานโดยสื่อมวลชนและหน่วยงานสื่อ ดำเนินการฝ่าฝืนตามอำนาจหน้าที่อย่างเคร่งครัด และส่งรายงานผลการชำระหนี้ไปยังกระทรวงการก่อสร้าง

ในเวลาอันใกล้นี้ กระทรวงการก่อสร้างจะยังคงประสานงานกับท้องถิ่นเพื่อเสริมสร้างการตรวจสอบและตรวจสอบ และค่อยๆ แก้ไขการดำเนินการตามกฎหมายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย รวมถึงที่อยู่อาศัยทางสังคม

กระทรวงการก่อสร้างยังเสนอว่าหน่วยงานท้องถิ่นจำเป็นต้องควบคุมและประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับมาตรฐาน หัวข้อ และเงื่อนไขในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยเฉพาะ จัดระเบียบการจัดการและติดตามการขายอย่างใกล้ชิด จัดให้มีการตรวจสอบ ตรวจสอบ กำกับดูแล และจัดการกับการละเมิดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อและการขายที่อยู่อาศัยของสังคมในพื้นที่ บทลงโทษสำหรับการละเมิดการขาย เช่า และให้เช่าที่อยู่อาศัยทางสังคมแก่คนผิดและไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนด (ปรับตั้งแต่ 40 - 60 ล้าน VND)

ดำเนินมาตรการแก้ไขโดยทันที เช่น การบังคับคืนที่อยู่อาศัยของสังคม และการบังคับส่งคืนของผู้ซื้อและผู้เช่าเพื่อซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยของสังคม ตามบทบัญญัติของกฤษฎีกาฉบับที่ 16/2022/ Decree-CP ลงวันที่ 28.1.2022 มกราคม , พ.ศ. XNUMX ของรัฐบาลว่าด้วยหลักเกณฑ์การลงโทษการละเมิดการบริหารในสาขาการก่อสร้าง

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการก่อสร้างขอให้ผู้ประกอบการปฏิบัติตามกฎหมายในการซื้อและขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยขายในราคาที่เหมาะสมที่ได้รับอนุมัติจากเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจ ในกรณีที่ข้อมูลการซื้อ-ขายที่อยู่อาศัยในโครงการไม่ถูกต้อง ผู้ลงทุนจำเป็นต้องประกาศอย่างเป็นทางการที่โครงการ หน้าข้อมูลยูนิต หรือทางสื่อมวลชน

สำหรับประชาชน นาย Sinh แนะนำว่ากฎหมายที่อยู่อาศัยในปัจจุบันกำหนดให้การลงนามในสัญญาขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมกระทำโดยตรงกับนักลงทุน ดังนั้นเพื่อให้ได้ข้อมูลที่เป็นทางการและเป็นความจริงจึงขอแนะนำให้ผู้คนติดต่อนักลงทุนโดยตรงหรือเข้าถึงพอร์ทัลข้อมูลของแผนกก่อสร้างเพื่อรับข้อมูลอย่างเป็นทางการและได้รับคำแนะนำให้ดำเนินการดังต่อไปนี้ ขั้นตอนการซื้อและขายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม