ตรวจสอบการขายและการเช่าบ้านพักอาศัยสังคมอย่างทันท่วงทีเพื่อป้องกันผลเสียและการสิ้นเปลือง

(Baothanhhoa.vn) - กรมก่อสร้างได้ดำเนินการเชิงรุกตามแนวทางแก้ไขต่างๆ มากมายเพื่อให้แน่ใจว่านโยบายด้านมนุษยธรรมของพรรคและรัฐเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยของคนงานเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายที่ถูกต้อง หลีกเลี่ยงการมองในแง่ลบและการสิ้นเปลือง

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเมือง Thanh Hoa ซึ่ง Vingroup ลงทุนคาดว่าจะเปิดตัวผลิตภัณฑ์ในปีนี้

รายงานจากกรมก่อสร้างระบุว่า การดำเนินโครงการลงทุนสร้างอาคารชุดพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและแรงงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ระหว่างปี พ.ศ. 2564-2573 พบว่า ณ สิ้นปี พ.ศ. 2567 ในจังหวัดมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 13 โครงการ รวมเป็นอาคารชุดพักอาศัย 12,248 ยูนิต และมีโครงการที่ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนแล้ว 14 โครงการ คาดว่าจะมีอาคารชุดพักอาศัยประมาณ 7,596 ยูนิต นับตั้งแต่นั้นมา มีอาคารชุดพักอาศัยที่สร้างเสร็จแล้ว 2,220 ยูนิต รองรับประชาชน โดยมีราคาขายตั้งแต่ 12.6 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร ถึง 20.6 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร

เพื่อให้วัตถุประสงค์ของโครงการมีความชัดเจนยิ่งขึ้น ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2568 นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้จังหวัด ถั่นฮว้า (Thanh Hoa) ดำเนินการก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมเพิ่มเติมอีก 5,249 ยูนิตในปีนี้ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้ขอให้นักลงทุนเร่งดำเนินการก่อสร้างตามความคืบหน้าของแต่ละโครงการ เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานจะมีความก้าวหน้าและมีคุณภาพ ขณะเดียวกัน ให้ให้ความสำคัญกับการขจัดอุปสรรคและอุปสรรคต่างๆ เพื่อให้โครงการที่เหลือสามารถดำเนินการตามแผนได้โดยเร็วที่สุด มอบหมายให้กรมก่อสร้างติดตามความคืบหน้า ให้คำแนะนำนักลงทุนในการดำเนินการตามขั้นตอน และดำเนินโครงการตามแผนที่ได้รับอนุมัติ

นายเหงียน มานห์ ตวน หัวหน้าฝ่ายบริหารตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ กรมก่อสร้าง กล่าวว่า นอกเหนือจากการดำเนินการตามแนวทางแก้ไขปัญหาอย่างสอดประสานกันเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสิทธิผลของการบริหารจัดการงานก่อสร้างของรัฐแล้ว กรมก่อสร้างยังได้เพิ่มการตรวจสอบการขายและการให้เช่าที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในหลายโครงการของเมืองถั่นฮว้า เพื่อให้มั่นใจว่ามีการบังคับใช้นโยบายด้านมนุษยธรรมของพรรคและรัฐบาลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยสังคมอย่างเคร่งครัด ป้องกันผลกระทบด้านลบและผลเสีย และหลีกเลี่ยงการเอาเปรียบจากนโยบาย

ด้วยเหตุนี้ งานตรวจสอบจึงได้ดำเนินการอย่างครอบคลุมเกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการขายและให้เช่าที่อยู่อาศัยสังคม โดยมุ่งเน้นการเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ การรับเอกสารการขายและให้เช่าบ้าน การปฏิบัติตามกฎระเบียบเกี่ยวกับการประกาศรายชื่อห้องชุดที่ขายแล้ว รายชื่อห้องชุดที่เหลืออยู่ ณ สถานที่รับเอกสารเพื่อลงทะเบียนซื้อที่อยู่อาศัยสังคม สำนักงานนักลงทุน... นอกจากนี้ กรมการก่อสร้างยังได้ดำเนินการตรวจสอบราคาขายและราคาเช่าของที่อยู่อาศัยสังคมโดยการสุ่มตรวจสัญญาซื้อขายและสัญญาเช่า

จากการตรวจสอบพบว่านักลงทุนส่วนใหญ่ได้ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นักลงทุนได้ปฏิบัติตามระเบียบการรับคำขอซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยสังคม จัดทำรายชื่อผู้มีสิทธิ์ซื้อที่อยู่อาศัยสังคมในโครงการที่ตนเป็นนักลงทุน และส่งให้กรมการก่อสร้าง กรมการก่อสร้างยังพบข้อบกพร่องและข้อจำกัดหลายประการ ซึ่งกำหนดให้นักลงทุนโครงการต้องรีบแก้ไขและแก้ไขโดยเร็ว

นอกจากนี้ ในเดือนพฤษภาคม กรมการก่อสร้างได้เร่งรัดให้นักลงทุนดำเนินการแก้ไขปัญหาและแก้ไขปัญหาต่างๆ โดยคำนึงถึงความคิดเห็นของประชาชนเกี่ยวกับปรากฏการณ์การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดยการ "ลงประกาศขาย" ขอรับ "เงินมัดจำ" และรับ "ค่าปรึกษา" เพื่อสนับสนุนขั้นตอนการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมหลายแห่งในเมืองถั่นฮว้า โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นักลงทุนต้องปฏิบัติตามมาตรการการเปิดเผยข้อมูลและความโปร่งใสของโครงการบ้านพักอาศัยสังคมอย่างเคร่งครัด รับใบสมัครจากผู้ที่ลงทะเบียนซื้อหรือเช่าบ้านพักอาศัยสังคมโดยตรง รับผิดชอบตรวจสอบใบสมัครแต่ละฉบับอย่างละเอียดตามแบบฟอร์มที่กำหนด และขอให้ผู้สมัครรับรองความถูกต้องของเนื้อหาข้อเสนอและหัวข้อที่ถูกต้อง ขณะเดียวกัน นักลงทุนจะต้องลงนามในสัญญาซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคมกับลูกค้าเมื่อตรงตามเงื่อนไขที่กำหนด โดยราคาขายต้องได้รับการประเมินและอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง...

โครงการของ นายกรัฐมนตรี ที่จะลงทุนสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573 ถือเป็นนโยบายที่คำนึงถึงมนุษยธรรม เพื่อไม่ให้ใครถูกทิ้งไว้ข้างหลัง อย่างไรก็ตาม ด้วยจำนวนอาคารชุดพักอาศัยจำนวนมากที่ก่อสร้างแล้วเสร็จในปีนี้และปีต่อๆ ไปตามที่วางแผนไว้ ประชาชนจำนวนมากเชื่อว่าหน่วยงานต่างๆ จำเป็นต้องเพิ่มการกำกับดูแล ตรวจสอบ และสอบสวนการขายและให้เช่าอาคารชุดพักอาศัยสังคมอย่างต่อเนื่อง เพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบเชิงลบ การใช้จ่ายฟุ่มเฟือย และการแสวงหาผลประโยชน์จากนโยบาย

บทความและรูปภาพ: ดง ถัน

ที่มา: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm