คาดตลาดอสังหาฯ ปรับตัวลดลง คาดรายได้พุ่ง 25,000 ล้านดอง

นายโบลัต ดุยเซนอฟ ประธานกรรมการบริหารของบริษัท Coteccons กล่าวว่าบริษัทไม่มีแผนที่จะออกพันธบัตรในอนาคตอันใกล้นี้ - ภาพ: THANH TUNG

เมื่อวันที่ 19 ตุลาคม บริษัท Coteccons Construction Joint Stock Company (รหัสหุ้น: CTD) ได้จัดการประชุมสามัญประจำปีของผู้ถือหุ้นสำหรับปีงบประมาณ 2024 (ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2023 ถึง 30 มิถุนายน 2024)

ตามรายงานการตรวจสอบ Coteccons ปิดปีงบประมาณ 2024 ด้วยรายได้ 21,045 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 30.8% เมื่อเทียบกับผลประกอบการปี 2023 ในขณะที่อุตสาหกรรมการก่อสร้างเติบโตเพียง 7.34% ในครึ่งแรกของปี 2024

โครงสร้างรายได้เริ่มมีการเปลี่ยนแปลง โดยภาคอุตสาหกรรม (ส่วนใหญ่เป็นโครงการ FDI) มีสัดส่วนถึง 50% ส่วนภาคพลเรือนมีสัดส่วนถึง 45%

กำไรขั้นต้นของ Coteccons ในปีงบประมาณอยู่ที่ 713 พันล้านดอง (เพิ่มขึ้น 97.2% จากช่วงเวลาเดียวกัน) กำไรหลังหักภาษีอยู่ที่ 310 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 10 พันล้านดองหลังการตรวจสอบ และเพิ่มขึ้น 358% จากช่วงเวลาเดียวกัน

ตามที่ผู้นำของ Coteccons กล่าวไว้ บริษัทนี้มี Backlog (มูลค่าสัญญาที่เหลืออยู่ที่ยังไม่ได้ดำเนินการ) 30,000 พันล้านดอง เฉพาะปี 2025 Backlog อยู่ที่ประมาณ 20,000 พันล้านบาท ในปีงบประมาณ 2024 Coteccons ชนะการประมูลมูลค่ากว่า 22,000 พันล้านดอง อัตราการชนะประมูลประจำปีอยู่ที่ 58% ในขณะที่ค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรมอยู่ที่ 24%

นาย Tran Ngoc Hai รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท Coteccons กล่าวว่า บริษัทฯ ตั้งเป้าธุรกิจสำหรับปีงบประมาณ 2024 - 2025 ด้วยรายได้ 25,000 พันล้านดอง กำไรขั้นต้น 1,086 พันล้านดอง และกำไรสุทธิ 430 พันล้านดอง

หากแผนนี้สำเร็จ Coteccons จะมีรายได้สูงสุดนับตั้งแต่ปี 2019

นายไห่ เปิดเผยว่า เป้าหมายดังกล่าวถือเป็นความท้าทายสำหรับทีมประมูล โดยคาดว่าแผนมูลค่าสัญญาใหม่ในปี 2568 จะอยู่ที่ 28,615 พันล้านดอง

นางสาวเหงียน จิง ถวี ตรัง รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท Coteccons กล่าวว่า บริษัทแห่งนี้เลือกที่จะพัฒนาธุรกิจโดยยึดหลักการพัฒนาอย่างยั่งยืนภายใต้กรอบ ESG (สิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแล)

ในฐานะผู้นำในอุตสาหกรรม Coteccons จะพยายามส่งเสริมมาตรฐาน ESG ทั่วทั้งอุตสาหกรรม มีส่วนสนับสนุนในการแก้ไขปัญหาเฉพาะในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง และมีส่วนสนับสนุนมูลค่าเชิงลึกต่อการพัฒนาร่วมกัน

ตอบคำถามของ Tuoi Tre Online เกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการเริ่มการก่อสร้างโครงการที่ "หยุดชะงัก" อีกครั้ง รวมถึงการสร้างโครงการใหม่ในนครโฮจิมินห์ นาย Tran Ngoc Hai กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ในจุดต่ำสุด มีโครงการก่อสร้างไม่มากนัก ดังนั้น โครงการที่ Coteccons เป็นผู้รับเหมาก็ประสบปัญหาเช่นกัน และยังไม่ได้เริ่มดำเนินการใหม่

นายไห่ กล่าวว่า ในช่วงหลังนี้ บริษัทได้ทำงานร่วมกับนักลงทุนเพื่อสร้างเมืองขึ้นมาใหม่ แต่การแก้ไขปัญหาต้องใช้เวลา และหวังว่าภายในปี 2568 ภาพรวมจะสดใสขึ้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้จะคึกคักไม่แพ้ภาคเหนือ

นอกจากนี้ ผู้นำ Coteccons ยังกล่าวอีกว่า บริษัทได้เตรียมทรัพยากรสำหรับการมีส่วนร่วมในสาขาโครงสร้างพื้นฐานและการลงทุนสาธารณะแล้ว

นายโบลัต ดุยเซนอฟ ประธานกรรมการบริหารของบริษัท Coteccons กล่าวว่า บริษัทไม่มีแผนที่จะออกหุ้นกู้ เนื่องจากแหล่งเงินทุนยังเพียงพอ บริษัทได้รับการยกระดับความน่าเชื่อถือเป็นระดับ BBB+ มูลค่าสุทธิของเจ้าของมีเสถียรภาพ และรับประกันรายได้และกำไรในระยะสั้น

นายโบลัต กล่าวว่า การเข้าร่วมก่อสร้างโรงงานของบริษัทที่ลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ เช่น ซันโทรี่ เป๊ปซี่โค แพนโดร่า เลโก้ หรือเมเปิ้ลทรี... ถือเป็นโอกาสอันดีสำหรับบริษัท Coteccons ในการผลักดันบริษัทเข้าสู่ตลาดต่างประเทศ ปัจจุบันบริษัทนี้ได้เปิดสำนักงานในอเมริกาเพื่อส่งเสริมโครงการต่างประเทศ

เก้าอี้ผู้นำเปลี่ยนก่อนประชุมใหญ่

ก่อนการประชุมไม่นาน Coteccons ได้เปลี่ยนตำแหน่งผู้นำหลายราย โดยนาย Vo Hoang Lam ไม่ได้เป็นผู้อำนวยการทั่วไปอีกต่อไป และรับตำแหน่งรองผู้อำนวยการทั่วไปของ Coteccons ซึ่งขณะเดียวกันก็เป็นผู้อำนวยการทั่วไปของ Coteccons Business Unit 01 อีกด้วย

นอกจากนี้ Coteccons ยังได้ปลดนาย Pham Quan Luc ออกจากตำแหน่งรองผู้อำนวยการทั่วไป เพื่อให้นาย Luc เข้ามาดำรงตำแหน่งรองผู้อำนวยการทั่วไปของ Coteccons Business Unit 01 แทน

ผู้รับจ้างรายนี้ได้โอนย้ายนาย Tran Ngoc Hai และนาย Nguyen Chi Thien จากตำแหน่งผู้อำนวยการบริหารไปดำรงตำแหน่งรองผู้อำนวยการทั่วไปของ Coteccons

นายเหงียน วัน ดัว จะดำรงตำแหน่งรองผู้อำนวยการทั่วไปของ Coteccons และประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน

นางสาวเหงียน จิง ถวี ตรัง ดำรงตำแหน่งรองผู้อำนวยการทั่วไปของบริษัท Coteccons แทนตำแหน่งผู้อำนวยการฝ่ายกิจการภายในเดิม

เมื่อตอบคำถามเกี่ยวกับเหตุผลในการโอนย้ายตำแหน่งเหล่านี้ ตัวแทนของบริษัทกล่าวว่า การปรับโครงสร้างใหม่มีเป้าหมายเพื่อนำกลยุทธ์ปี 2025 มาใช้ ซึ่งมีเป้าหมายหลัก 2 ประการ ได้แก่ การรักษาการเติบโตของธุรกิจหลัก และการสร้างรากฐานสำหรับกลุ่มธุรกิจใหม่ รวมไปถึงการเข้าถึงตลาดต่างประเทศ

ที่มา: https://tuoitre.vn/ky-vong-thi-truong-dia-oc-bot-kho-coteccons-dat-muc-tieu-doanh-thu-25-000-ti-dong-20241019160934596.htm