การทำบันทึกที่ดินโดยไม่มีเขตแดนทางปกครอง

(DN) – เป็นรูปแบบการปฏิรูปการบริหารรูปแบบหนึ่งที่ได้รับการส่งเสริมเพื่อช่วยให้ประชาชนและธุรกิจประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง พร้อมกันนี้ยังมีส่วนช่วยในการปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงานของหน่วยงานบริหารของรัฐอีกด้วย

ประชาชนดำเนินการเรื่องที่ดินที่ศูนย์บริการบริหารชุมชนลองแถ่ง

เลือกสถานที่ส่งใบสมัครของคุณ

ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2568 เป็นต้นไป จำนวนบันทึกที่ดินที่ได้รับจากศูนย์บริการราชการในระดับตำบลและแขวงในจังหวัดเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ สาเหตุมาจากกระบวนการรวมจังหวัดและการยกเลิกระดับอำเภอ ทำให้เกิดการจัดตั้งตำบลและแขวงใหม่ขึ้น ทำให้ประชาชนบางส่วนเกิดความกังวลและต้องจัดทำเอกสารที่ดินใหม่ แม้ว่าจะไม่ใช่ข้อบังคับก็ตาม

เพื่อตอบสนองความต้องการของประชาชนและเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินการทางปกครอง สำนักงานที่ดินจังหวัดจึงได้สั่งการให้หน่วยงานต่างๆ ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลและตำบลต่างๆ เพื่อรับเอกสารในรูปแบบเขตแดนที่ไม่เกี่ยวข้องกับการบริหาร ขณะเดียวกันก็ส่งเสริมการดำเนินการผ่านระบบออนไลน์ ด้วยเหตุนี้ กระบวนการจัดการทางปกครองที่ดินจึงราบรื่น รวดเร็ว และมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้นกว่าเดิม

ผู้อำนวยการสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัด ด่ง นาย สาขาเบียนฮวา ดาง วัน ลวน กล่าวว่า ปัจจุบันประชาชนไม่จำเป็นต้องไปยื่นคำขอ ณ สถานที่ที่ดินเดิมอีกต่อไป ประชาชนสามารถยื่นคำขอได้ที่ศูนย์บริการราชการทุกแห่งในจังหวัดหากสะดวก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อยื่นแบบออนไลน์ ประชาชนสามารถยื่นคำขอได้ทุกที่ทุกเวลา โดยไม่ต้องไปที่หน่วยงานของรัฐ

“การส่งเสริมการรับและดำเนินการเอกสารทางออนไลน์แบบไม่แบ่งเขตพื้นที่ ช่วยเพิ่มอัตราการประมวลผลเอกสารได้รวดเร็วและตรงเวลาอย่างมาก ไม่เพียงแต่ประชาชนและภาคธุรกิจจะได้รับประโยชน์เท่านั้น แต่หน่วยงานภาครัฐยังช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการจัดการที่ดินอีกด้วย” คุณหลวนกล่าวเน้นย้ำ

นายเหงียน วัน ฟุก รองผู้อำนวยการสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัด กล่าวว่า การจัดการที่ดินโดยไม่มีการจำกัดพื้นที่การบริหาร ถือเป็นก้าวสำคัญในการปฏิรูปกระบวนการทางการบริหาร สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้นให้ประชาชนได้ใช้สิทธิและหน้าที่ที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

เจ้าหน้าที่สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดดองไน สาขาเบียนฮวา ดำเนินการเอกสารให้ประชาชน

เพื่อให้การรับและประมวลผลบันทึกข้อมูลที่ไม่ใช่ข้อมูลเขตพื้นที่เป็นไปอย่างราบรื่น สำนักงานที่ดินจังหวัดจึงได้ออกระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับบันทึกข้อมูลและขั้นตอนการรับที่เป็นเอกภาพ คำแนะนำเกี่ยวกับการรับและประมวลผลบันทึกข้อมูลจะถูกนำไปปฏิบัติอย่างสอดประสานกัน เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหา "แต่ละพื้นที่ดำเนินการแตกต่างกัน" ซึ่งอาจทำให้เกิดความแออัด

นอกจากนี้ สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดยังเร่งรัดการเชื่อมโยงข้อมูลที่ดินในระดับตำบลและจังหวัด เพื่อช่วยให้สามารถสืบค้นและประมวลผลข้อมูลที่ไม่ใช่ข้อมูลที่ดินได้อย่างสะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น จัดการฝึกอบรมและเสริมสร้างศักยภาพให้กับเจ้าหน้าที่ที่รับและประมวลผลข้อมูล จัดทำข้อมูลและแผนที่ทะเบียนที่ดินในรูปแบบดิจิทัล และเชื่อมต่อกับแพลตฟอร์มออนไลน์เพื่อลดระยะเวลาในการประมวลผลและลดข้อผิดพลาด ขั้นตอนการประมวลผลข้อมูลเป็นสาธารณะและโปร่งใส เพื่อให้ประชาชนสามารถตรวจสอบและนำไปปฏิบัติได้ง่าย

มุ่งสู่การเปลี่ยนบริการสาธารณะให้เป็นดิจิทัล

จากการประเมินของกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม พบว่าการส่งเสริมการจัดทำบันทึกข้อมูลในรูปแบบเขตแดนที่ไม่เกี่ยวข้องกับการบริหารเป็นแนวทางสำคัญที่จะช่วยสร้างความต่อเนื่อง ความสอดคล้อง และความเป็นวิทยาศาสตร์ในการจัดการที่ดินหลังการควบรวมกิจการ นอกจากนี้ จังหวัดยังส่งเสริมการแปลงบันทึกข้อมูลที่ดินทั้งหมดให้เป็นดิจิทัล โดยเชื่อมโยงกับระบบการจัดการที่ดินของ กระทรวงวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม

แนวทางนี้ไม่เพียงแต่ช่วยเอาชนะอุปสรรคที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงเขตการปกครองเท่านั้น แต่ยังช่วยให้เกิดการประชาสัมพันธ์และความโปร่งใสในการบริหารจัดการและการวางแผนที่ดินอีกด้วย และยังสร้างรากฐานสำหรับการสร้างฐานข้อมูลที่ดินที่ทันสมัยซึ่งซิงโครไนซ์กับระบบข้อมูลระดับชาติ เพื่อให้บริการการดึงดูดการลงทุน การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การอนุมัติพื้นที่ และการแก้ไขข้อพิพาทได้อย่างมีประสิทธิภาพ

คุณเต้า ซวน ตรินห์ ชาวบ้านในเขตตรันเบียน เจ้าของที่ดินในเขตดงโซวย กล่าวว่า “เมื่อก่อนผมต้องไปยื่นใบสมัครที่เขตดงโซวยและรอรับใบเสร็จ แต่ตอนนี้ผมแค่ต้องไปที่ศูนย์บริการเบ็ดเสร็จที่ใกล้ที่สุดเท่านั้น สะดวกมากสำหรับประชาชน ประหยัดค่าน้ำมันและเวลาเดินทาง”

แม้ว่ารูปแบบการยื่นและแก้ไขบันทึกข้อมูลที่ไม่ใช่เขตพื้นที่จะได้รับการพิจารณาว่าได้รับการส่งเสริมและมีประสิทธิภาพ แต่ในบริบทของการควบรวมกิจการระดับจังหวัดใหม่และการเปลี่ยนผ่านสู่รูปแบบการปกครองส่วนท้องถิ่นแบบ 2 ระดับ การรับและแก้ไขบันทึกข้อมูลในรูปแบบเขตพื้นที่บริหารแบบไม่จำกัดทางออนไลน์ยังคงมีข้อจำกัดอยู่บ้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ฐานข้อมูลที่ดินบนซอฟต์แวร์การจัดการยังไม่ประสานกันอย่างสมบูรณ์ บันทึกข้อมูลจะกระจุกตัวอยู่ในเขตและตำบลกลางบางแห่งซึ่งมีประชากรจำนวนมาก บางพื้นที่ที่อยู่ไกลจากใจกลางเมืองยังคงมีปัญหาในการเชื่อมต่อ และประชาชนยังไม่คุ้นเคยกับรูปแบบการยื่นบันทึกข้อมูลที่ไม่ใช่เขตพื้นที่ทางออนไลน์

เพื่อส่งเสริมการยื่นเอกสารแบบไร้ขอบเขตทางการบริหารและการยื่นเอกสารออนไลน์ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจำเป็นต้องสื่อสารให้ประชาชนทราบอย่างกว้างขวาง เพื่อให้ประชาชนสามารถเลือกแบบฟอร์มและสถานที่ยื่นเอกสารที่เหมาะสมได้ ควรประสานข้อมูลของจังหวัดและจังหวัดอย่างต่อเนื่องกับข้อมูลจากกระทรวง เกษตร และสิ่งแวดล้อมและฐานข้อมูลแห่งชาติ เพื่อให้มั่นใจว่าการค้นหาและประมวลผลเอกสารเป็นไปอย่างราบรื่น ขณะเดียวกัน ควรปรับปรุงพอร์ทัลบริการสาธารณะออนไลน์ให้มีความรวดเร็วและปลอดภัย จัดให้มีเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญที่มีความรู้เกี่ยวกับขั้นตอนการดำเนินการด้านที่ดิน ณ ศูนย์บริการราชการ และจัดอบรมเพิ่มเติมเกี่ยวกับการให้คำแนะนำประชาชนเกี่ยวกับการใช้บริการสาธารณะออนไลน์ การค้นหาเอกสาร และการใช้รหัสเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ ปรับปรุงขั้นตอนและแบบฟอร์มให้ง่ายขึ้น เพื่อให้ประชาชนสามารถดำเนินการยื่นเอกสารและค้นหาข้อมูลต่างๆ ได้ง่ายขึ้น

เอียง

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/lam-ho-so-dat-dai-phi-dia-gioihanh-chinh-952251e/