หมู่บ้านกลางทะเลใน “วังวน” แผ่นดิน - ตอนที่ 3 : เมื่อไหร่ “ความฝัน” จะเป็นจริง?

(QBĐT) - ในวันที่โครงการรีสอร์ท FLC Quang Binh (โครงการ FLC Quang Binh) เปิดตัว หลายคนเรียกโครงการนี้ว่า "โครงการในฝัน" อย่างไรก็ตาม โครงการนี้กำลังถูกฟ้องร้องจากหลายฝ่ายเพื่อเรียกร้องเงินมัดจำคืน

โครงการแห่ง “ความฝัน”

เป็นเวลานานแล้วที่จิตใต้สำนึกของผู้คนมากมายถูกหลอกหลอนด้วยความรุนแรงของธรรมชาติและความยากลำบากของผู้คนในพื้นที่ชายฝั่งของเขต กว๋างนิญ และเลถวี บางทีอาจเป็นเพราะความหมกมุ่นนี้เองที่ทำให้คำสัญญา แผนการ และแม้แต่โครงการต่างๆ มากมายที่จะ "ปลุก" ผืนทรายที่นี่ "พลาด" ไป

จากนั้นในปี 2557-2558 หลังจากการประชุมส่งเสริมการลงทุนของจังหวัดหลายครั้ง บริษัทใหญ่หลายแห่งซึ่งเปรียบเสมือน "นกอินทรี" ก็ได้เลือกพื้นที่ทรายขาวที่นี่เพื่อ "สร้างรัง" และโหมกระพือ "ไฟ" แห่งความหวัง

โครงการที่โดดเด่นที่สุดคือโครงการ FLC Quang Binh ของ FLC Group โครงการนี้เริ่มต้นในปี 2559 ด้วยเงินลงทุนสูงถึง 20,000 พันล้านดอง โครงการนี้แบ่งออกเป็น 3 โซน ได้แก่ Sea Horse, Sea Pearl และ Sea Star พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น พื้นที่โรงแรมและวิลล่าระดับ 6 ดาว อาคารพาณิชย์ โรงแรมขนาดเล็ก สตูดิโอภาพยนตร์ สนามกอล์ฟ ศูนย์การประชุมนานาชาติ พื้นที่บันเทิงริมทะเล พร้อมระบบสาธารณูปโภคที่ทันสมัยระดับสากล

ประชาชนในตำบลไหนิญกำลังรอคอยและหวังว่าโครงการ FLC จะได้รับการนำมาใช้อีกครั้ง

โครงการนี้มุ่งหวังที่จะสร้างรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ กีฬา พาณิชย์ และความบันเทิง พร้อมมอบบริการด้านการท่องเที่ยวคุณภาพสูงทั้งในระดับประเทศและระดับนานาชาติ หลายคนคาดหวังว่าโครงการนี้จะช่วย "กระตุ้น" อุตสาหกรรมการท่องเที่ยว และส่งเสริมให้จังหวัดกว๋างบิ่ญเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

อย่างไรก็ตาม หลังจากแผนการดำเนินงานขนาดใหญ่หลายชุด โครงการนี้ได้หยุดดำเนินการมานานกว่าหนึ่งปีแล้ว ประชาชนเชื่อว่าสาเหตุหลักมาจากการจับกุมนาย Trinh Van Quyet ประธานกลุ่มบริษัท FLC โดยกรมตำรวจสอบสวน กระทรวงความมั่นคงสาธารณะในเดือนมีนาคม 2565 อย่างไรก็ตาม หลังจากที่นาย Quyet ถูกจับกุม กลุ่มบริษัท FLC ได้ออกเอกสารเลขที่ 182/FLC-BĐT ให้แก่จังหวัดและเมืองต่างๆ ในส่วนกลาง รวมถึงจังหวัด Quang Binh เพื่อให้มั่นใจว่าเหตุการณ์นี้จะไม่ส่งผลกระทบหรือเปลี่ยนแปลงทิศทางที่สำคัญของ FLC ในด้านการผลิต การลงทุน กิจกรรมทางธุรกิจ รวมถึงการพัฒนาอย่างยั่งยืนในอนาคตอันใกล้ ในขณะเดียวกัน ก็ไม่ส่งผลกระทบต่อสิทธิและผลประโยชน์โดยชอบธรรมของลูกค้า ผู้ถือหุ้น และพันธมิตรที่ทำธุรกรรมและร่วมมือกับกลุ่มบริษัท กิจกรรมการลงทุนในทุกโครงการของกลุ่มบริษัท FLC ยังคงดำเนินการอยู่ เพื่อให้มั่นใจว่าความคืบหน้าและแผนงานเป็นไปตามที่กำหนดไว้

นอกจากนี้ ตามเอกสารข้างต้น ในตำบล Hai Ninh (Quang Ninh) ปัจจุบัน FLC Group กำลังลงทุนในโครงการรีสอร์ทสุดหรู FLC Quang Binh ซึ่งรวมถึงรายการต่างๆ ต่อไปนี้: ศูนย์การประชุมนานาชาติ FLC Quang Binh; โครงการโรงแรมระดับ 5 ดาว เครือร้านอาหารนานาชาติ เวทีกลางแจ้ง สนามกอล์ฟ... ปัจจุบัน FLC Group กำลังสั่งให้ผู้รับเหมาและหน่วยงานก่อสร้างดำเนินการให้เสร็จสิ้นรายการต่างๆ ของโครงการศูนย์การประชุม โรงแรมรีสอร์ท พื้นที่วิลล่ารีสอร์ทโดยเร่งด่วน... โดยมุ่งมั่นที่จะดำเนินการให้แล้วเสร็จและใช้งานภายในปี 2565

อย่างไรก็ตามสถานการณ์ปัจจุบันของโครงการยังคง “เงียบ” เป็นเวลานาน และทำให้หลายคนกังวล

หลายคดีเรียกร้องเงินมัดจำ

ตามสถิติของศาลประชาชนอำเภอกวางนิญ ในเขตตำบลหายนิญเพียงแห่งเดียว ตั้งแต่ปี 2020 ถึงเดือนมีนาคม 2024 หน่วยงานนี้ได้จัดการข้อพิพาทเกี่ยวกับสัญญาเงินฝากระหว่างบุคคลและหน่วยงานนายหน้าหรือหน่วยงาน "ย่อย" ของบริษัท FLC กวางบิญ จำนวน 27 คดี

โดยทั่วไปในปี 2023 คณะพิจารณาคดี (HDXX) ของศาลประชาชนเขต Quang Ninh ได้บังคับให้บริษัท FLC Quang Binh Beach & Golf Resort จำกัด จ่ายเงินมัดจำทั้งหมดเกือบ 1.1 พันล้านดองและค่าปรับมากกว่า 313 ล้านดองให้กับนางสาว H. ในฮานอย ตามคำฟ้องของนางสาว H. ในปี 2018 นางสาว LQH ตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ Houston Shophouse ที่มีพื้นที่ 120 ตารางเมตร มูลค่ามากกว่า 2.8 พันล้านดองผ่านบริษัท FLC Quang Binh Beach & Golf Resort จำกัด ซึ่งเปิดตัวในฐานะที่ปรึกษานายหน้าและองค์กรขายอสังหาริมทรัพย์เฉพาะที่ลงทุนโดย FLC Group ในตำบล Hai Ninh

ผู้นำเขตกวางนิญกล่าวว่า ประชาชนและหน่วยงานท้องถิ่นต่างตั้งตารอคอยให้โครงการนี้ดำเนินไปอย่างต่อเนื่องตามที่นักลงทุนได้ให้สัญญาไว้มากกว่าใครๆ เพราะหากโครงการขนาดใหญ่เช่นนี้ไม่เสร็จสมบูรณ์ในเร็วๆ นี้หรือล่าช้าออกไปเป็นเวลานาน จะก่อให้เกิดความสูญเสียมหาศาลและนำไปสู่ผลลัพธ์ที่ไม่จำเป็นได้อย่างง่ายดาย

ตามเอกสารที่ลงนาม คุณ H. ได้ปฏิบัติตามข้อตกลงและชำระเงินมัดจำครบถ้วนตามกำหนดในวันที่ 10 ธันวาคม 2561 เป็นจำนวนเงินเกือบ 1.1 พันล้านดอง นอกจากนี้ ตามข้อตกลง บริษัท FLC Quang Binh มีหน้าที่ต้องส่งมอบทรัพย์สินภายในเดือนเมษายน 2562 หากล่าช้าเกินกว่า 6 เดือนนับจากเดือนเมษายน 2562 ผู้ขายยังไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงในการลงนามในสัญญา จะต้องคืนเงินมัดจำและค่าชดเชยความเสียหายที่คำนวณจากเงินมัดจำ พร้อมดอกเบี้ย 150% อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ บริษัท FLC Quang Binh ยังไม่ได้ปฏิบัติตามข้อตกลงและได้ละเมิดข้อตกลงที่ลงนามไว้ ทั้งนี้ แม้ว่าศาลประชาชนเขต Quang Ninh จะได้เรียกจำเลยหลายครั้ง แต่บริษัทที่มีสิทธิและหน้าที่ที่เกี่ยวข้องอย่าง FLC Group ไม่ได้มาปรากฏตัวและไม่ได้ตอบรับคำร้อง ศาลประชาชนเขต Quang Ninh ได้พิจารณาคดีลับหลังจำเลย

ในทำนองเดียวกัน ในปี พ.ศ. 2566 ศาลประชาชนจังหวัดกว๋างนิญได้บังคับให้บริษัท เอฟแอลซี กว๋างบิ่ญ บีช แอนด์ กอล์ฟ รีสอร์ท จำกัด คืนเงินมากกว่า 350 ล้านดองให้แก่นาย ซี.เค.เอช. ในจังหวัดห่าติ๋ญ และดอกเบี้ยที่จ่ายล่าช้ากว่า 83 ล้านดอง หัวหน้าศาลประชาชนจังหวัดระบุว่า เกี่ยวกับคดีข้อพิพาทสัญญามัดจำดังกล่าวข้างต้น คู่กรณีและจำเลยทั้งหมดได้ยื่นอุทธรณ์ต่อศาลประชาชนจังหวัด อย่างไรก็ตาม หลังจากพิจารณาเอกสารและพยานหลักฐานแล้ว คณะผู้พิพากษาของศาลประชาชนจังหวัดได้มีคำพิพากษายืนตามคำพิพากษาชั้นต้น

กังกงเหอ

แหล่งที่มา