ที่ดินที่เคยขายในราคา 30,000 ล้านดองต่อตารางเมตรในซอกซอนนั้นมีราคาขายที่ชนะเกือบ 48 ล้านดองต่อตารางเมตร

(Dan Tri) - การประมูลที่ดินจำนวน 36 แปลงในหมู่บ้านด่งไหล ตำบลกวางเตียน อำเภอซ็อกเซิน ( ฮานอย ) มีราคาประมูลสูงสุดที่ 48.9 ล้านดองต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5 เท่า

เมื่อวันที่ 8 มีนาคม อำเภอซ็อกเซินได้จัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 36 แปลง ในหมู่บ้านด่งไล ตำบลกวางเตี๊ยน ที่ดินแปลงดังกล่าวมีพื้นที่ 90-220 ตารางเมตร/แปลง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 9.1 ล้านดอง/ตารางเมตร รูปแบบและวิธีการประมูลคือ การลงคะแนนเสียงโดยตรงสำหรับที่ดินแต่ละแปลงตามวิธีการประมูล

ที่ดินจำนวน 36 แปลงที่นำมาประมูลเป็นที่ดินที่ประมูลไม่สำเร็จในรอบการประมูลด้วยเงิน 30,000 ล้านดองต่อตารางเมตร เมื่อสิ้นเดือนพฤศจิกายน 2567

ผลปรากฏว่าที่ดินที่ราคาสูงสุดชนะการประมูลอยู่ที่ 48.9 ล้านดองต่อตารางเมตร คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 4.4 พันล้านดอง ส่วนที่ดินที่ราคาต่ำที่สุดอยู่ที่ 29.9 ล้านดองต่อตารางเมตร คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 5.3 พันล้านดอง

นอกจากนี้ ยังมีการเสนอราคา "สุดช็อก" ที่ดินอีก 3 แปลง สูงถึง 3 หมื่นล้านดองต่อตารางเมตร ในการประมูลเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2567 โดยครั้งนี้มีผู้ประมูลไปในราคา 32.2 ล้านดองต่อตารางเมตร 47.6 ล้านดองต่อตารางเมตร และ 47.9 ล้านดองต่อตารางเมตร ตามลำดับ

พื้นที่ประมูลที่ดิน 36 แปลง ในเขตอำเภอซอคเซิน (ภาพ: ดวงทัม)

เกี่ยวกับคดีการประมูลที่ราคาสูงถึง 30,000 ล้านดองต่อตารางเมตร เมื่อวันที่ 6 มีนาคม ศาลประชาชนฮานอยได้พิพากษาจำคุกจำเลย 6 ราย ได้แก่ Nguyen Duc Thanh (อายุ 33 ปี พำนักอยู่ที่ จังหวัดบั๊กนิญ ), Pham Ngoc Tuan (อายุ 34 ปี), Ngo Van Duong (อายุ 31 ปี), Nguyen Thi Quynh Lien (อายุ 44 ปี), Nguyen The Trung (อายุ 31 ปี), Nguyen The Quan (อายุ 31 ปี พำนักอยู่ที่จังหวัดด่งอันห์ ฮานอย) ในความผิดฐานละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับการประมูลทรัพย์สิน

คณะผู้พิพากษาระบุว่า คดีนี้เป็นคดีสมรู้ร่วมคิดง่ายๆ โดยมีนายฝ่ามหง็อกตวนเป็นแกนนำ นายตวนเป็นผู้ลงทุนมากที่สุดและเชิญชวนให้ผู้อื่นเข้าร่วม ในการประมูลที่ดินที่ตำบลกวางเตี๊ยน อำเภอซ็อกเซิน ซึ่งจัดขึ้นในปี พ.ศ. 2567 นายตวนได้เข้าร่วมการฟ้องร้อง 10 คดี โดยประมูลที่ดินจำนวน 3 ใน 36 แปลง

ในการประมูลรอบที่ 5 นายตวนเสนอราคามากกว่า 3 หมื่นล้านดองต่อตารางเมตร แต่ไม่ได้เสนอราคาในรอบที่ 6 การที่จำเลยปฏิเสธที่จะเสนอราคาในรอบที่ 6 ทำให้การประมูลที่ดิน 36 แปลงล้มเหลว

ศาลประชาชนพิพากษาจำคุกจำเลย Pham Ngoc Tuan เป็นเวลา 3 ปี, Nguyen Duc Thanh เป็นเวลา 2 ปี, Ngo Van Duong เป็นเวลา 30 เดือน, Nguyen Thi Quynh Lien เป็นเวลา 12 เดือน รอลงอาญา, Nguyen The Trung เป็นเวลา 18 เดือน รอลงอาญา และ Nguyen The Quan เป็นเวลา 15 เดือน รอลงอาญา

ในวันที่ 19 มีนาคม อำเภอซ็อกเซินจะจัดการประมูลสิทธิ์การใช้ที่ดินจำนวน 23 แปลงในหมู่บ้านดึ๊กเทือง ตำบลเตี่ยนดึ๊ก ที่ดินแปลงดังกล่าวมีพื้นที่ 89-200 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 17.4 ล้านดอง/ตารางเมตร การประมูลจะดำเนินการแบบลงคะแนนเสียงโดยตรงโดยใช้วิธีราคาจากน้อยไปมาก

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm