การเลือกทางเลือกการลงทุนเพื่อสร้างศูนย์บริหารการเมืองระดับจังหวัด

โครงการลงทุนก่อสร้างศูนย์ราชการและบริหารจังหวัด เป็นหนึ่งในโครงการสำคัญของจังหวัด เพื่อสร้างศูนย์กลางราชการและบริหารจังหวัดแห่งใหม่ให้เป็นรูปธรรม ค่อยๆ พัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการบริหารเมืองให้สมบูรณ์ สอดคล้องกับแนวทางการพัฒนาพื้นที่และสถาปัตยกรรมเมืองที่ทันสมัย ​​เข้มข้น และเป็นมืออาชีพ ควบคู่ไปกับการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอย่างสอดประสานกัน ซึ่งจะนำไปสู่การบริหารจัดการการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัด และการให้บริการประชาชนอย่างมีประสิทธิภาพ

โครงการลงทุนก่อสร้างศูนย์ การเมือง การปกครองจังหวัดมีขนาดพื้นที่กว่า 150 เฮกตาร์ ในเขตอุตสาหกรรมเบียนฮัว 1 ภาพโดย: P.Tung

ด้วยความสำคัญดังกล่าว โครงการจึงได้รับการคำนวณอย่างรอบคอบในแง่ของตัวเลือกการลงทุนเพื่อให้มั่นใจถึงประสิทธิภาพและเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานสูงสุด

2 ตัวเลือกการลงทุน

ตามแผนดังกล่าว ศูนย์การเมืองและการบริหารจังหวัดจะลงทุนในการก่อสร้างที่นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ในระหว่างการดำเนินโครงการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันของนิคมอุตสาหกรรมแห่งนี้ โครงการนี้มีเงินลงทุนเบื้องต้นประมาณ 8.6 ล้านล้านดอง แบ่งเป็นงานธุรการประมาณ 6.8 ล้านล้านดอง ศูนย์การประชุมประมาณ 576 พันล้านดอง และงานโครงสร้างพื้นฐานและพื้นที่ต่างๆ มากกว่า 1.2 ล้านล้านดอง

รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง นายดวง วัน เฮียว กล่าวว่า ขณะอยู่ระหว่างดำเนินโครงการก่อสร้างศูนย์บริหารการเมืองประจำจังหวัด เมื่อต้นเดือนกรกฎาคม กรมการคลังได้รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อเสนอรูปแบบการลงทุน

ดังนั้น จึงมีตัวเลือกการลงทุนที่เสนอไว้สองแบบ ได้แก่ การลงทุนภาครัฐและการลงทุนแบบร่วมทุนระหว่างภาครัฐและเอกชน (PPP) โดยตัวเลือกการลงทุนภาครัฐจะใช้เวลาดำเนินการประมาณ 211 วัน นับจากวันที่ได้รับการอนุมัติผังเมือง ส่วนแบบฟอร์มการลงทุน PPP คาดว่าจะใช้เวลาประมาณ 355 วัน นับจากวันที่ได้รับการอนุมัติผังเมือง

ทางด้านกรมโยธาธิการและผังเมือง ได้วิเคราะห์ว่า หากดำเนินการตามแผนการลงทุนภาครัฐ โครงการลงทุนก่อสร้างศูนย์การเมืองและบริหารจังหวัดจะแบ่งออกเป็นโครงการองค์ประกอบที่ต้องดำเนินการ ได้แก่ โครงการองค์ประกอบการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ลานอเนกประสงค์ และโครงการองค์ประกอบการก่อสร้างงานบริหาร โดยฝ่ายบริหารจะจัดประกวดออกแบบสถาปัตยกรรม สำหรับโครงการองค์ประกอบการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ลานอเนกประสงค์ จะดำเนินการทันทีหลังจากได้รับอนุมัติแบบก่อสร้างรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมเชิงปฏิบัติการของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ร่วมกับหน่วยงานและสาขาต่างๆ เมื่อปลายเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568 เพื่อรับฟังรายงานความคืบหน้าการลงทุนและแผนการก่อสร้าง ณ นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ผู้แทนกรมการคลังประเมินว่า หากดำเนินการตามแผนการลงทุนภาครัฐ ระยะเวลาการดำเนินโครงการจะสั้นลง แต่จะก่อให้เกิดแรงกดดันต่อดุลเงินทุน ขณะเดียวกัน หากดำเนินการตามแบบฟอร์มการลงทุน PPP จะช่วยลดแรงกดดันต่อดุลเงินทุน แต่ระยะเวลาการดำเนินโครงการจะยาวนานขึ้น

ตามข้อมูลของกรมก่อสร้าง โครงการลงทุนก่อสร้างศูนย์บริหารการเมืองระดับจังหวัดมีขนาดมากกว่า 150 เฮกตาร์

เลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด

ตามแผนโครงการลงทุนก่อสร้างศูนย์บริหารการเมืองระดับจังหวัดจะเปิดตัวในเดือนกันยายน 2568

ในการประชุมเชิงปฏิบัติการของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกับแผนกและสาขา ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2568 เพื่อรับฟังรายงานความคืบหน้าการลงทุนและการวางแผนการก่อสร้างที่นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคจังหวัด หัวหน้าคณะกรรมการจัดองค์กรคณะกรรมการพรรคจังหวัด เลขาธิการคณะกรรมการพรรคจังหวัด ไท่เป่า กล่าวว่า นี่เป็นโครงการที่มีเงินลงทุนจำนวนมาก ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะต้องพิจารณาถึงรูปแบบการลงทุนที่เหมาะสมที่สุด เหมาะสมที่สุด และมีประสิทธิผลที่สุด

“การลงทุนแต่ละรูปแบบล้วนมีข้อดีข้อเสีย ไม่มีรูปแบบใดที่สมบูรณ์แบบ ดังนั้น เราต้องพิจารณาเลือกรูปแบบการลงทุนที่เหมาะสมที่สุดและมีข้อเสียน้อยที่สุด” ไท่บาว รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดกล่าว

ในการประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งนี้ รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด หวอ ตัน ดึ๊ก ได้มอบหมายให้กรมการคลังให้คำปรึกษาและเสนอแผนการลงทุนสำหรับโครงการก่อสร้างศูนย์บริหารการเมืองจังหวัด ซึ่งจำเป็นต้องระบุให้ชัดเจนว่าทางเลือกใดเหมาะสมที่สุดและควรเลือกทางเลือกใด

ฟาม ตุง

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/lua-chon-phuong-an-dau-tu-xay-dung-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-d042da9/