กฎหมายการก่อสร้าง (แก้ไข) จำเป็นต้องปรับปรุงขั้นตอนการออกใบอนุญาตให้เรียบง่ายขึ้น

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญบางคนกล่าวว่า กฎหมายการก่อสร้าง (ที่แก้ไขแล้ว) ควรพิจารณาปรับปรุงขั้นตอนการออกใบอนุญาตการก่อสร้างให้เรียบง่ายยิ่งขึ้น และจำเป็นต้องยกเลิกกฎระเบียบในการออกใบอนุญาตการก่อสร้าง

การประชุมครั้งนี้ได้ขอความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง (แก้ไขเพิ่มเติม) กฎหมายว่าด้วยการวางผังเมือง (แก้ไขเพิ่มเติม) และข้อเสนอแนะและการแก้ไขเพิ่มเติมและเพิ่มเติมของมติ 98/2023/QH15 ภาพ: THANH HIEN

เมื่อวันที่ 9 ตุลาคม คณะผู้แทน รัฐสภา นครโฮจิมินห์ได้จัดการประชุมเพื่อรวบรวมความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมายการก่อสร้าง (แก้ไข) กฎหมายการวางผังเมือง (แก้ไข) มติเกี่ยวกับกลไกและนโยบายในการขจัดอุปสรรคและความยากลำบากในการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน และการแก้ไขและเพิ่มเติมที่เสนอต่อมติ 98/2023/QH15 เกี่ยวกับกลไกพิเศษและนโยบายเพื่อการพัฒนานครโฮจิมินห์

ในการประชุม รองศาสตราจารย์ ดร.เหงียน ก๊วก ดุง อดีตผู้อำนวยการสถาบันการเมืองระดับภูมิภาค II ได้เสนอแนะว่า สำหรับกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง (ฉบับแก้ไข) จำเป็นต้องพิจารณาปรับปรุงขั้นตอนการออกใบอนุญาตก่อสร้างให้ง่ายขึ้น และควรยกเลิกบทบัญญัติเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตก่อสร้าง (GPXD) รัฐควรวางแผนพื้นที่ก่อสร้าง บริหารจัดการความสูง การออกแบบ และการแบ่งเขตพื้นที่ก่อสร้างแทน นอกจากนี้ ควรมีกฎระเบียบเกี่ยวกับการปรับปรุงคุณภาพการประเมินและควบคุมงานก่อสร้าง และการใช้เทคโนโลยีในการจัดการคุณภาพโครงการสำคัญๆ นอกจากนี้ จำเป็นต้องเชื่อมโยงการวางแผนการก่อสร้างกับที่ดินและการวางผังเมืองอย่างใกล้ชิด โดยกำหนดความรับผิดชอบในการประสานงานระหว่าง กระทรวงก่อสร้าง กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ฯลฯ อย่างชัดเจน

เกี่ยวกับกฎหมายว่าด้วยการวางแผน (ฉบับแก้ไข) รองศาสตราจารย์ ดร.เหงียน ก๊วก ซุง ได้เสนอแนะให้เสริมสร้างความเชื่อมโยงระหว่างประเภทของการวางแผน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องเสริมกฎระเบียบที่กำหนดความสัมพันธ์แบบลำดับชั้นระหว่างการวางแผนระดับชาติ ระดับภูมิภาค ระดับจังหวัด และระดับภาคส่วนอย่างชัดเจน เพื่อให้มั่นใจว่าการวางแผนระดับล่างสอดคล้องกับการวางแผนระดับสูง เพื่อหลีกเลี่ยงความซ้ำซ้อนและความขัดแย้ง ซึ่งจะช่วยเสริมสร้างทิศทางการวางแผนพัฒนาระดับชาติให้เป็นหนึ่งเดียวกัน นอกจากนี้ การเผยแพร่และความโปร่งใสของข้อมูลการวางแผนยังเป็นเนื้อหาที่จำเป็นต้องเพิ่มเข้าไปในกฎระเบียบที่จะมีผลบังคับใช้ในอนาคต

ดร.เหงียน วินห์ ฮุย รองประธานสมาคมธุรกิจนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า กฎหมายการก่อสร้างฉบับแก้ไขยังไม่รองรับการนำระบบดิจิทัลมาใช้ในกฎหมาย และยังไม่มีฐานข้อมูลที่เชื่อมโยงกัน นอกจากนี้ กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างยังคงมีความซ้ำซ้อน สำหรับกฎระเบียบเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตก่อสร้างตามกฎระเบียบปัจจุบัน ระยะเวลาในการออกใบอนุญาตก่อสร้างแบบกระดาษค่อนข้างยาวนาน ดังนั้น กฎระเบียบที่แก้ไขเพิ่มเติมจึงจำเป็นต้องกำหนดให้มีการออกใบอนุญาตก่อสร้างแบบออนไลน์สำหรับบางโครงการ

ขณะเดียวกัน นายเล ฮวง เชา ประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ กล่าวว่า กฎหมายการก่อสร้าง (ฉบับแก้ไข) ควรมีเป้าหมายที่จะยกเว้นใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับทาวน์เฮาส์ที่ไม่ได้อยู่ในโครงการบ้านจัดสรรที่มีผังเมือง 1/500 แต่ควรเพิ่มกฎระเบียบที่เข้มงวดในการตรวจสอบภายหลังการก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรร

คุณโว่ ฮวง งาน ผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและสถาปัตยกรรมนครโฮจิมินห์ กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม ภาพ: CAM NUONG

เกี่ยวกับการวางผังเมืองทั่วไปของนครโฮจิมินห์ นายหวอ ฮวง เงิน ผู้อำนวยการฝ่ายผังเมืองและสถาปัตยกรรมนครโฮจิมินห์ แจ้งว่า การจัดทำ ประเมินผล และอนุมัติการวางผังเมืองทั่วไปของนครโฮจิมินห์ตามกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองและชนบทฉบับปัจจุบันนั้น การวางผังเมืองทั่วไปของนครโฮจิมินห์ขึ้นอยู่กับมติอนุมัติของ นายกรัฐมนตรี อย่างไรก็ตาม ร่างกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองจำเป็นต้องได้รับการกระจายอำนาจไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่ออนุมัติ ซึ่งจะก่อให้เกิดความคิดริเริ่มและเร่งรัดความคืบหน้าให้มีความเหมาะสมยิ่งขึ้น

เมื่อสิ้นสุดการประชุมเชิงปฏิบัติการ มีผู้แสดงความคิดเห็น 11 คนจากผู้เชี่ยวชาญและตัวแทนจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ความคิดเห็นเหล่านี้จะถูกบันทึกและรวบรวมโดยคณะผู้แทนรัฐสภานครโฮจิมินห์ เพื่อส่งไปยังหน่วยงานร่างเพื่อพิจารณาและให้ความเห็น

ทานเฮียน

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html