แม่เหล็กชนิดใหม่กำลังดึงดูดเหล่ามหาเศรษฐีของอเมริกา

VTV.vn - มหาเศรษฐีชาวอเมริกันที่มีทรัพย์สินรวมกันกว่า 130 พันล้านดอลลาร์ ได้ใช้เงินซื้ออพาร์ตเมนต์ที่เดอะเพนินซูลาในลอนดอน ซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัยสุดหรูที่ตั้งอยู่ภายในโรงแรมหรู

ราคาเฉลี่ยต่อตารางฟุตของอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ครองสถิติอาคารที่แพงที่สุดในลอนดอน และเพนต์เฮาส์ที่แพงที่สุดเท่าที่เคยขายได้ในลอนดอน (ภาพ: VNA)

จากบันทึกของสำนักงานที่ดินและแหล่งข่าวที่ใกล้ชิดกับเรื่องนี้ สตีเฟน ชวาร์ซแมน หัวหน้าของแบล็กสโตน เคน กริฟฟิน ผู้ก่อตั้งกองทุนเฮดจ์ฟันด์ซิตาเดล และแยน คูม ผู้ก่อตั้ง WhatsApp ต่างก็ซื้อบ้านในโครงการเบลเกรเวีย นอกจากนี้ ท็อดด์ โบห์ลี นักการเงิน แดน สไนเดอร์ อดีตเจ้าของทีมอเมริกันฟุตบอลสหรัฐฯ และจอห์น ลิว หุ้นส่วนผู้ก่อตั้ง AQR Capital Management ก็ได้ซื้ออพาร์ตเมนต์ในโครงการนี้เช่นกัน

อาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งตั้งอยู่ในโรงแรมระดับห้าดาวแห่งนี้ เปิดให้บริการในปี 2023 และมีจุดเด่นคือวิวของพระราชวังบักกิงแฮมและสวนไฮด์พาร์ค ปัจจุบันขายไปแล้ว 20 ยูนิต และจะเปิดขายอีก 6 ยูนิตสุดท้ายในฤดูใบไม้ร่วงนี้ ตามข้อมูลการตลาดที่หนังสือพิมพ์เดอะไฟแนนเชียลไทมส์ได้รับมา ผู้พักอาศัยสามารถใช้บริการสระว่ายน้ำในร่มขนาด 25 เมตรที่มี “เพดานรูปทรงประติมากรรมที่ได้รับแรงบันดาลใจจากถ้ำน้ำแข็ง” รวมถึงรถยนต์โรลส์-รอยซ์พร้อมคนขับอีกด้วย

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า ธุรกรรมเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงการเพิ่มขึ้นในวงกว้างของจำนวนชาวอเมริกันที่ต้องการซื้อบ้านหลังที่สองและสามในลอนดอนในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา เนื่องจากพลเมืองสหรัฐฯ ยื่นขอสัญชาติอังกฤษในจำนวนที่สูงเป็นประวัติการณ์

รูเพิร์ต เดส ฟอร์จส์ หัวหน้าฝ่ายพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรูใจกลางลอนดอนของบริษัท ไนท์ แฟรงก์ ซึ่งเป็นบริษัทที่ขายอพาร์ตเมนต์ในโครงการเดอะ เพนินซูลา เชื่อว่าผู้ซื้อชาวอเมริกันได้กลายเป็นกลุ่มลูกค้าที่สำคัญที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูใจกลางลอนดอน เขากล่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับอาคารแห่งนี้ว่า “ราคาเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ในอาคารนี้ทำลายสถิติเป็นอาคารที่แพงที่สุดในลอนดอน และเพนต์เฮาส์ที่แพงที่สุดเท่าที่เคยขายในลอนดอนต่อตารางฟุต”

นาย Schwarzman – ด้วยการซื้ออพาร์ตเมนต์ที่ The Peninsula ในราคา 40 ล้านปอนด์ – มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิประมาณ 55.3 พันล้านดอลลาร์ ตามดัชนีมหาเศรษฐีของ Bloomberg ในปี 2022 เขาได้ซื้อที่ดินขนาด 2,500 เอเคอร์ บริเวณชายแดนระหว่าง Wiltshire และ Hampshire ในราคา 80 ล้านปอนด์

เดอะ เพนินซูลา เป็นเครือโรงแรมขนาดค่อนข้างเล็ก มีเพียง 12 สาขา ทั่วโลก และถือเป็นแบรนด์หรูในหมู่ผู้มีฐานะร่ำรวย

โรงแรมในลอนดอนของเครือโรงแรมแห่งนี้มีมูลค่าการก่อสร้างกว่า 1 พันล้านปอนด์ ผู้ซื้อในเมืองหลวงของอังกฤษสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์ได้ตั้งแต่สองห้องนอนขนาดเริ่มต้นที่กว่า 200 ตารางเมตร ไปจนถึงสามห้องนอนขนาดเกือบ 400 ตารางเมตร อพาร์ตเมนต์บางห้องมองเห็นวิวสวนพระราชวังบักกิงแฮมและสนามเทนนิส

ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า มีการแข่งขันกันอย่างดุเดือดระหว่างผู้ซื้อที่ต้องการเพลิดเพลินกับข้อดีของการพักอาศัยในโรงแรม ในขณะที่ยังคงรักษาความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน อย่างไรก็ตาม ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก รวมถึงอพาร์ตเมนต์ที่มีวิวไม่สวยงามนั้นขายยากกว่า

จากข้อมูลอย่างเป็นทางการ พบว่าในช่วงครึ่งแรกของปี 2025 มีพลเมืองสหรัฐฯ มากกว่า 4,120 คน ยื่นขอสัญชาติอังกฤษ ซึ่งเป็นจำนวนสูงสุดนับตั้งแต่เริ่มมีการบันทึกข้อมูล และเพิ่มขึ้น 39% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2024

ที่มา: https://vtv.vn/nam-cham-moi-hut-gioi-sieu-giau-my-100251006081435334.htm