การจัดสรรที่ดินอย่างสมเหตุสมผล
การวางแผนและแผนผังการใช้ที่ดินเป็นพื้นฐานสำคัญสำหรับการดำเนินการวางแผนเฉพาะทาง และเป็นพื้นฐานสำหรับการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการแปลงการใช้ที่ดิน ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเขตชีหลางจึงให้ความสำคัญและกำกับดูแลการดำเนินการวางแผนและแผนผังการใช้ที่ดินอย่างใกล้ชิดอยู่เสมอ โดยมีมุมมองว่า การใช้ที่ดินอย่างประหยัด สมเหตุสมผล มีประสิทธิภาพ และเกี่ยวข้องกับการปกป้องสิ่งแวดล้อมทางนิเวศวิทยา
ตามแผนการใช้ที่ดินปี 2566 ชีหลางมีพื้นที่รวมกว่า 70,400 เฮกตาร์ โดยเป็นพื้นที่ เกษตรกรรม กว่า 53,400 เฮกตาร์ พื้นที่นอกเกษตรกว่า 4,200 เฮกตาร์ พื้นที่ที่ไม่ได้ใช้กว่า 12,700 เฮกตาร์ คาดว่าจะแปลงพื้นที่เกษตรกรรม 426 เฮกตาร์เป็นพื้นที่ที่ไม่ใช่เกษตรกรรม เรียกคืนพื้นที่เกษตรกรรม 392 เฮกตาร์ พื้นที่นอกเกษตร 46.6 เฮกตาร์ นำพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ 173.7 เฮกตาร์มาใช้
กระบวนการดำเนินการวางแผนการใช้ที่ดินและแผนผังนั้นดำเนินไปอย่างใกล้ชิดตามสถานการณ์และผลลัพธ์ของการดำเนินการตามแผนและแผนผังก่อนหน้า แผนพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมในท้องถิ่น โดยมีส่วนร่วมของความคิดเห็นจากประชาชน ภาคส่วน ชุมชน และเมือง เพื่อให้แน่ใจว่าที่ดินได้รับการจัดการอย่างสมเหตุสมผลและกลมกลืน ตอบสนองความต้องการใช้ที่ดินของทุกระดับ ภาคส่วน องค์กร และบุคคล สร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค พื้นที่ที่อยู่อาศัยในเขตเมืองและชนบท มีส่วนสนับสนุนการพัฒนาเขตในทันทีและในระยะยาว
ดังนั้นที่ดินเกษตรจึงลดลงอย่างต่อเนื่อง โดยเน้นที่การแปลงโครงสร้างพืชผล การลงทุนในเกษตรกรรมเข้มข้น การเพิ่มพืชผล การใช้ความก้าวหน้า ทางวิทยาศาสตร์ และเทคโนโลยีในการผลิตเพื่อเพิ่มค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดิน การขยายพื้นที่ที่ดินนอกภาคเกษตรกรรมเพื่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม การพัฒนาพื้นที่ในเมือง การท่องเที่ยว และบริการ การใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินที่ไม่ได้ใช้ให้เต็มที่ แต่ต้องมั่นใจว่ามีการออม ความสามัคคี การใช้ที่เหมาะสม และความต้องการที่เพียงพอ การผสมผสานการปรับปรุงที่ดินอย่างใกล้ชิดกับการใช้ที่ดิน โดยเฉพาะที่ดินเกษตรกรรม เพื่อเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ของดิน ป้องกันการเสื่อมโทรมของดิน ปกป้องสิ่งแวดล้อมทางนิเวศน์ และภูมิทัศน์ในเมือง
นายเล อันห์ ตุง หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม อำเภอชีหลาง กล่าวว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา งานจัดสรรที่ดิน การฟื้นฟูที่ดิน และการแปลงสภาพการใช้ที่ดินในเขตพื้นที่ดังกล่าวได้ปฏิบัติตามแผนงานและการใช้ที่ดินที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอย่างใกล้ชิดเสมอมา ด้วยเหตุนี้ การจัดการพื้นที่ในเมืองและพื้นที่ที่อยู่อาศัยในชนบทจึงมีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า โดยค่อยๆ เอาชนะสถานการณ์การแปลงสภาพการใช้ที่ดินโดยผิดกฎหมาย ไม่ปฏิบัติตามแผนงาน จำกัดข้อพิพาทและการร้องเรียนเกี่ยวกับที่ดิน
นอกจากนี้ อำเภอยังให้ความสำคัญในการจัดสรรที่ดินให้เพียงพอสำหรับการพัฒนาอุตสาหกรรม บริการด้านการท่องเที่ยว และการผลิตและธุรกิจอื่นๆ ควบคู่กัน นอกจากนี้ ที่ดินยังกลายมาเป็นทรัพยากรทางการเงินที่สำคัญสำหรับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในท้องถิ่นผ่านการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและการประมูลโครงการที่ใช้ที่ดิน
การส่งเสริมบทบาทการกำกับดูแลของประชาชน
หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติแผนผังเมืองและการใช้ที่ดินแล้ว ชีหลางได้จัดให้มีการประกาศและประชาสัมพันธ์ให้ทุกระดับ ทุกภาคส่วน และประชาชนในเขตอำเภอได้รับทราบและกำกับดูแลการดำเนินการ ช่วยให้ผู้ใช้ที่ดินเข้าใจข้อมูล รับรู้บทบาทและความสำคัญของแผนผังเมืองและการใช้ที่ดินในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมได้อย่างถูกต้อง
เร่งรัดหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้ปฏิบัติตามแผนการใช้ที่ดินอย่างเคร่งครัดอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้การจัดการและการใช้ที่ดินมีความสอดคล้องและต่อเนื่อง ตรวจสอบและเรียกร้องคืนโครงการที่ไม่ได้นำที่ดินไปใช้งานหลังจากระยะเวลาที่กำหนด หรือใช้ที่ดินอย่างไม่มีประสิทธิภาพ เพื่อจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และเสนอราคาคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการที่ใช้ที่ดิน
มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนของตำบลและเมืองตรวจสอบการใช้ที่ดินในพื้นที่บริหารจัดการอย่างสม่ำเสมอ เพื่อตรวจจับและแนะนำหน่วยงานที่มีอำนาจในการจัดการกรณีการใช้ที่ดินเพื่อจุดประสงค์ที่ไม่เหมาะสม ไม่เป็นไปตามผังเมืองและแผนการใช้ที่ดิน
อย่างไรก็ตาม นอกจากนี้ ในเขตที่อยู่อาศัยบางแห่งยังมีการบุกรุก ก่อสร้างผิดกฎหมาย ไม่เป็นไปตามผังเมือง ไม่เป็นไปตามวัตถุประสงค์ที่ถูกต้อง การจัดการบันทึกที่ดินในท้องที่ยังมีข้อบกพร่องหลายประการ ส่งผลให้เกิดความยากลำบากในการตรวจสอบ กำกับดูแล และดำเนินการตามแผนการใช้ที่ดิน ทรัพยากรการลงทุนเพื่อดำเนินโครงการบางโครงการโดยใช้ที่ดินที่ระบุไว้ในผังและแผนผังการใช้ที่ดินยังมีจำกัด เนื่องมาจากปัจจัยเชิงอัตนัยและเชิงวัตถุหลายประการ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อการดำเนินการตามตัวชี้วัดการวางแผนและการวางแผนการใช้ที่ดิน
ปัจจุบัน ชีหลางกำลังมุ่งเน้นการจัดทำแผนการใช้ที่ดินปี 2567 ให้แล้วเสร็จเพื่อเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาอนุมัติ ขณะเดียวกันก็ส่งเสริมการโฆษณาชวนเชื่อ การศึกษา และสร้างความตระหนักรู้ให้กับองค์กรและบุคคลเกี่ยวกับการจัดการและการใช้ที่ดินอย่างต่อเนื่อง จัดสรรทรัพยากรเพื่อดำเนินการจดทะเบียนที่ดินให้เสร็จสมบูรณ์ จัดทำฐานข้อมูลระบบข้อมูลที่ดิน
เสริมสร้างการตรวจสอบและสอบสวนการใช้ที่ดินของผู้ใช้ที่ดินตามแผนงาน เพื่อตรวจจับการละเมิดได้อย่างรวดเร็วและดำเนินการอย่างเคร่งครัด ปรับปรุงประสิทธิผลของการกำกับดูแลโดยสภาประชาชน คณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิทุกระดับ องค์กรทางสังคมและการเมือง และประชาชนในการบริหารจัดการที่ดิน การจัดการผังเมือง และการวางแผนการใช้ที่ดิน เน้นการรับและแก้ไขความคิดเห็น คำแนะนำ และข้อเสนอแนะของผู้มีสิทธิออกเสียงเกี่ยวกับการบริหารจัดการที่ดินทั่วทั้งอำเภอ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)