ธนาคารไหนมีข้อเสนอที่ดีที่สุด?

หนึ่งในธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยต่ำที่สุดในตลาดปัจจุบันคือ Woori Bank ที่ 7.2% ต่อปี โดยมีอัตราส่วนสินเชื่อสูงสุดที่ 80% และระยะเวลาสินเชื่อสูงสุดที่ 30 ปี

ถัดมาคือธนาคาร: SHB , MBBank, Hong Leong Bank ทั้งหมดมีอัตราดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี โดยมีอัตราส่วนเงินกู้สูงสุดอยู่ระหว่าง 75 - 80%

ธนาคารอื่นๆ ก็มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ค่อนข้างสูงเช่นกัน ได้แก่ ธนาคาร Shinhan (7.6%/ปี); BIDV (7.8%/ปี); Agribank และ Vietcombank (8%/ปี); HDBank (8.2%/ปี)...

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารหลายแห่งลดลงอย่างรวดเร็ว

กลุ่มธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสูงในปัจจุบัน ได้แก่ ธนาคารมาริไทม์ อัตราดอกเบี้ย 10.99% ต่อปี และธนาคารเวียดนามเทคโนโลยีและการพาณิชย์ร่วมหุ้น ( Techcombank ) อัตราดอกเบี้ย 10.5% ต่อปี

ถัดมาคือ HSBC ที่อัตราดอกเบี้ย 9.75% ต่อปี ถือเป็นธนาคารที่มีการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้มากที่สุด โดยเดือนที่แล้วธนาคารนี้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลง 11.5% ต่อปี

ในเดือนตุลาคม 2566 อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของหลายธนาคารยังคงลดลงต่ำกว่า 10%/ปี

นอกจาก HSBC แล้ว ธนาคาร Hong Leong (ลดลง 1.75%) ยังได้ลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านลงอย่างมากอีกด้วย ปัจจุบันธนาคารนี้ใช้อัตราดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี ลดลง 1% ต่อปีเมื่อเทียบกับเดือนก่อน

จะเห็นได้ว่าในเดือนตุลาคม อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านลดลงอย่างมาก อย่างไรก็ตาม การปรับลดนี้มีผลกับธนาคารพาณิชย์เพียงบางแห่งเท่านั้น และไม่ได้ขยายไปสู่ตลาดโดยรวม

ณ วันที่ 29 กันยายน 2566 สินเชื่อในระบบเศรษฐกิจโดยรวมมีมูลค่าประมาณ 12,749 ล้านล้านดอง เพิ่มขึ้น 6.92% ในส่วนของภาคอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารกลางได้สั่งการให้สถาบันสินเชื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อนักลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์และผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในการเข้าถึงสินเชื่อเมื่อปฏิบัติตามเงื่อนไขการให้สินเชื่อครบถ้วนตามที่กำหนด โดยพิจารณาให้สินเชื่อแก่ทั้งนักลงทุน ผู้รับเหมาก่อสร้าง ผู้ซื้อที่อยู่อาศัย และหน่วยงานผลิตวัสดุก่อสร้าง เพื่อเพิ่มการหมุนเวียนเงินทุนและสภาพคล่องให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

ขณะเดียวกัน ธนาคารแห่งรัฐได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องออกเอกสารชี้แจงเนื้อหาหลักเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและช่วงเวลาพิเศษเพื่อดำเนินการตามโครงการมูลค่า 120,000 พันล้านดองเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ตเมนต์เก่าตามมติที่ 33 ของรัฐบาลโดยด่วน

ง็อก วี

แหล่งที่มา