เหงะอานสร้างแรงผลักดันให้กับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

สัญญาณบวก

เพื่อดำเนินการโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานได้มอบหมายให้หน่วยงาน สาขา และภาคส่วนของจังหวัด และคณะกรรมการประชาชนของเขต เมือง และเทศบาล ดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ปัญหาอย่างมีประสิทธิผลต่อไป

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้ออกแถลงการณ์อย่างเป็นทางการเรียกร้องให้มีทิศทางที่ชัดเจนและการขจัดความยากลำบากและอุปสรรคอย่างทันท่วงทีเพื่อส่งเสริมการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและแผนดำเนินโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมในช่วงปี 2564 - 2573...

มุมมองโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมสำหรับคนงานและลูกจ้างในเขตอุตสาหกรรม เขตเศรษฐกิจตะวันออกเฉียงใต้ ภาพ: PV

เพื่อให้สามารถดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมาย ในรอบที่ผ่านมา กรมโยธาธิการและผังเมืองได้จัดทำแผนงานและแนวทางแก้ไขเพื่อมุ่งมั่นให้บรรลุเป้าหมายการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมที่ได้รับมอบหมายในปี 2568 และปีต่อๆ ไปสำเร็จ พร้อมกันนี้ได้ประสานงานกับคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจตะวันออกเฉียงใต้ และคณะกรรมการประชาชนระดับเขต เทศบาล และเทศบาลตำบล เพื่อทบทวนและสำรวจความต้องการที่อยู่อาศัยสังคมในจังหวัด ผลเบื้องต้นพบว่าธุรกิจ 18 จาก 18 แห่งที่ส่งผลการสำรวจมีความต้องการบ้านพักสังคมสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม

บริษัทการลงทุนและการค้าปิโตรเลียมเหงะอานมุ่งเน้นการก่อสร้างพื้นที่ที่อยู่อาศัยทางสังคมในหุ่งล็อค ภาพ: HV

บริษัท กิมถี่ เรียลเอสเตท จอยท์สต๊อก กำลังดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับคนงานและลูกจ้างในเขตอุตสาหกรรม ภายในเขตเศรษฐกิจตะวันออกเฉียงใต้ โครงการก่อสร้างในตำบลงีซา อำเภองีล็อค ประกอบด้วยอาคารอพาร์ทเมนต์ 5 ชั้น จำนวน 7 อาคาร (แต่ละอาคารอพาร์ทเมนต์มี 75 อพาร์ทเมนต์) และบ้านชั้นต่ำที่อยู่ติดกัน จำนวน 23 หลัง งานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค...

โดยถือว่าโครงการนี้เป็นหนึ่งในโครงการบ้านจัดสรรที่สำคัญของจังหวัด และในระหว่างกระบวนการดำเนินการ ผู้ลงทุนได้รับความสนใจจากทุกระดับทุกภาคส่วนอยู่เสมอ ปัจจุบันโครงการได้ก่อสร้างอาคารชุดสูง 4 อาคาร เฟสที่ 1 แล้วเสร็จ

โครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ลงทุนโดยบริษัท Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30 ซึ่งเป็นโครงการอพาร์ตเมนต์ CC-A1 เป็นโครงการที่อยู่อาศัยสูง ทาวน์เฮาส์ และวิลล่าทางทิศใต้ของถนน Nguyen Viet Xuan เขต Hung Dung เมือง Vinh ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30 ทันทีที่โครงการที่มีความหมายนี้เปิดตัว บริษัทก็มุ่งเน้นไปที่ทรัพยากรบุคคล อุปกรณ์ และเครื่องจักรที่ทันสมัย ​​เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการจะแล้วเสร็จตามกำหนดเวลา

นางสาวเล ทิ เฮือง รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ฮานอย เฮลธ์เคหะ อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จอยท์ คอมมูนิเคชั่น เลขที่ 30 กล่าวว่า “โครงการเคหะสงเคราะห์ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น พื้นที่ก่อสร้าง ^{710.4 ตร.ม.} พื้นที่รวม ^5,805.2 ตร.ม. จำนวน 68 ยูนิต จนถึงปัจจุบัน เทพื้นชั้น 5 และติดตั้งเสาชั้น 6 เรียบร้อยแล้ว นอกจากนี้ บริษัทยังได้เผยแพร่ข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับกฎระเบียบในการซื้อเคหะสงเคราะห์ในสื่อมวลชน เพื่อให้ประชาชนทราบและลงทะเบียนซื้อเพื่อให้แน่ใจว่าตรงตามเกณฑ์”

มุมมองโครงการบ้านพักอาศัยสังคม Hung Loc HOMES ภาพ: PV

โครงการบ้านพักอาศัยสังคม Hung Loc HOMES ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Nghe An Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company ขณะนี้กำลังดำเนินการก่อสร้างอาคารหมายเลข 1 สูง 5 ชั้น รวม 60 ยูนิต พื้นที่ตั้งแต่ ^{34 ตร.ม.} - ^{69 ตร.ม.} คาดว่าอาคารหมายเลข 1 จะแล้วเสร็จในไตรมาส 1 ปี 2569 และบริษัทฯ อยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้างอาคารหมายเลข 2 ให้แล้วเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2568 และแล้วเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2569 เช่นกัน

เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้ลงทุนในการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม จังหวัดเหงะอานได้ตัดสินใจจัดสรรที่ดินในระยะแรกให้กับบริษัท Eurowindow Sport City Real Estate Development Investment Company Limited เพื่อดำเนินโครงการลงทุนสร้างพื้นที่เมืองใหม่ในเขตดงวิญและเขตกัวนาม ซึ่งรวมถึงที่ดินในเขตเมือง 18,478.3 ตร.ม. สำหรับสร้างพื้นที่บ้านพักอาศัยสังคมที่ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

หลังจากที่นายกรัฐมนตรีประกาศโครงการบ้านพักอาศัยสังคมมูลค่า 1 ล้านตารางเมตรแล้ว จนถึงปัจจุบัน จังหวัดเหงะอานได้ลงทุนและสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนทำงานในเขตอุตสาหกรรมแล้ว 1,756 ยูนิตใน 3 โครงการ ได้แก่ พื้นที่บ้านพักสังคมสำหรับคนงานและกรรมกรที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรมในเขตเศรษฐกิจตะวันออกเฉียงใต้ (ระยะที่ 1 มีอพาร์ทเมนต์มากกว่า 300 ยูนิต); โครงการหอพักสำหรับคนงานบริษัท Everwin Precision Technology จำกัด (เวียดนาม) ที่ VSIP Nghe An Industrial, Urban and Service Park ในเขตเทศบาล Hung Tay (215 ยูนิต) Luxshare - หอพักพนักงานบริษัทไอซีที (1,241 ยูนิต)

มุ่งเน้นการปลดล็อกแหล่งเงินทุน

ในกระบวนการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในจังหวัดเหงะอาน นักลงทุนได้เผชิญกับความยากลำบากและปัญหาต่างๆ มากมาย เช่น เงินทุน ที่ดิน กลไก...

-

เพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรคสำหรับนักลงทุน หน่วยงานและภาคส่วนที่เกี่ยวข้องต้องแก้ไขปัญหาที่ดินอย่างเร่งด่วน เช่น จัดเตรียมกองทุนที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม งานการจัดเตรียมและอนุมัติผังรายละเอียดจะต้องดำเนินไปควบคู่กับการวางผังเขตพื้นที่ งานชดเชยและเคลียร์พื้นที่ต้องดำเนินการอย่างรวดเร็ว พร้อมกันนั้นยังต้องมีกองทุนที่ดินที่สะอาดและทำเลที่ตั้งที่เอื้ออำนวยให้นักลงทุนดำเนินการได้ด้วย มีกลไกในการคืนเงินชดเชยการเคลียร์พื้นที่ให้แก่ผู้ลงทุนเมื่อทำการชำระเงินล่วงหน้าเพื่อเร่งดำเนินการ สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการเข้าถึงสินเชื่อพิเศษจากโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทางสังคม…”

นายเหงียน ดินห์ ดุง ประธานกรรมการบริหาร บริษัท คิม ทิ เรียลเอสเตท จอยท์ สต็อก

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับคนงานและผู้ใช้แรงงานในเขตอุตสาหกรรมเขตเศรษฐกิจตะวันออกเฉียงใต้ ได้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว 4/7 หลัง ภาพ: HV

“การส่งเสริม” ที่สำคัญประการหนึ่งของโครงการสนับสนุนการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม คือ แพ็คเกจสินเชื่อมูลค่า 120,000 พันล้านดองสำหรับสินเชื่อพิเศษเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน

ในจังหวัดเหงะอาน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ประกาศรายชื่อโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ต้องการสินเชื่อ (โครงการสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง) อย่างเป็นทางการบนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์สำหรับ 3 โครงการ ได้แก่ โครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับคนงานและคนงานที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมในเขตเศรษฐกิจตะวันออกเฉียงใต้ โครงการปรับปรุงพื้นที่ A อาคารชุด Quang Trung เมือง Vinh และโครงการปรับปรุงพื้นที่ C อาคารชุด Quang Trung เมือง Vinh เพื่อให้ธนาคารมีพื้นฐานในการสมัครสินเชื่อที่มีสิทธิพิเศษ

โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ดำเนินการโดยบริษัท คิมทิเรียลเอสเตท จำกัด ได้รับการลงทุนและพัฒนาไปพร้อมๆ กัน ภาพ: HV

ตามแผนงาน คาดว่าภายในปี 2568 จังหวัดเหงะอานจะต้องสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมให้เสร็จจำนวน 1,420 ยูนิต ทั้งนี้ ยังเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญให้จังหวัดสามารถดำเนินโครงการ “ลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรม อย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573” ของรัฐได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ในอนาคตอันใกล้นี้ จังหวัดและภาคส่วนที่เกี่ยวข้องจะเข้ามามีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในภารกิจเฉพาะต่างๆ เช่น การส่งเสริมการนำกองทุนที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับการลงทุนในการก่อสร้างบ้านพักอาศัยทางสังคมมาเสนอให้ธุรกิจที่สนใจทำการวิจัยและเสนอการลงทุน จัดทำการตรวจสอบเพื่อขจัดปัญหาทางกฎหมายและอุปสรรคของโครงการ พร้อมกันนี้ ให้จัดประชุมผู้นำจังหวัดกับสถานประกอบการทุกเดือน เพื่อร่วมกันพิจารณาและแก้ไขปัญหาโครงการบ้านจัดสรรในสังกัดของตนโดยเร่งด่วน ดำเนินการเสริมสร้างการปฏิรูปการบริหารให้เข้มแข็งยิ่งขึ้น รับรองการดำเนินการขั้นตอนการลงทุนด้านการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมให้รวดเร็วและกระชับ และปรับปรุงสภาพแวดล้อมการลงทุนและการดำเนินธุรกิจ

ปรับปรุงความรับผิดชอบของผู้นำ การเสริมสร้างความเข้มแข็งในการกำกับ ดูแล การบริหาร กำกับและกำกับควบคุมดูแลคณะทำงานและข้าราชการ; ไม่หลบเลี่ยงความรับผิดชอบหรือล่าช้าในการจัดการขั้นตอนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมโดยเด็ดขาด เสริมสร้างการชี้นำ กระตุ้น และติดตามความคืบหน้าโครงการและงานที่อยู่อาศัยสังคมอย่างสม่ำเสมอ ดำเนินการพิจารณากลั่นกรองโครงการที่มีคุณสมบัติเหมาะสมที่ต้องการสินเชื่อจากแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 ล้านดอง เพื่อประกาศต่อสาธารณะตามระเบียบการต่อไป พิจารณาและเสนอแนะการถอนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ไม่มีแผนการลงทุนก่อสร้างหรือไม่สามารถรับรองให้แล้วเสร็จตามกำหนดเวลา เพื่อส่งมอบให้นักลงทุนที่มีความสามารถรายอื่นดำเนินการต่อไป;...

ปัจจุบันในจังหวัดมีโครงการที่วางแผนจะสร้างบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและบ้านพักสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม จำนวน 41 โครงการ มีพื้นที่รวมประมาณ 107 ไร่ คาดว่าจะสร้างได้ประมาณ 35,000 ยูนิต สำหรับประชาชนประมาณ 140,000 คน เมื่อสร้างเสร็จแล้ว โดยโครงการดังกล่าวได้สร้างเสร็จแล้ว 2 โครงการ บ้านพักอาศัยสังคม 4 โครงการ เริ่มก่อสร้างแล้ว และ 35 โครงการ อยู่ในระหว่างดำเนินการตามกฎหมายการลงทุนและก่อสร้าง...

โฆษณา การ โฆษณา

ที่มา: https://baonghean.vn/nghe-an-tao-dong-luc-phat-trien-nha-o-xa-hoi-10295580.html