คำสั่งนี้เกิดขึ้นจากการรับฟังความคิดเห็น

Báo Tài nguyên Môi trường•19/09/2023

[โฆษณา_1]

กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 ได้รับการอนุมัติจากสภาแห่งชาติและมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2557 ในการดำเนินการตามกฎหมายที่ดิน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ร่วมกับกระทรวงยุติธรรม กระทรวงการคลัง และกระทรวงเกษตรและพัฒนาชนบท ได้ให้คำแนะนำในการร่างและเสนอต่อรัฐบาลเกี่ยวกับพระราชกฤษฎีกา 25 ฉบับ (รวมถึงพระราชกฤษฎีกาที่ออกใหม่ 16 ฉบับ พระราชกฤษฎีกาแก้ไขและเพิ่มเติม 7 ฉบับ และพระราชกฤษฎีกาแทนที่พระราชกฤษฎีกาเดิม 2 ฉบับ) กระทรวงและหน่วยงานต่างๆ ได้ออกหนังสือเวียนและหนังสือเวียนร่วม 59 ฉบับ โดย กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เป็นผู้นำในการออกหนังสือเวียน 46 ฉบับ การออกระเบียบข้อบังคับโดยละเอียดสำหรับการดำเนินการตามกฎหมายที่ดินอย่างทันท่วงที ประสานงาน และครอบคลุมอย่างเป็นธรรม ได้อำนวยความสะดวกในการดำเนินการและส่งเสริมการบังคับใช้กฎหมายอย่างมีประสิทธิภาพ

ในระหว่างการดำเนินการตามกฎหมายที่ดิน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ฟังข้อเสนอแนะและคำติชมจากหน่วยงาน องค์กร ประชาชน และภาคธุรกิจมาโดยตลอด เกี่ยวกับข้อดีและข้อเสีย กระทรวงได้สั่งการให้หน่วยงานในสังกัดประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อศึกษาและเสนอการแก้ไขเพิ่มเติมกฎหมายที่อยู่ในอำนาจของตน หรือส่งกฎหมายไปยังหน่วยงานที่มีอำนาจเพื่อประกาศใช้ เพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่ท้องถิ่น ประชาชน และภาคธุรกิจประสบในการดำเนินการตามกฎหมายที่ดินอย่างทันท่วงที

พระราชกฤษฎีกา 10/2023/ND-CP มีส่วนช่วยส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์

ตัวอย่างเช่น พระราชกฤษฎีกา 01/2017/ND-CP ที่แก้ไขเพิ่มเติมและเสริมพระราชกฤษฎีกาหลายฉบับที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน ได้ให้คำแนะนำเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับกรอบเวลาในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ซึ่งเป็นประเด็นที่ยืดเยื้อและสร้างความไม่พอใจให้แก่ประชาชนมาโดยตลอด การแก้ไขเพิ่มเติมนี้ทำให้ประชาชนสามารถดำเนินการตามขั้นตอนทางปกครองที่เกี่ยวข้องกับที่ดินโดยทั่วไป และขั้นตอนการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเมื่อมีการโอนสิทธิการใช้ที่ดินโดยเฉพาะ ได้สะดวกยิ่งขึ้น นอกจากนี้ พระราชกฤษฎีกา 148/2020/ND-CP ที่แก้ไขเพิ่มเติมและเสริมพระราชกฤษฎีกาหลายฉบับที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน ได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการจัดสรรและการให้เช่าที่ดินสำหรับที่ดินแปลงเล็กและแคบที่รัฐบริหารจัดการ และแก้ไขระเบียบเกี่ยวกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ผู้รับโอนสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย พระราชกฤษฎีกา 10/2023/ND-CP ที่แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกาที่กำกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน ได้ให้คำแนะนำที่ชัดเจนยิ่งขึ้นเกี่ยวกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินทางออนไลน์ และระเบียบเกี่ยวกับการออกใบรับรองสำหรับคอนโดเทล หนังสือเวียนเลขที่ 09/2021/TT-BTNMT ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2021 ที่แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของหนังสือเวียนที่ให้รายละเอียดและกำกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน ได้ให้คำแนะนำใหม่เกี่ยวกับระเบียบบางประการเกี่ยวกับการออกใบรับรองการใช้ที่ดินและการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดิน…ซึ่งเป็นการแก้ไขข้อบกพร่องและอุปสรรคในระดับท้องถิ่นอย่างเป็นพื้นฐาน โดยมีเป้าหมายเพื่อปลดปล่อยทรัพยากรและนำทรัพยากรที่ดินไปใช้ในการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม

ในการประชุมเพื่อดำเนินการตามภารกิจในช่วงหกเดือนสุดท้ายของปี 2566 ของหน่วยงานด้านที่ดินในกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมที่ดิน กรมวางแผนและพัฒนาทรัพยากรที่ดิน และกรมข้อมูลและทะเบียนที่ดิน ได้กำหนดเป้าหมายในการจัดทำเอกสารภายใต้โครงการร่างกฎหมายให้แล้วเสร็จ 100% เพื่อให้มั่นใจถึงความคืบหน้าตามที่กำหนด โดยให้ความสำคัญกับการขจัดอุปสรรคและข้อบกพร่อง และเชื่อมโยงกับการเสริมสร้างการเผยแพร่และการบังคับใช้กฎหมาย และส่งเสริมการปฏิรูปกระบวนการบริหารในภาคที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง: ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องของ รัฐสภา อย่างต่อเนื่องเพื่อรับฟังข้อเสนอแนะจากสมาชิกสภาผู้แทนราษฎร จัดทำเนื้อหาคำอธิบายให้แล้วเสร็จ นำข้อเสนอแนะจากสมาชิกสภาผู้แทนราษฎรมาปรับใช้ และเสนอร่างพระราชบัญญัติที่ดินต่อรัฐสภาเพื่อพิจารณาและอนุมัติ ในขณะเดียวกัน มุ่งเน้นการจัดทำระเบียบปฏิบัติโดยละเอียดของพระราชบัญญัติให้แล้วเสร็จเพื่อเสนอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อประกาศใช้ และเพื่อให้มีผลบังคับใช้พร้อมกับวันที่พระราชบัญญัติที่ดินมีผลบังคับใช้ (2 พระราชกฤษฎีกาและหนังสือเวียนภายใต้อำนาจของรัฐมนตรี)

นอกจากนี้ เพื่อแก้ไขปัญหาการประเมินราคาที่ดินและปฏิบัติภารกิจที่ได้รับมอบหมาย กระทรวงได้เสนอร่างพระราชกฤษฎีกาแก้ไขเพิ่มเติมหลายมาตราของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2014/ND-CP ว่าด้วยราคาที่ดิน ต่อรัฐบาล และได้ร่างหนังสือเวียนภายในอำนาจของตนเพื่อแก้ไขหนังสือเวียนฉบับที่ 36/2014/TT-BTNMT ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2557 ของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการประเมินราคาที่ดิน และการจัดทำและการปรับตารางราคาที่ดิน หลักเกณฑ์เฉพาะด้านการประเมินราคาที่ดินและการให้คำปรึกษาด้านการประเมินราคาที่ดิน (คาดว่าจะออกโดยทันทีหลังจากที่รัฐบาลประกาศใช้พระราชกฤษฎีกาแก้ไขเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2014/ND-CP) มีจุดมุ่งหมายเพื่อแก้ไขอุปสรรคในการประเมินราคาที่ดินและปัญหาที่เกิดขึ้นบางประการให้ดียิ่งขึ้น สอดคล้องกับทัศนะของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมที่ว่า การนำทรัพยากรที่ดินไปใช้ในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ลดขั้นตอนการบริหาร และสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อหน่วยงาน องค์กร และบุคคลในการปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา