นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้ กระทรวงก่อสร้าง ศึกษาและเสนอแผนการออกพันธบัตรรัฐบาลและสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยการลงทุนและก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
ข้อมูลดังกล่าวระบุไว้ในเอกสารราชการ ที่ทางราชการ เพิ่งส่งถึงกระทรวงก่อสร้าง เพื่อนำเสนอความเห็นของนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม
รัฐบาล กำลังดำเนินโครงการสร้างอพาร์ตเมนต์สงเคราะห์ 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมภายในปี 2030 ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา มีโครงการบ้านสงเคราะห์เกือบ 500 โครงการที่ดำเนินการแล้ว และสร้างอพาร์ตเมนต์ได้กว่า 411,250 ยูนิต อย่างไรก็ตาม อพาร์ตเมนต์สร้างเสร็จไม่ถึง 10% ส่วนที่เหลือเพิ่งเริ่มก่อสร้างหรือรอการอนุมัติ ธุรกิจหลายแห่งประสบปัญหาเนื่องจากมีขั้นตอนสำหรับโครงการบ้านสงเคราะห์มากกว่าโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์
ดังนั้น นายกรัฐมนตรีจึงได้ขอให้กระทรวงก่อสร้างและหน่วยงานอื่น ๆ ศึกษาแผนการออกพันธบัตรรัฐบาลเพื่อสนับสนุนการพัฒนาที่อยู่อาศัยกลุ่มนี้ นอกจากนี้ กระทรวงยังต้องศึกษาแนวทางเพิ่มเติมในการสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย การลงทุน และการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
พันธบัตรรัฐบาลเป็นเครื่องมือทางการเงินยอดนิยมอย่างหนึ่งที่รัฐบาลใช้ในการระดมทุนจากนักลงทุน นับเป็นครั้งแรกที่รัฐบาลกล่าวถึงทางเลือกนี้สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม
ก่อนหน้านี้ ในร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยการพัฒนาและบริหารจัดการโครงการที่อยู่อาศัยสังคม ซึ่งกระทรวงก่อสร้างได้หารือกันเมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์ หน่วยงานได้เสนอให้ออกพันธบัตรรัฐบาลในการพัฒนาส่วนนี้ เพื่อให้มีแหล่งเงินทุนสำหรับสินเชื่อพิเศษเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคมผ่านธนาคารนโยบายสังคม
พื้นที่ที่อยู่อาศัยทางสังคมในเมือง Thu Dau Mot (จังหวัด Binh Duong) กรกฎาคม 2023 ภาพ: Quynh Tran
ตามรายงานของกระทรวงก่อสร้าง การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในท้องที่ต่างๆ ยังไม่ทั่วถึง ตัวอย่างเช่น ในกรุงฮานอยและนครโฮจิมินห์ จำนวนอพาร์ตเมนต์ตอบสนองความต้องการได้เพียง 20% เท่านั้น ในหลายพื้นที่ไม่มีโครงการใดๆ เริ่มดำเนินการในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา เช่น วินห์ฟุก นิงห์บิ่ญ นามดิ่ญ กวางงาย
ผู้เชี่ยวชาญได้เสนอแนะว่ารัฐบาลควรให้ความสำคัญกับการจัดสรรงบประมาณและทรัพยากรเพื่อส่งเสริมการพัฒนาภาคส่วนที่อยู่อาศัยทางสังคม ปัจจุบัน กระทรวงการวางแผนและการลงทุน การคลัง และธนาคารแห่งรัฐได้รับมอบหมายให้ตรวจสอบและรายงานต่อนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับแผนการเสริมเงินทุนงบประมาณสำหรับการปล่อยกู้ให้กับภาคส่วนนี้ผ่านธนาคารเพื่อนโยบายสังคมของเวียดนามจนถึงปี 2025
ในการประชุมเมื่อวันที่ 16 มีนาคม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ได้มอบหมายให้กระทรวงการคลังศึกษาการจัดตั้งกองทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม นอกจากแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองแล้ว ธนาคารแห่งรัฐยังสั่งให้ธนาคารต่างๆ ศึกษาแพ็คเกจสินเชื่อสำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งมีระยะเวลากู้ยืม 10-15 ปี และอัตราดอกเบี้ยพิเศษต่ำกว่าสินเชื่อเชิงพาณิชย์ 3-5% เมื่อนำไปปฏิบัติแล้ว คาดว่าโซลูชันเหล่านี้จะช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมมีโอกาสซื้อบ้านได้
ฟอง ดุง
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)