อุปทานที่ลดลงทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์หรูหราในใจกลาง Thu Thiem เพิ่มขึ้น

(แดน ตรี) - ในบริบทที่ Thu Thiem ได้รับการพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางทางการเงินและการค้าของเมือง การขาดแคลนที่ดินที่สวยงามและโครงการหรูหราที่วางแผนมาอย่างดีทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เพิ่มสูงขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

ตัวอย่างทั่วไปคือโครงการ The Metropole Thu Thiem ซึ่งมีการปรับราคาเกินความคาดหมายในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา

Nguồn cung ít khiến bất động sản hạng sang tại trung tâm Thủ Thiêm tăng giá trị - 1 — Thu Thiem ถูกพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางทางการเงินและการค้าของนครโฮจิมินห์ (ภาพ: Investor)

เขตเมือง Thu Thiem - ความคาดหวังของแมนฮัตตันต่อดินแดนเวียดนาม

คาบสมุทรทูเทียมเคยถูกเปรียบเทียบกับแมนฮัตตัน (นครนิวยอร์ก สหรัฐอเมริกา) เนื่องจากมีทำเลที่ตั้งที่สวยงามและมีพื้นที่สำหรับการพัฒนาพื้นที่เมืองสมัยใหม่ ดังนั้นมติที่ 26 จึงได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการพรรคการเมืองนครโฮจิมินห์ในการลงทุนก่อสร้างและสร้างเสร็จสิ้นเขตเมืองใหม่ทูเทียมก่อนปี 2030 ในบริบทของเขตเมืองใหม่ทูเทียมที่กำลังได้รับการวางแผนและดำเนินการด้วยผลลัพธ์ที่สำคัญหลายประการ มติที่ 26 จะยังคงส่งเสริมให้พื้นที่นี้กลายเป็นศูนย์กลางทางการเงิน วัฒนธรรม การค้าและการบริการระดับสูง โดยมีโครงการไฮไลท์สำคัญมากมาย

หาก Wall Street ถือเป็นหัวใจของแมนฮัตตัน พื้นที่ที่ใช้สอยอันดับ 1 ของเขตเมืองใหม่ Thu Thiem ก็ถือเป็นพื้นที่แกนกลางเช่นกัน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาสูงสุดในภูมิภาคในแง่ของ เศรษฐกิจ การค้า ความบันเทิง และพื้นที่อยู่อาศัย

ตามการวางแผนของ Sasaki (สหรัฐอเมริกา) พื้นที่การใช้งานหมายเลข 1 ครอบคลุมครึ่งทางเหนือของ "แกนกลาง" ของ Thu Thiem และเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์อเนกประสงค์ที่มีความหนาแน่นสูงที่ได้รับการวางแผนอย่างดี พื้นที่นี้ล้อมรอบด้วยผิวน้ำ 3 แห่งของแม่น้ำไซง่อนและตั้งอยู่ตรงข้ามกับใจกลางของเขต 1 โดยตรง ในพื้นที่การใช้งานหมายเลข 1 Vong Cung Boulevard เป็นกระดูกสันหลังหลักโดยมีกลุ่มหอคอยที่สูงที่สุดตามแนวขอบถนนลดระดับลงทีละน้อยในทิศทางของแม่น้ำไซง่อนและทะเลสาบกลางสร้างข้อได้เปรียบด้านการจราจรเช่นเดียวกับทัศนียภาพที่สวยงาม

Nguồn cung ít khiến bất động sản hạng sang tại trung tâm Thủ Thiêm tăng giá trị - 2 — การวางแผนโดยรวมพื้นที่ใช้งานหมายเลข 1 (ภาพ: นักลงทุน)

ด้วยทำเลที่ตั้งที่แข็งแกร่ง พื้นที่ใช้ประโยชน์หมายเลข 1 ของ Thu Thiem ไม่เพียงแต่เป็นศูนย์กลางของเขตเมืองใหม่เท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางของความเจริญรุ่งเรืองและการพัฒนาอีกด้วย ที่นี่ยังเป็นแหล่งที่ตั้งโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ที่สุดในนครโฮจิมินห์ และเป็นแหล่งที่ตั้งของอาคารอันเป็นสัญลักษณ์ของเมืองที่มีสถาปัตยกรรมอันเป็นเอกลักษณ์ เช่น ศูนย์การประชุมและนิทรรศการขนาด 50,000 ตร.ม. ที่อยู่ติดกับโรงแรมและ Symphony House ทั้งสามพื้นที่นี้มีแนวโน้มที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวหลายพันคนทุกปีเพื่อเข้าร่วมนิทรรศการและงานต่างๆ ภายในและภายนอกพื้นที่

นอกจากนี้ ความขาดแคลนที่ดินสวยงามในพื้นที่ใจกลางเมือง Thu Thiem ยังสร้างแรงกดดันให้ราคาโครงการอสังหาริมทรัพย์สุดหรูปรับสูงขึ้นอีกด้วย มีการก่อตั้งโครงการขนาดใหญ่จำนวนมาก เช่น เอ็มไพร์ซิตี้, เดอะเมโทรโพลทูเทียม และเดอะริเวอร์ทูเทียม ส่งผลให้อุปทานใหม่มีจำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ ตามที่ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมจำนวนมากกล่าวไว้ พื้นที่เขตเมืองแห่งนี้ได้ผ่านการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ และกำลังดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งจะส่งเสริมให้พื้นที่แห่งนี้กลายเป็น "จุดที่น่าสนใจ" สำหรับนักลงทุนมากยิ่งขึ้น

นครทูเทียม - สัญลักษณ์ของคาบสมุทรทูเทียม

โครงการ Metropole Thu Thiem เป็นหนึ่งในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นในพื้นที่ Thu Thiem ซึ่งมีแนวโน้มที่จะเป็นสัญลักษณ์ของการพัฒนาที่แข็งแกร่งและยั่งยืนของพื้นที่นี้ โครงการนี้ไม่เพียงแต่มีคุณค่าทางสถาปัตยกรรมเท่านั้น แต่ยังแสดงให้เห็นถึงความสำเร็จในกลยุทธ์การลงทุนและความทุ่มเทในการสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์คุณภาพของผู้พัฒนา SonKim Land อีกด้วย

สอดคล้องกับโมเมนตัมการเติบโตของพื้นที่ ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ราคาอพาร์ตเมนต์ใน The Metropole Thu Thiem เติบโตอย่างน่าประทับใจ โดยโครงการย่อยเช่น The Galleria และ The Crest ก็มีการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญเช่นกัน “ตั้งแต่เปิดตัว The Galleria และ The Crest มีราคาเพิ่มขึ้น 30-40% ขึ้นอยู่กับเวลา ทำเล และประเภทของอพาร์ตเมนต์ โดยอพาร์ตเมนต์จำนวนจำกัดบางแห่งมีราคาเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเนื่องจากความต้องการในตลาดสูง” นาย QN ซึ่งเป็นนักลงทุนในอุตสาหกรรมกล่าว

การเพิ่มขึ้นนี้ไม่เพียงสะท้อนถึงความต้องการที่สูงของตลาดเท่านั้น แต่ยังเน้นย้ำถึงศักยภาพการพัฒนาของพื้นที่ Thu Thiem อีกด้วย

Nguồn cung ít khiến bất động sản hạng sang tại trung tâm Thủ Thiêm tăng giá trị - 3 — ภายในอพาร์ทเมนท์ 3 ห้องนอนในโครงการ The OpusK ของ The Metropole (ภาพถ่าย: Investor)

ปัจจัยสำคัญในการประเมินความยั่งยืนของโครงการอสังหาริมทรัพย์คือความถูกต้องตามกฎหมายและศักยภาพของผู้ลงทุน เมโทรโพล Thu Thiem มีรากฐานทางกฎหมายที่โปร่งใส ซึ่งได้รับการยืนยันผ่านความสำเร็จของการแบ่งส่วน Galleria และ Crest ตัวแทนนักลงทุนกล่าวว่าการแบ่งส่วนเหล่านี้เสร็จสมบูรณ์ตามกำหนดเวลาและส่งมอบแล้ว และผู้อยู่อาศัยใน Galleria และ Crest ได้รับสมุดสีชมพูของพวกเขาแล้วเช่นกัน

Nguồn cung ít khiến bất động sản hạng sang tại trung tâm Thủ Thiêm tăng giá trị - 4 — ระบบสาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์ขนาดใหญ่กว่า 2,000 ตร.ม. เฉพาะลูกบ้านโครงการ The OpusK เท่านั้น (ภาพ: Investor)

ปัจจุบัน โครงการย่อยสุดท้ายของ The Metropole Thu Thiem ที่มีชื่อว่า The OpusK ถือเป็นจุดที่ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุน ภายใต้บริบทของการบังคับใช้มติ 98 ที่ส่งเสริมให้โครงการสะพาน Thu Thiem 4 และสะพาน Can Gio เริ่มก่อสร้าง นี่ถือเป็นช่วงเวลาทองในการลงทุนในโครงการที่มีคุณภาพ เช่น โครงการ The Metropole เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับช่วงเวลาแห่งการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่โดดเด่นในพื้นที่นี้

ด้วยจำนวนอพาร์ทเมนต์เพียง 150 ยูนิต ผู้ลงทุนรายแรกที่เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ในโครงการนี้สามารถได้รับประโยชน์จากมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพื้นที่ Thu Thiem มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องและมีการเติบโตที่น่าประทับใจ

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาเยี่ยมชม: https://theopusk.vn/

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm