ท่าเรือท่องเที่ยวหลายแห่งใน Khanh Hoa กำลังรอคำแนะนำในการต่ออายุสัญญาเช่าที่ดิน

สัญญาเช่าที่ดินของบริษัท ท่องเที่ยว หลงฟูหมดอายุแล้วและยังคงรอคำสั่งจากกระทรวง - ภาพ: TRAN HUONG

เมื่อวันที่ 26 กุมภาพันธ์ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดคานห์ฮัวเปิดเผยว่า ได้ส่งเอกสารไปยัง กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการวางแผนและแผนการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินตะกอนริมแม่น้ำ ที่ดินชายฝั่งทะเล ที่ดินที่มีผิวน้ำชายฝั่งทะเลในผังจังหวัด แผนการใช้ที่ดินจังหวัด...

สาเหตุคือในระหว่างการปรึกษาหารือเกี่ยวกับแผนผังและการใช้ที่ดิน กรมฯ พบปัญหาจึงไม่สามารถต่ออายุสัญญาเช่าที่ดินให้กับท่าเรือทางน้ำภายในประเทศที่ให้บริการด้านการท่องเที่ยวได้หลายแห่ง

ประสบปัญหาการต่อสัญญาเช่าที่ดินทางน้ำภายในประเทศ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในมาตรา 3 แห่งหนังสือเวียนที่ 02/2558 ของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ที่มีรายละเอียดมาตราต่างๆ ในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 43 และ 44 ของ รัฐบาล กำหนดให้ที่ดินตะกอนริมแม่น้ำ ที่ดินตะกอนชายฝั่งทะเล และที่ดินที่มีผิวน้ำชายฝั่งทะเล ต้องระบุไว้ในผังเมืองระดับจังหวัด แผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดินระดับจังหวัด และระดับอำเภอ...

อย่างไรก็ตาม ในหนังสือเวียนที่ 01/2564 ของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ว่าด้วยการกำหนดและปรับแก้ผังและผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่ดินตะกอนริมแม่น้ำ ที่ดินชายฝั่งทะเล และที่ดินที่มีผิวน้ำชายฝั่งทะเล ไม่ได้กำหนดไว้ในระบบตัวชี้วัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน รวมทั้งภาคผนวกของระบบแบบฟอร์มและแม่แบบสำหรับการจัดทำและปรับแก้ผังและผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน

ดังนั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดคานห์ฮัวจึงไม่มีพื้นฐานในการชี้นำท้องถิ่นในการดำเนินการวางแผนการใช้ที่ดินและวางแผนสำหรับประเภทที่ดินข้างต้นตามกฎหมาย

ปัจจุบันสถานประกอบการบางแห่งประสบปัญหาการเช่าที่ดินติดทะเล เนื่องจากไม่มีแนวทางการเช่าจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

บริษัทท่องเที่ยวลองฟูยังรอคำสั่งเกี่ยวกับขั้นตอนการเช่าที่ดินผิวน้ำที่เกาะหัวลานและเกาะฮอนลาวเพื่อลงทุนและประกอบการท่าเรือทางน้ำภายในประเทศให้เป็นไปตามกฎหมาย

ในทำนองเดียวกัน บริษัท พัทดัต จำกัด ได้หมดอายุใบอนุญาตในการดำเนินกิจการท่าเรือน้ำภายในประเทศสายไมแก๋น-เติ่นถั่นแล้ว และกำลังรอคำแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนการต่ออายุ

ท่าเรือน้ำ Thanh Van - Tan Thanh เพิ่งได้รับความเห็นชอบจากจังหวัด Khanh Hoa เพื่อขยายสัญญาเช่าที่ดิน - ภาพ: TRAN HUONG

ขยายการใช้ที่ดินรอคำสั่งจากกระทรวง

เป็นที่ทราบกันว่าในบรรดาท่าเรือทางน้ำภายในประเทศที่ใบอนุญาตหมดอายุแล้วและอยู่ระหว่างรอคำสั่งจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดคั๊ญฮหว่าได้ตกลงขยายการใช้ที่ดินของท่าเรือทางน้ำภายในประเทศ Thanh Van - Tan Thanh และขยายการใช้ที่ดินออกไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567 เท่านั้น

ตามที่จังหวัดนี้ การขยายการใช้ที่ดินที่ท่าเรือ Thanh Van - Tan Thanh นั้นมีไว้เพื่อให้แน่ใจว่ามีการดูแลรักษากิจกรรมการรับและส่งผู้โดยสารเพื่อตอบสนองความต้องการทางธุรกิจของรีสอร์ท L'alya ของบริษัท Thanh Van Eco-tourism Joint Stock (ในขณะที่รอคำแนะนำจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเกี่ยวกับการวางแผนและแผนการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินตะกอนริมแม่น้ำ ที่ดินตะกอนตามแนวชายฝั่ง...)

จังหวัดคั๊ญฮหว่าได้มอบหมายหน่วยงานและสาขาต่างๆ เพื่อให้คำแนะนำแก่นักลงทุนในการดำเนินการขยายการใช้ที่ดินและการดำเนินงานท่าเรือทางน้ำภายในประเทศให้เป็นไปตามกฎหมาย และดำเนินการทบทวนกฎหมายอย่างต่อเนื่องเพื่อสรุปและขอคำแนะนำจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเกี่ยวกับปัญหาที่กล่าวข้างต้น

จังหวัดมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนเมืองนิญฮวาศึกษาและปรับปรุงท่าเรือทางน้ำภายในประเทศที่กล่าวถึงข้างต้นให้เป็นการปรับปรุงแผนการใช้ที่ดินของเมืองจนถึงปี 2573 เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการใช้ที่ดินให้สอดคล้องกับกฎระเบียบ

แหล่งที่มา: https://tuoitre.vn/nhieu-ben-thuy-du-lich-o-khanh-hoa-cho-huong-dan-gia-han-thue-dat-20240226142619475.htm