ท้องถิ่นหลายแห่งไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในช่วงสองปีที่ผ่านมา

จากการสังเคราะห์รายงานจากหน่วยงานในพื้นที่ กระทรวงการก่อสร้าง กล่าวว่า แม้ว่าหน่วยงานสำคัญบางแห่งจะมีความต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นจำนวนมาก แต่การลงทุนในที่อยู่อาศัยทางสังคมยังคงมีจำกัดเมื่อเทียบกับเป้าหมายของโครงการภายในปี 2568

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ฮานอย มีโครงการเพียง 3 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 1,700 แห่งที่ตอบสนอง 9% โฮจิมินห์มีโครงการ 7 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 4,996 แห่งที่ตอบสนอง 19% ดานังมีโครงการ 05 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 2,750 แห่งที่ตอบสนอง 43%...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บางพื้นที่ยังไม่มีโครงการบ้านจัดสรรสังคมใดๆ ในช่วงปี 2564 ถึงปัจจุบัน เช่น วิญฟุก นิญบิ่ญ นามดิ่ญ ลองอัน กว๋างหงาย...

นอกจากนี้ กระทรวงก่อสร้างยังระบุว่า ทั่วประเทศมีการวางแผนพัฒนาที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแล้ว 1,249 แปลง มีพื้นที่รวม 8,390 เฮกตาร์ ดังนั้น เมื่อเทียบกับรายงานปี 2563 (3,359 เฮกตาร์) พื้นที่สำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจึงเพิ่มขึ้น 5,031 เฮกตาร์

ท้องถิ่นบางแห่งมีความสนใจในการวางแผนกองทุนที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม เช่น ด่งนาย 1,063 เฮกตาร์ นครโฮจิมินห์ 608 เฮกตาร์ ลองอัน 577 เฮกตาร์ ไฮฟอง 471 เฮกตาร์ ฮานอย 412 เฮกตาร์

กระทรวงก่อสร้างระบุชื่อท้องถิ่นหลายแห่งที่ไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในช่วงสองปีที่ผ่านมา (ภาพ: Chinhphu.vn)

อย่างไรก็ตาม ยังมีบางพื้นที่ที่ยังไม่ได้วางแผนจัดตั้งกองทุนที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยทางสังคม เช่น นิญบิ่ญ ลาอิเจิว เหงะอาน นิญถ่วน และด่งทับ

สำหรับผลการดำเนินงานโครงการบ้านจัดสรรในช่วงปี พ.ศ. 2564 ถึงสิ้นปี พ.ศ. 2566 ปัจจุบันมีโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ 71 โครงการ จำนวน 37,868 หน่วย โดยเริ่มก่อสร้างแล้ว 127 โครงการ จำนวน 107,896 หน่วย และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 301 โครงการ จำนวน 265,486 หน่วย

กระทรวงการก่อสร้างยังกล่าวอีกว่าเมื่อเร็วๆ นี้มีหลายท้องถิ่นได้ส่งเสริมการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม เช่น จังหวัดบั๊กนิญมีโครงการ 15 โครงการ 6,000 ยูนิต จังหวัดบั๊กซางมีโครงการ 5 โครงการ 12,475 ยูนิต จังหวัดไฮฟองมีโครงการ 7 โครงการ 11,678 ยูนิต จังหวัดบิ่ญเซืองมีโครงการ 7 โครงการ 6,557 ยูนิต จังหวัดด่งนายมีโครงการ 8 โครงการ 9,074 ยูนิต จังหวัดบิ่ญเซืองมีโครงการ 7 โครงการ 6,557 ยูนิต จังหวัดทัญฮว้ามีโครงการ 9 โครงการ 4,948 ยูนิต...

ในการประชุมเกี่ยวกับการดำเนินโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมในช่วงปี 2564-2573" ในปี 2567 ซึ่งจัดขึ้นในช่วงเช้าของวันที่ 22 กุมภาพันธ์ นายเหงียน ถั่นห์ งี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้าง ได้ชี้ให้เห็นถึงปัญหา 3 ประการที่จำเป็นต้องแก้ไขเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ประการแรก ท้องถิ่นหลายแห่งมีผลการดำเนินการล่าช้ากว่าแผนที่ลงทะเบียนไว้ในโครงการ โดยบางท้องถิ่นยังไม่มีการเริ่มโครงการบ้านจัดสรรใหม่แต่อย่างใด

ประการที่สอง การเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 120,000 พันล้านดองยังคงล่าช้าเมื่อเทียบกับความต้องการและความจำเป็นในทางปฏิบัติของธุรกิจที่ลงทุนในโครงการบ้านพักสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน

ประการที่สาม ยังคงมีปัญหาและความยากลำบากสำหรับธุรกิจที่ลงทุนด้านที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในการเข้าถึงที่ดิน ขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้าง สินเชื่อ นโยบายสิทธิพิเศษ ฯลฯ

ดังนั้น รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Thanh Nghi จึงกล่าวว่าภายในปี 2567 ควรมีความพยายามที่จะสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จประมาณ 130,000 ยูนิต

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างระบุว่านี่เป็นข้อกำหนดและเป้าหมายที่สูงมาก โดยกำหนดให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ปฏิบัติตามและดำเนินการตามภารกิจที่กำหนดไว้ในโครงการอย่างจริงจังและเข้มงวดมากขึ้น โดยเฉพาะการทบทวนการวางแผน การจัดสรรกองทุนที่ดิน การปฏิรูปขั้นตอนการบริหาร... สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องทบทวนการดำเนินการตามแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 120,000 พันล้านดอลลาร์ เพื่อหาแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการเข้าถึงและการเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อนี้ ” นายเหงียน ถั่นห์ งี กล่าว

เฉา อันห์

แหล่งที่มา