Evergrande เป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีหนี้สินสูงที่สุดในโลก โดยมีหนี้สินรวมมากกว่า 300,000 ล้านเหรียญสหรัฐ (เกือบ 7,339 ล้านล้านดอง) ถือเป็นการโจมตีครั้งใหม่ต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เปราะบางของจีน และในช่วงเวลาที่ผู้กำหนดนโยบายกำลังเร่งดำเนินการเพื่อป้องกันไม่ให้วิกฤตลุกลาม
ผู้พิพากษาลินดา ชาน ตัดสินเช่นนี้เพราะว่ากลุ่มบริษัทไม่สามารถจัดทำแผนการปรับโครงสร้างองค์กรที่เฉพาะเจาะจงยิ่งขึ้น และไม่สามารถพิสูจน์ได้ว่ามีทรัพย์สินเพียงพอที่จะชำระหนี้ได้ สำนักข่าวรอยเตอร์รายงาน
อาคารที่พักอาศัยในอพาร์ตเมนต์เอเวอร์แกรนด์ในกรุงปักกิ่ง ประเทศจีน
ผู้พิพากษาชานแต่งตั้งให้บริษัท Alvarez & Marsal (USA) เป็นผู้ชำระบัญชี โดยระบุว่าการกระทำดังกล่าวจะเป็นประโยชน์ต่อเจ้าหนี้ทุกราย เนื่องจากบริษัทอาจต้องรับผิดชอบแผนการปรับโครงสร้างใหม่ของ Evergrande ผู้ก่อตั้ง Evergrande นาย Hui Ka-yin กำลังอยู่ระหว่างการสอบสวนในข้อกล่าวหากระทำความผิดทางอาญา
คำร้องการชำระบัญชีถูกยื่นโดย Top Shine ซึ่งเป็นนักลงทุนใน Fangchebao ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Evergrande ในเดือนมิถุนายน 2022 ตามรายงานของ Top Shine บริษัท Evergrande ไม่ได้ปฏิบัติตามข้อตกลงในการซื้อหุ้นคืนในบริษัทในเครือดังกล่าว ตามรายงานของ The Guardian
ศาลสั่งเอเวอร์แกรนด์ ชำระบัญชีทรัพย์สิน
ผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯ ในประเทศจีน
Evergrande ซึ่งมีทรัพย์สินมูลค่า 240,000 ล้านดอลลาร์ ได้ทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนที่กำลังดิ้นรนอยู่แล้วเข้าสู่ภาวะถดถอย หลังจากผิดนัดชำระหนี้ในปี 2021 คำตัดสินเรื่องการชำระบัญชีดังกล่าวสร้างความผันผวนเพิ่มเติมในตลาดทุนและอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ
ปักกิ่งกำลังพบว่า เศรษฐกิจ มีผลงานต่ำกว่ามาตรฐาน โดยตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ระดับต่ำสุดในรอบ 9 ปี และราคาหุ้นอยู่ใกล้ระดับต่ำสุดในรอบ 5 ปี ดังนั้น ผลกระทบใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุนอีกครั้ง อาจยิ่งบั่นทอนความพยายามของผู้กำหนดนโยบายในการฟื้นฟูการเติบโต
การล้มละลายของเอเวอร์แกรนด์คุกคามตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีน
Evergrande กำลังดำเนินการตามแผนการปรับโครงสร้างหนี้มูลค่า 23,000 ล้านเหรียญสหรัฐ แต่แผนดังกล่าวล้มเหลวในเดือนกันยายนปี 2023 หลังจากที่ Hui Ka-yin อยู่ภายใต้การสอบสวน
นายซิว ชอว์น ซีอีโอของเอเวอร์แกรนด์ กล่าวกับสื่อจีนว่า บริษัทจะรับประกันว่าโครงการบ้านพักอาศัยของบริษัทจะส่งมอบได้แม้จะมีคำสั่งให้ชำระบัญชี เขากล่าวเสริมว่าคำตัดสินนี้จะไม่ส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของหน่วยงานในแผ่นดินใหญ่ของเอเวอร์แกรนด์หรือหน่วยงานในเขตเศรษฐกิจพิเศษของจีน
ในขณะเดียวกัน นางสาวทิฟฟานี่ หว่อง ซีอีโอของ Alvarez & Marsal กล่าวว่า “สิ่งที่เราให้ความสำคัญเป็นอันดับแรกคือการรักษา ปรับโครงสร้าง และรักษาการดำเนินงานให้ได้มากที่สุด เราจะใช้แนวทางที่มีโครงสร้างเพื่อรักษาและคืนมูลค่าให้กับเจ้าหนี้และผู้ถือผลประโยชน์อื่นๆ” แม้จะเป็นเช่นนี้ ความเชื่อมั่นของนักลงทุนยังคงอ่อนแอ
กระบวนการที่ซับซ้อน
สำนักข่าว Reuters อ้างคำพูดของ Gary Ng นักเศรษฐศาสตร์อาวุโสจาก Natixis (ฝรั่งเศส) ว่า "นี่ไม่ใช่จุดสิ้นสุด แต่เป็นจุดเริ่มต้นของกระบวนการชำระบัญชีที่ยาวนาน ซึ่งจะทำให้การดำเนินงานประจำวันของ Evergrande ยากลำบากยิ่งขึ้น"
“เนื่องจากทรัพย์สินของ Evergrande ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในจีนแผ่นดินใหญ่ จึงมีความไม่แน่นอนว่าเจ้าหนี้จะยึดทรัพย์สินได้อย่างไร และลำดับการชำระคืนพันธบัตรต่างประเทศจะเป็นอย่างไร และสถานการณ์อาจเลวร้ายยิ่งขึ้นสำหรับผู้ถือหุ้น” Ng กล่าว
คาดว่าคำตัดสินของศาลฮ่องกงจะส่งผลกระทบเพียงเล็กน้อยต่อการดำเนินงานของ Evergrande รวมถึงโครงการที่อยู่อาศัยในระยะใกล้ เนื่องจากอาจต้องใช้เวลาหลายเดือนหรือหลายปีกว่าที่ผู้ชำระบัญชีนอกชายฝั่งที่ได้รับการแต่งตั้งโดยเจ้าหนี้จะเข้าควบคุมบริษัทย่อยในจีนแผ่นดินใหญ่ซึ่งเป็นเขตอำนาจศาลที่แตกต่างจากฮ่องกง
Evergrande ยื่นคำร้องขอพักการชำระบัญชีเมื่อวันที่ 29 มกราคม โดยทนายความของบริษัทระบุว่าบริษัทมี "ความคืบหน้าบางส่วน" ในข้อเสนอการปรับโครงสร้างใหม่ โดยในข้อเสนอล่าสุด ผู้พัฒนาได้เสนอให้เจ้าหนี้แลกหนี้เป็นหุ้นทั้งหมดของบริษัทในสองหน่วยงานในฮ่องกง เมื่อเทียบกับหุ้นประมาณ 30% ในบริษัทย่อยของบริษัทก่อนการพิจารณาคดีครั้งสุดท้ายในเดือนธันวาคม 2023
ทนายความของ Evergrande โต้แย้งว่าการชำระบัญชีอาจส่งผลเสียต่อการดำเนินงานของบริษัท รวมถึงการจัดการสินทรัพย์และหน่วยงานรถยนต์ไฟฟ้า ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อความสามารถของกลุ่มบริษัทในการชำระหนี้ให้เจ้าหนี้ทั้งหมด
Evergrande อาจยื่นอุทธรณ์คำสั่งชำระบัญชีได้ แต่กระบวนการชำระบัญชีจะดำเนินต่อไปโดยรอผลของการอุทธรณ์ สำนักข่าว Reuters รายงาน
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)