ฮอต: คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ใช้รายการราคาที่ดินปัจจุบันเพื่อคำนวณภาษีชั่วคราว

ประชาชนรอคอยการแก้ไขข้อมูลที่ดินของตนมานานกว่าหนึ่งเดือน - ภาพประกอบโดย: NGOC PHUONG

การตัดสินใจใช้รายการราคาที่ดินปัจจุบันหมายความว่ารายการภาษีที่ค้างอยู่กว่า 8,800 รายการจะถูกเคลียร์

นี่คือข้อมูลที่ผู้คนนับพันรอคอยมาเป็นเวลานาน

ใช้บัญชีราคาที่ดินปัจจุบันชั่วคราว

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในเอกสารหมายเลข 5635 ว่าด้วยการแก้ไขปัญหาหนี้สินและภาษีที่ดินในนครโฮจิมินห์ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ระบุว่า ได้พิจารณารายงานและข้อเสนอของกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ในเอกสารหมายเลข 52 ลงวันที่ 17 กันยายน และมติที่ประชุมในวันเดียวกัน ขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ยื่นเอกสารขอความเห็นจากคณะกรรมการบริหารพรรคเกี่ยวกับนโยบายการแก้ไขปัญหาดังกล่าว โดยอ้างอิงจากข้อเสนอของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมในเอกสารหมายเลข 9482 ลงวันที่ 19 กันยายน 2567

จากการดำเนินการและปฏิบัติตามมติที่ประชุมคณะกรรมการพรรคคอมมิวนิสต์แห่งนครโฮจิมินห์ในวันนี้ 21 กันยายน คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เห็นพ้องกันว่า ในช่วงเวลาที่นครโฮจิมินห์ยังไม่ได้ออกบัญชีราคาที่ดินฉบับใหม่ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยอมรับให้ใช้บัญชีราคาที่ดินที่ออกภายใต้กฎหมายที่ดินปี 2013 (คูณด้วยค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดินตามมติ 56/2023) ตามที่ดำเนินการก่อนวันที่ 1 สิงหาคม เพื่อแก้ไขภาระผูกพันทางการเงินและภาษีที่ดินในช่วงตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคมจนกว่าจะออกบัญชีราคาที่ดินฉบับใหม่

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ตามหน้าที่และภารกิจของตนประสานงานอย่างเร่งด่วนกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมการคลัง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อดำเนินการชำระบัญชีที่ดินค้างชำระที่เกิดขึ้นตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคมเป็นต้นไป

จากนั้นคำนวณภาระทางการเงิน ภาษี และกฎหมายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ (ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการโอนอสังหาริมทรัพย์ และรายได้จากที่ดิน)

เอกสารนี้ถูกส่งไปยังหัวหน้าแผนกและสาขาของนครโฮจิมินห์และประธานคณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊กและเขตต่างๆ ในช่วงบ่ายของวันที่ 21 กันยายน

บันทึกที่ดินได้รับการเคลียร์แล้วกว่า 8,800 รายการ

ดังนั้น หลังจากรอคอยมานานกว่า 1.5 เดือน เอกสารที่ดินที่เหลือในนครโฮจิมินห์ก็จะได้รับการเคลียร์อย่างเป็นทางการ

ล่าสุดการไม่สามารถออกบัญชีราคาที่ดินได้ทำให้เกิดปัญหาคอขวดใหญ่ในการจัดการบันทึกการโอนที่ดิน การบริจาคที่ดิน การสืบทอดที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน...

กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ได้ยื่นคำร้อง 3 ฉบับถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่อเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาดังกล่าว ล่าสุดเมื่อวันที่ 16 กันยายน กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ได้ยื่นคำร้องเร่งด่วนต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่อจัดการประชุมเพื่อแก้ไขปัญหาบันทึกที่ดิน ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567 เป็นต้นไป

จากสถิติของกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ ระหว่างวันที่ 1 ถึง 27 สิงหาคม สถานที่แห่งนี้ได้รับบันทึกทั้งหมด 8,808 รายการ โดย 346 รายการเป็นบันทึกเกี่ยวกับการเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในกรณีการรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และ 277 รายการเป็นบันทึกเกี่ยวกับการเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในกรณีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

นอกจากนี้ ยังมีบันทึกภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการโอนอสังหาริมทรัพย์จำนวน 5,448 รายการ และบันทึกในกรณีที่ไม่มีภาระทางการเงินจำนวน 2,737 รายการ

ที่มา: https://tuoitre.vn/nong-ubnd-tp-hcm-cho-tam-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921181311131.htm