(Dan Tri) - เครื่องมือประเมินมูลค่าบ้านอัตโนมัติ OneHousing ถูกสร้างขึ้นจากแหล่งข้อมูลขนาดใหญ่เกี่ยวกับประวัติการทำธุรกรรมของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์กว่า 5 ล้านรายการในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา โดยช่วยทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์มีความโปร่งใส และส่งเสริมการทำธุรกรรมสำหรับเจ้าของบ้านและผู้ซื้อ
ข้อมูลถือเป็นกระดูกสันหลังสำหรับผู้ขายในการพบปะกับผู้ซื้อในราคาตลาด
“เพียง 5 นาทีหลังจากป้อนข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ OneHousing จะแนะนำราคาขายที่ใกล้เคียงกับตลาดมากที่สุด ช่วยให้ผู้ขายมีพื้นฐานสำหรับมูลค่าของทรัพย์สินของตน” คุณเหงียน ฮ่อง ฉวน ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดของ OneHousing กล่าวถึงความเหนือกว่าของโซลูชั่นการขายบ้านในราคาที่เหมาะสม พร้อมสภาพคล่องที่รวดเร็วภายใน 48 ชั่วโมง ซึ่งเป็นที่นิยมในตลาดธุรกรรมการโอนอพาร์ตเมนต์ใน ฮานอย
ลูกค้าสามารถขายบ้านได้ในราคาที่เหมาะสมพร้อมสภาพคล่องภายใน 48 ชั่วโมงผ่าน OneHousing
การไม่สามารถตกลงราคากันได้ถือเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ชะงักหรือล้มเหลว เจ้าของบ้านคาดหวังว่าจะขายได้ในราคาที่สูงกว่าตลาด ขณะที่ผู้ซื้อกลับเรียกร้องส่วนลดที่มากขึ้น ทำให้เกิดความลังเลและความไม่แน่นอนทั้งสองฝ่าย จนท้ายที่สุดแล้วการซื้อขายก็ล้มเหลว
“ดังนั้น เครื่องมือกำหนดราคาของ OneHousing จึงมีบทบาทเป็นกลาง โดยให้ราคาใกล้เคียงกับราคาซื้อขายในตลาด ซึ่งเป็นพื้นฐานที่ผู้ขายและผู้ซื้อจะตกลงกันได้ในราคาที่ตกลงกันไว้” คุณฉวนกล่าว โซลูชันการขายบ้านอย่างรวดเร็วภายใน 48 ชั่วโมงของ OneHousing มีอัตราความสำเร็จสูงถึง 80% หมายความว่าในทุกๆ 10 สินค้าที่โพสต์บนเว็บไซต์ จะมี 8 ชิ้นที่ผู้ซื้อจะได้รับ
คุณ Quan กล่าวว่า เพื่อบรรลุเป้าหมายนี้ ข้อมูลคือสิ่งจำเป็น เครื่องมือกำหนดราคาของ OneHousing ได้รับการพัฒนาขึ้นจากแหล่งข้อมูลของอพาร์ตเมนต์มากกว่า 5 ล้านยูนิตในโครงการมากกว่า 1,000 โครงการ ครอบคลุมตลาดสำคัญสองแห่ง คือ ฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ ข้อมูลเกี่ยวกับบ้าน เช่น พื้นที่ ขนาดพื้นที่ หน้าบ้าน ทิศทางของบ้าน ความหนาแน่นของประชากร โครงสร้างพื้นฐาน ผังเมือง ฯลฯ จะถูกนำมาคำนวณเป็นราคาพื้นฐานสำหรับผลิตภัณฑ์แต่ละรายการ
จุดเด่นของชุดเครื่องมือนี้คือข้อมูลได้รับการอัปเดตจากหลายแหล่ง ทั้งออนไลน์และออฟไลน์ ข้อมูลแรกมาจากข้อมูลการวางแผนและข้อมูลโครงการของนักลงทุน ข้อมูลที่สองมาจากฝ่ายทรัพยากรบุคคลที่เข้าร่วมการสำรวจตลาดรายวัน และข้อมูลที่สามมาจากวิศวกรเทคโนโลยีของ OneHousing ซึ่งรวบรวมระหว่างกระบวนการสแกนแหล่งข้อมูลราคาบนแพลตฟอร์มช้อปปิ้งออนไลน์
ข้อมูลยังได้รับการอัปเดตเป็นระยะ นอกจากนี้ เพื่อให้มั่นใจว่าการประเมินมูลค่ามีความเป็นกลางและไม่ถูกบิดเบือนโดยตัวเลขเสมือนจริงในตลาด OneHousing จึงได้ร่วมมือกับ OneHousing เพื่อวิเคราะห์ข้อมูลเกี่ยวกับธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จจริง ทั้งหมดนี้ช่วยให้มั่นใจได้ว่าข้อมูลมีความถูกต้องแม่นยำและสะท้อนถึงสถานการณ์ตลาดอยู่เสมอ
ด้วยเทคโนโลยีและข้อมูล OneHousing พัฒนาเครื่องมือที่สามารถกำหนดราคาบ้านให้ใกล้เคียงกับธุรกรรมในตลาด
ปรับปรุงกระบวนการ เพิ่มความรวดเร็วในการทำธุรกรรม
โดยทั่วไปแล้ว ลูกค้าที่ต้องการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์จะต้องติดต่อบริษัทประเมินราคา ชำระค่าธรรมเนียมการประเมินราคา ณ สถานที่ และรอผลการประเมินประมาณ 10-20 วัน ซึ่งไม่เพียงแต่ไม่สะดวกและมีค่าใช้จ่ายสูงเท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อความรวดเร็วในการทำธุรกรรม ทำให้เจ้าของบ้านพลาดโอกาสในการลงทุน การซื้อบ้าน หรือการจัดการเรื่องส่วนตัวได้ง่าย
แม้แต่ในกรณีที่เจ้าของบ้านเป็นผู้กำหนดราคาเอง การขาดความรู้เกี่ยวกับความผันผวนของตลาด การได้รับอิทธิพลจากข้อมูลที่สับสน และความต้องการกำไรสูง จะทำให้เจ้าของบ้านตั้งราคาขายสูงเกินไปเมื่อเทียบกับมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สิน ส่งผลให้ระยะเวลาการขายยาวนานขึ้น และทรัพย์สินนั้นขาดสภาพคล่อง
ด้วยเครื่องมือประเมินราคาบ้านอัตโนมัติของ OneHousing เจ้าของบ้านสามารถทราบมูลค่าที่แท้จริงของบ้านได้ภายในเวลาไม่ถึง 5 นาที เพียงไม่กี่คลิก ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายสามารถรับรู้และประเมินมูลค่าทรัพย์สินได้อย่างถูกต้อง ช่วยให้ปิดการขายได้อย่างมีประสิทธิภาพในราคาที่ทั้งสองฝ่ายพึงพอใจ โดยไม่ต้องกังวลเรื่อง "ซื้อแพงเกินไป ขายถูกเกินไป"
ลูกค้าได้รับการสนับสนุนตลอดกระบวนการและมีธุรกรรมที่โปร่งใสผ่าน OneHousing
ในฐานะบุคคลที่เพิ่งได้รับประโยชน์จากเทคโนโลยีการประเมินราคาของ OneHousing คุณเหงียน มินห์ คัง (เกีย ลัม, ฮานอย) กล่าวว่า ในตอนแรกเขาได้ประเมินราคาและลงประกาศขายอพาร์ตเมนต์ของเขาหลังจากสอบถามราคาจากกลุ่มผู้พักอาศัย ถึงแม้ว่าเขาจะ "ได้ยินมา" ว่าตลาดกำลังร้อนแรง แต่หลังจากผ่านไปหนึ่งเดือนเต็ม อพาร์ตเมนต์ของเขาก็ยังไม่มีผู้ซื้อ หลายคนมาเยี่ยมชมบ้าน แต่ทุกคนต่างบ่นว่าราคาสูง
ผมลองกรอกข้อมูลอพาร์ตเมนต์ของผมในเว็บไซต์ OneHousing หลังจากหาข้อมูลแล้ว ผมพบว่าอพาร์ตเมนต์ที่เคยขายในโครงการเดียวกันก็ขายได้ในราคาใกล้เคียงกัน นั่นหมายความว่า OneHousing ให้ราคาที่ใกล้เคียงกับความเป็นจริงมากที่สุด นอกจากนี้ OneHousing ยังยื่นข้อเสนอซื้อคืนอพาร์ตเมนต์ของผมภายใน 48 ชั่วโมงอีกด้วย ทุกอย่างรวดเร็วและเรียบร้อยมาก แทนที่จะต้องดิ้นรนอยู่หลายเดือน ตอนนี้ผมขายบ้านได้ภายใน 2 วันเท่านั้น" คุณคังกล่าว
นอกจากนี้ เพื่อให้มั่นใจว่าเจ้าของบ้านจะได้รับสภาพคล่องอย่างรวดเร็ว OneHousing ได้สร้างเครือข่ายนายหน้ามากถึง 10,000 ราย ช่วยให้สามารถเชื่อมต่อกับลูกค้าที่ต้องการได้อย่างรวดเร็ว ขณะเดียวกัน แหล่งที่มาของลูกค้าหลักที่มีคุณภาพจากนักลงทุนชั้นนำของ OneHousing ก็คือลูกค้าที่มีศักยภาพที่รอซื้อไฟล์ เพื่อให้ OneHousing บรรลุพันธสัญญาที่ให้ไว้กับเจ้าของบ้านและผู้ซื้อภายใน 48 ชั่วโมง
OneHousing เป็นเจ้าของเครือข่ายนายหน้ามากกว่า 10,000 ราย ซึ่งช่วยให้เจ้าของบ้านติดต่อกับผู้ซื้อได้อย่างรวดเร็ว
“ตลาดอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องมีความโปร่งใสและมีรากฐานที่มั่นคงในการแก้ไขปัญหาความไว้วางใจของลูกค้า ด้วยศักยภาพทางเทคโนโลยี เราจึงสามารถนำเสนอมุมมองที่เป็นกลางเกี่ยวกับมูลค่าทรัพย์สินของลูกค้า เมื่อลูกค้าเกิดความสับสนเกี่ยวกับข้อมูลตลาด OneHousing ก็มีโซลูชันที่สามารถสร้างความไว้วางใจให้กับลูกค้าได้” คุณควนกล่าวยืนยัน
สัมผัสประสบการณ์โซลูชั่นการขายบ้าน 48 ชั่วโมงกับ OneHousing ได้ที่: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)