พัท ดัต ต้องการขายบริษัทย่อยมูลค่าพันล้านดอลลาร์ในบิ่ญดิ่ญ

บริษัท พัท ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จอยท์ สต็อก (รหัสหลักทรัพย์: PDR) เพิ่งประกาศว่า บริษัทได้มอบหมายให้นายเหงียน วัน ดัต ประธานกรรมการบริษัท จัดหาพันธมิตรเพื่อเจรจาการโอนเงินทุนในบริษัท โง เมย์ อินเวสต์เมนต์ จอยท์ สต็อก ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่เป็นเจ้าของโครงการสำคัญในเมืองกวีเญิน จังหวัดบิ่ญดิ่ญ โดยราคาโอนจะต้องไม่ต่ำกว่าต้นทุนการลงทุน

บริษัทโงเมย์ ก่อตั้งโดยนายพัท ดัต ในปี พ.ศ. 2562 หลังจากชนะการประมูลที่ดินกว่า 5,200 ตารางเมตร บนถนนโงเมย์ (เมืองกวีเญิน) ในราคา 127 พันล้านดอง ภายในกลางปี พ.ศ. 2565 บริษัทได้เริ่มโครงการ Cadia Quy Nhon อย่างเป็นทางการบนที่ดินผืนนี้ ต่อมาได้เปลี่ยนชื่อทางการค้าเป็น Q1 Tower และคาดว่าจะส่งมอบในปี พ.ศ. 2568

ครั้งหนึ่ง Phat Dat เคยพิจารณา Q1 Tower ให้เป็นโครงการสำคัญ โดยคาดหวังว่าจะขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ท อย่างไรก็ตาม ความคืบหน้าของโครงการล่าช้ากว่าที่วางแผนไว้ แม้ว่าบริษัทจะระบุว่าโครงการจะมีสิทธิ์ขายในปีนี้ก็ตาม

ตามการอัพเดทโครงการนี้ประกอบด้วยอาคารสูง 40 ชั้น 2 อาคาร ประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ให้บริการ 864 ห้อง ห้องพักโรงแรม 362 ห้อง และร้านค้า

Phát Đạt muốn bán công ty con vốn nghìn tỉ tại Bình Định - Ảnh 1. — ที่ดินเตรียมวางโครงการ Q1 Tower ปลายเดือนตุลาคม 2567

ในรายงานทางการเงินไตรมาสแรกของปี 2568 บริษัท Phat Dat บันทึกสินค้าคงคลังของโครงการ Q1 Tower ไว้เกือบ 309 พันล้านดอง จำนวนเงินนี้รวมค่าธรรมเนียมการประมูลที่ดินที่จ่ายเข้างบประมาณ ค่าออกแบบ ค่าสำรวจ ค่าที่ปรึกษา และค่าก่อสร้าง

ก่อนหน้านี้ ในช่วงกลางปี 2567 ฟัต ดัต ได้ออกพันธบัตรมูลค่า 388,000 ล้านดอง จากทั้งหมด 1,128,000 ล้านดอง ที่ระดมได้ เพื่อปล่อยกู้ให้กับบริษัทโงเมย์ เพื่อพัฒนาโครงการนี้ รายงานการใช้เงินทุนฉบับใหม่ระบุว่า มูลค่าเงินกู้รวมสูงถึง 400,000 ล้านดอง เพื่อสร้างศูนย์การค้าและโรงแรมระดับ 5 ดาวสุดหรู

นอกจากโครงการ Q1 Tower แล้ว บริษัท Phat Dat ยังได้ลงทุนในโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการในบิ่ญดิ่ญ เช่น พื้นที่เขตเมืองบั๊กห่าถันห์ขนาดมากกว่า 43 เฮกตาร์ โดยมีเงินทุนรวมกว่า 2,343 พันล้านดอง โครงการอื่นขนาด 5,245 ตร.ม. พร้อมด้วยโครงการแบ่งเขต 4 ของเมืองใหม่เญินฮอยที่มีพื้นที่มากกว่า 341,600 ตร.ม.

นายเหงียน ตัน ดาญ บุตรชายของนายเหงียน วัน ดาต ซึ่งมีความเกี่ยวข้องกับนายพัท ดัต เมื่อเร็วๆ นี้ ได้ขายหุ้น PDR ที่เขาถืออยู่ทั้งหมดเกือบ 3.4 ล้านหุ้น โดยให้เหตุผลส่วนตัว

ในตลาดหุ้น หุ้น PDR ซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 17,900 บาท/หุ้น โดยมีแนวโน้มลดลงเล็กน้อยเมื่อเร็วๆ นี้

ที่มา: https://nld.com.vn/phat-dat-muon-ban-cong-ty-con-ngan-ti-o-binh-dinh-196250623164526428.htm