การอนุมัติผังแบ่งเขตพื้นที่ 1/2000 ของนิคมอุตสาหกรรมเพลกูใต้

(GLO)- คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Gia Lai เพิ่งออกคำสั่งหมายเลข 880/QD-UBND เรื่องการอนุมัติแผนผังการแบ่งเขตมาตราส่วน 1/2000 ของนิคมอุตสาหกรรม Pleiku ใต้ (IP)

วัตถุประสงค์การวางแผนคือการทำให้ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเสร็จสมบูรณ์ โดยเฉพาะระบบระบายน้ำฝนสำหรับพื้นที่ปลายน้ำของนิคมอุตสาหกรรม และในเวลาเดียวกันให้ทบทวนและปรับปรุงเนื้อหาบางส่วนของโครงการวางแผนการก่อสร้างรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ที่ได้รับการอนุมัติในปี 2560 ให้สอดคล้องกับกฎหมายที่เกี่ยวข้องในปัจจุบัน เพื่อเป็นพื้นฐานสำหรับการบริหารจัดการและการลงทุนก่อสร้างตามแผน

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียน ตู กง ฮวง ตรวจสอบโดยตรงที่
สวนอุตสาหกรรมเปลกูตอนใต้ ภาพถ่าย: “Vu Thao”

เนื้อหามีการเปลี่ยนแปลงเมื่อเทียบกับการวางแผนรายละเอียดในระดับ 1/500 เช่น พื้นที่วางแผนทั้งหมดเพิ่มขึ้นจาก 199.55 เฮกตาร์เป็น 205.02 เฮกตาร์ (เพิ่มขึ้น 5.47 เฮกตาร์เมื่อเทียบกับระดับที่ได้รับอนุมัติในมติที่ 704/QD-UBND ลงวันที่ 21 กันยายน 2017) เพิ่มระบบระบายน้ำของนิคมอุตสาหกรรมน้ำเปลือกูเพื่อระบายน้ำลงสู่ปลายน้ำ หลีกเลี่ยงน้ำท่วมในพื้นที่ปลายน้ำของนิคมอุตสาหกรรม (ซึ่งทะเลสาบควบคุมมีพื้นที่ 10.42 เฮกตาร์ ระบบคลองระบายน้ำตลอดเส้นทางคือ 2.32 เฮกตาร์) ย้ายพื้นที่วางแผนที่พักอาศัยคนงานออกนอกขอบเขตการวางแผนของนิคมอุตสาหกรรมเพื่อให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย ปรับฟังก์ชั่นการใช้ที่ดินจากที่ดินโกดังสินค้าเนื้อที่ 10.32 ไร่ เป็นที่ดินโรงงาน ที่ดินลานจอดรถ ที่ดินสีเขียว ที่ดินพักอาศัย (2.1 ไร่) และพื้นที่สำนักงานตำรวจ เพื่อการรักษาความปลอดภัย ความสงบเรียบร้อย ป้องกันอัคคีภัย กู้ภัยและบรรเทาสาธารณภัย ณ เขตอุตสาหกรรม (2.5 ไร่)

การจัดวางพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ของนิคมอุตสาหกรรมประกอบด้วยการจัดวางถนนแกนหลักในแนวเหนือ-ใต้ ตรงกลางนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งเชื่อมต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 14 ในจุดเดียวกัน ถนนภายในที่วิ่งตามแนวเหนือ-ใต้ และตะวันออก-ตะวันตก เชื่อมต่อกับถนนแกนหลัก เพื่อให้การจราจรและการเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่โรงงานเป็นไปอย่างราบรื่น

ฝั่งตะวันตกจัดสรรที่ดินสำหรับก่อสร้างพื้นที่บริการ (สร้างที่พักคนงาน งานบริการ สาธารณูปโภคสำหรับนิคมอุตสาหกรรม) พื้นที่รักษาความปลอดภัย (กองบัญชาการตำรวจเพื่อรักษาความปลอดภัยและความสงบเรียบร้อย ป้องกันอัคคีภัยและกู้ภัย) และลานจอดรถ พื้นที่สีเขียวรอบนิคมอุตสาหกรรมถูกจัดวางเป็นแนวยาวเพื่อให้สอดคล้องกับมาตรฐานการวางแผนการก่อสร้าง เพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมภายนอก รวมถึงปรับปรุงสภาพแวดล้อมและภูมิอากาศย่อย

สำหรับการวางแผนระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค รวมถึงการวางแผนการจราจรภายนอกโครงการทั้งหมด มีจุดเชื่อมต่อกับทางหลวงหมายเลข 14 จำนวน 1 จุด ขนาด 6 เลน ส่วนระบบการจราจรภายในโครงการได้รับการออกแบบเพื่อให้การสัญจรและการเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ก่อสร้างโรงงานและคลังสินค้าเป็นไปอย่างสะดวก แนวทางการปรับระดับพื้นดินส่วนใหญ่เป็นไปตามทิศทางของความสูงและความลาดชันของภูมิประเทศธรรมชาติ โดยมีปริมาตรการปรับระดับประมาณ 634,308.9 ลูกบาศก์เมตร

นิคมอุตสาหกรรมน้ำเปลกูกำลังค่อยๆ สร้างโครงสร้างพื้นฐานให้พร้อมต้อนรับ
นักลงทุนรายย่อย ภาพโดย: Vu Thao

ระบบระบายน้ำฝนได้รับการออกแบบแยกจากระบบรวบรวมน้ำเสีย โดยให้การระบายน้ำในพื้นที่เป็นไปตามหลักการไหลเวียนภายในตัวเอง มีการลงทุนก่อสร้างทะเลสาบควบคุม 3 แห่งในเขตอุตสาหกรรมที่ทำงานร่วมกัน น้ำฝนจะไม่ถูกระบายลงสู่พื้นที่ทะเลสาบวงแหวนเอีย แต่ต้องสร้างระบบระบายน้ำเพื่อระบายน้ำลงสู่ปลายน้ำ (D1500) โดยมีความยาวประมาณ 4 กม. เพื่อระบายลงสู่ซั่วหล...

แหล่งน้ำมาจากโรงผลิตน้ำประปาของบริษัท Chu Se Water Supply Joint Stock Company ระบบประปาเป็นระบบประปาที่ผสมผสานระหว่างระบบประปาสำหรับครัวเรือนและระบบป้องกันอัคคีภัย มีกำลังการผลิตรวม 6,700 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน-คืน แหล่งพลังงานไฟฟ้าจะมาจากสายส่งไฟฟ้าแรงสูง 110 กิโลโวลต์ในพื้นที่เพื่อจ่ายกระแสไฟฟ้าให้กับพื้นที่วางแผน ก่อสร้างสถานีหม้อแปลงไฟฟ้าขนาดกำลังการผลิตรวม 110/22 กิโลโวลต์-1x40 เมกะวัตต์ เพื่อจ่ายกระแสไฟฟ้าให้กับพื้นที่วางแผน

ระบบระบายน้ำเสียได้รับการออกแบบแยกจากระบบระบายน้ำฝน น้ำเสียทั้งหมดในพื้นที่จะถูกรวบรวมโดยระบบระบายน้ำตามหลักการไหลอัตโนมัติ น้ำเสียทั้งหมดจากนิคมอุตสาหกรรมจะถูกรวบรวมและส่งต่อไปยังโรงบำบัดน้ำเสียส่วนกลางที่มีกำลังการผลิต 4,000 ลูกบาศก์เมตรต่อวันและกลางคืน เพื่อบำบัดให้เป็นไปตามมาตรฐานสิ่งแวดล้อมที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง หลังจากบำบัดน้ำเสียตามมาตรฐานแล้ว น้ำเสียจะถูกปล่อยลงสู่ทะเลสาบควบคุมหมายเลข 3 เพื่อปล่อยสู่สิ่งแวดล้อมผ่านระบบระบายน้ำของนิคมอุตสาหกรรมสู่ลำธารขนาดใหญ่ ขยะมูลฝอยจะถูกรวบรวม คัดแยก และรวบรวมเพื่อขนส่งไปยังพื้นที่บำบัดขยะมูลฝอยส่วนกลางเพื่อบำบัด

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมายให้คณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ จังหวัดให้คำแนะนำแก่บริษัท ชูเสอ รับเบอร์ วัน เมมเบอร์ จำกัด เพื่อประกาศโครงการผังเมืองที่ได้รับอนุมัติต่อสาธารณะ และดำเนินการก่อสร้างตามผังเมืองและตามกฎเกณฑ์ของรัฐในปัจจุบัน

คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัด และหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้อง ตามหน้าที่และภารกิจ มีหน้าที่รับผิดชอบในการให้คำแนะนำ ติดตาม และตรวจสอบการดำเนินการปรับปรุงผังเมือง การลงทุนก่อสร้างตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ และเรื่องอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องให้เป็นไปตามระเบียบราชการปัจจุบัน

ที่มา: https://baogialai.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-post561988.html