รองนายกฯ ทบทวนนโยบายภาษี โดยเฉพาะที่ดินรกร้าง

(NLDO) รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เรียกร้องให้ทบทวนนโยบายภาษี โดยเฉพาะที่ดินที่ถูกทิ้งร้างและใช้ประโยชน์อย่างไม่มีประสิทธิภาพ เพื่อใช้ภาษีแบบก้าวหน้า

Người Lao Động•26/06/2025

เมื่อวันที่ 26 มิถุนายน รอง นายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เป็นประธานการประชุมทั้งแบบพบหน้าและออนไลน์กับ 28 จังหวัดและเมืองเพื่อทบทวนการดำเนินการ 3 ปีตามมติที่ 18/2022 ของคณะกรรมการบริหารกลางเกี่ยวกับ "การริเริ่มและพัฒนาสถาบันและนโยบายอย่างต่อเนื่อง การปรับปรุงประสิทธิภาพและประสิทธิผลของการจัดการและการใช้ที่ดิน การสร้างแรงผลักดันเพื่อเปลี่ยนประเทศของเราให้เป็นประเทศพัฒนาที่มีรายได้สูง" 1 ปีของการดำเนินการตามกฎหมายที่ดินและภารกิจ แนวทางแก้ไข และการแก้ไขกฎหมายที่ดินปี 2024

Phó Thủ tướng: Rà soát chính sách thuế, đặc biệt với đất bỏ hoang- Ảnh 1. — รองนายกรัฐมนตรี เจิ่น ฮอง ฮา เป็นประธานการประชุม ภาพ: VGP

ตามรายงานของ กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม หลังจากปฏิบัติตามมติที่ 18 มาเป็นเวลา 3 ปี กฎหมายที่ดินปี 2567 และเอกสารการบังคับใช้โดยละเอียดได้ทำให้เนื้อหาของมติที่ 18 เป็นระบบมากขึ้น โดยสร้างพื้นฐานทางกฎหมายที่ชัดเจนขึ้น ลดการทับซ้อนและความไม่เพียงพอในการจัดการที่ดินให้น้อยที่สุด

อย่างไรก็ตาม การจัดการบังคับใช้กฎหมายที่ดินในบางพื้นที่ พบว่าระบบกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับที่ดินยังขาดความสม่ำเสมอ ทำให้การบังคับใช้กฎหมายมีความยุ่งยาก โดยเฉพาะในช่วงเปลี่ยนผ่าน

การกระทำบางอย่างที่ "พองราคาที่ดิน" ผ่านการทำธุรกรรมเสมือนจริง กำลังทำให้ตลาดบิดเบือน ส่งผลให้การบริหารจัดการของรัฐเกิดความยากลำบาก

ในช่วงท้ายการประชุม รองนายกรัฐมนตรี เจิ่น ฮอง ฮา ได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับเนื้อหาเฉพาะหลายประการที่จำเป็นต้องพิจารณาและแก้ไขเพิ่มเติมในกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 รองนายกรัฐมนตรีขอให้แยกแยะให้ชัดเจนระหว่างกรณีที่ตกลงกันไว้แล้วกับกรณีที่รัฐถูกบังคับให้ฟื้นฟู

การประมูลและการเสนอราคาจะต้องมีการกำหนดไว้อย่างชัดเจน: ที่ดินที่มีโครงสร้างพื้นฐานและการวางแผนที่เฉพาะเจาะจงควรได้รับการประมูล ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ทางสังคม เช่น การพัฒนาเมือง ที่อยู่อาศัยทางสังคม การศึกษา การรักษาพยาบาล... ควรได้รับการเสนอราคาเพื่อคัดเลือกนักลงทุนที่มีประสิทธิภาพทางสังคมสูงสุด

ที่น่าสังเกตคือ รองนายกรัฐมนตรีได้กำชับให้มีการทบทวนนโยบายภาษี โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับที่ดินที่ถูกทิ้งร้างและถูกใช้ประโยชน์อย่างไม่มีประสิทธิภาพ เพื่อนำภาษีแบบก้าวหน้ามาใช้ อย่างไรก็ตาม จำเป็นต้องหลีกเลี่ยงความขัดแย้งกับนโยบายการสะสมที่ดินในภาคเกษตรกรรม “ภาษีต้องมุ่งเป้าไปที่นักเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ และไม่ควรนำไปใช้อย่างไม่เลือกปฏิบัติ” รองนายกรัฐมนตรีย้ำ

ในส่วนของการประเมินราคาที่ดิน รองนายกรัฐมนตรีประเมินว่ายังคงมีปัญหาอีกหลายประการ เนื่องจากฐานข้อมูลยังไม่สอดคล้องกัน ความไม่สอดคล้องกันระหว่างท้องถิ่น และกลไกการจัดทำตารางราคาที่ดินยังไม่ชัดเจน รองนายกรัฐมนตรีกล่าวว่า “มติที่ 18 ได้ระบุภารกิจนี้ไว้อย่างชัดเจนแล้ว แต่ยังไม่มีแนวทางในการดำเนินการที่ก้าวล้ำอย่างแท้จริง ดังนั้น จึงจำเป็นต้องมีกลไกที่แข็งแกร่ง การคัดเลือกนักลงทุนโดยใช้ข้อมูล ซอฟต์แวร์ที่ผสานรวม และมีกลไกทางการเงินเฉพาะสำหรับการดำเนินการแบบซิงโครไนซ์ทั่วประเทศ”

ที่มา: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-ra-soat-chinh-sach-thue-dac-biet-voi-dat-bo-hoang-196250626182756884.htm