เขต Cao Xanh: มุ่งมั่นส่งเสริมความก้าวหน้าของโครงการในเมือง

ในเขตกาวแซ็ง ยังคงมีโครงการพัฒนาเขตเมืองใหม่จำนวนมากที่ล่าช้ากว่ากำหนด ซึ่งบางโครงการใช้เวลานานหลายทศวรรษ ส่งผลโดยตรงต่อสิทธิของประชาชนและภาพลักษณ์ของเมือง เมื่อเผชิญกับสถานการณ์เช่นนี้ คณะกรรมการประชาชนเขตกาวแซ็งจึงได้ดำเนินการอย่างแข็งขันและมุ่งมั่น โดยมุ่งเน้นการขจัดอุปสรรคต่างๆ เพื่อให้โครงการต่างๆ สำเร็จลุล่วงโดยเร็ว

บริษัทร่วมทุนพัฒนาโครงการเบียนดง มุ่งเน้นการดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของโครงการลงทุนและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานเขตเมืองใหม่ Cao Xanh - Ha Khanh C ให้แล้วเสร็จ (ถ่ายภาพเมื่อวันที่ 15 กันยายน 2568)

โครงการลงทุนและก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานเขตเมืองใหม่ Cao Xanh - Ha Khanh C มีพื้นที่เกือบ 52 เฮกตาร์ ได้รับการอนุมัติตั้งแต่ปี พ.ศ. 2545 หลังจากมีการเปลี่ยนแปลงนักลงทุนหลายครั้ง ปัจจุบัน บริษัท Bien Dong Project Development Joint Stock Company เป็นหน่วยงานที่ดำเนินการ อย่างไรก็ตาม กระบวนการนี้ดำเนินมานานกว่า 20 ปี ส่งผลให้เกิดความเสื่อมโทรมของโครงสร้างพื้นฐาน เอกสารทางกฎหมายสำหรับการส่งมอบไม่ครบถ้วน ข้อมูลลูกค้าไม่สอดคล้องกัน และงานเคลียร์พื้นที่ยังไม่แล้วเสร็จ นี่คือสาเหตุหลักที่ทำให้โครงการหยุดชะงัก ทำให้หลายครัวเรือนที่ร่วมลงทุนเกิดความกังวลและผิดหวัง

เพื่อเร่งรัดความคืบหน้าของโครงการ เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้จัดการประชุมหลายครั้ง ออกเอกสารคำสั่งหลายฉบับ และขอให้นักลงทุนดำเนินการตามเนื้อหาโดยเร็วตามข้อสรุปของสำนักงานตรวจการจังหวัด ขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้อนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนของโครงการ ขยายระยะเวลาการดำเนินโครงการไปจนถึงไตรมาสแรกของปี พ.ศ. 2570 ทบทวนและเร่งรัดการเคลียร์พื้นที่และกำหนดราคาที่ดินเพื่อเป็นพื้นฐานให้นักลงทุนสามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินได้

ตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตั้งแต่เดือนสิงหาคม พ.ศ. 2568 จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนแขวงกาวแซ็ง ได้ทำงานร่วมกับบริษัทเบียนดง ดีเวลลอปเมนท์ จอยท์สต็อค อย่างต่อเนื่อง เพื่อเร่งรัดงานปรับปรุงพื้นที่และดำเนินการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของโครงการให้แล้วเสร็จ คุณเจือง หง็อก ฮอง หัวหน้าสำนักงานตัวแทนโครงการ กล่าวว่า “ตั้งแต่เดือนกันยายน พ.ศ. 2568 เป็นต้นมา บริษัทฯ ได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างอีกครั้ง โดยมุ่งเน้นการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และติดตั้งป้ายอิเล็กทรอนิกส์เพื่อประกาศความคืบหน้าให้ประชาชนได้ติดตาม ขณะเดียวกัน เรายังประสานงานกับคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและก่อสร้างพื้นที่ 1 เพื่อแก้ไขปัญหาการรื้อถอนพื้นที่ให้แล้วเสร็จ และทำงานร่วมกับนักลงทุนเพื่อร่วมลงทุนเพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาที่ดีที่สุด”

ความจริงที่ว่านักลงทุนให้ความร่วมมือกับทางการในการแก้ไขปัญหาที่มีอยู่เกี่ยวกับที่ดิน โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และการเงินจนเสร็จสิ้น ถือเป็นสัญญาณเชิงบวกหลังจากที่โครงการเกือบจะ "หยุดชะงัก" มาหลายปี

เขต Cao Xanh ทำงานร่วมกับบริษัท 507 เพื่อทบทวนความคืบหน้าและหาแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดอุปสรรคในโครงการ

นอกจากนี้ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โครงการของบริษัทร่วมทุนก่อสร้าง 507 (เรียกย่อๆ ว่า บริษัท 507) ในเขตกาวซานห์ ได้สร้างความกังวลให้กับประชาชนเป็นอย่างมาก เนื่องจากประชาชนส่วนใหญ่ประสบปัญหาและการดำเนินงานล่าช้า จากรายงานของบริษัท 507 ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ 6 โครงการในเขตนี้ ได้แก่ โครงการลงทุนก่อสร้างเขื่อนรอบนอกและโครงสร้างพื้นฐานของเขตเมืองใหม่ที่ตั้งอยู่ระหว่างเขื่อนรอบนอกและถนนเลียบชายฝั่งกาวซานห์ - ฮาคานห์ A, B, C, D (ระยะที่ 1); โครงการพัฒนาเขตเมืองใหม่กาวซานห์ - ฮาคานห์ A และโครงการขยายเมืองวุงดัง; โครงการที่อยู่อาศัยน้ำซาโต; โครงการพัฒนาเขตเมืองใหม่กาวซานห์ - ฮาคานห์ A; โครงการที่อยู่อาศัยติดกับเขตเมืองใหม่กาวซานห์ - ฮาคานห์ A; โครงการพัฒนาเขตเมืองใหม่เกาะซาโต

ภายในกลางเดือนกันยายน พ.ศ. 2568 มูลค่าการก่อสร้างของโครงการ 4 ใน 6 โครงการ สูงถึง 100% ขณะที่อีก 2 ใน 6 โครงการ สูงถึง 80-97% อย่างไรก็ตาม เนื่องจากความยากลำบากในการอนุมัติพื้นที่ การวางผังเมืองและการแบ่งเขตพื้นที่ การกำหนดราคาค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินใหม่ตามคำแนะนำของ สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล การปรับระยะเวลาการดำเนินโครงการ ระยะเวลาการจัดสรรที่ดิน และการส่งมอบทรัพย์สินให้กับภาคการไฟฟ้า... ส่งผลให้กระบวนการส่งมอบโครงการของวิสาหกิจล่าช้า ส่งผลให้ครัวเรือนจำนวนมากไม่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดิน ซึ่งส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่และความไว้วางใจของประชาชน

เมื่อวันที่ 7 กันยายนที่ผ่านมา ในการประชุมระหว่างคณะกรรมการประชาชนประจำเขต บริษัท 507 และตัวแทนจากชุมชนต่างๆ ในโครงการ บริษัท 507 ได้ให้คำมั่นว่าจะประสานงานอย่างใกล้ชิดกับท้องถิ่นและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อจัดทำเอกสารและขั้นตอนต่างๆ ให้ครบถ้วน เพื่อเสริมระยะเวลาดำเนินงานของโครงการ ให้เป็นพื้นฐานสำหรับการดำเนินการในขั้นตอนต่อไป พร้อมกันนี้ จะมีการจัดทำตารางความคืบหน้าของโครงการโดยละเอียด... คาดว่าภายในสิ้นเดือนตุลาคม 2568 บริษัทจะมุ่งเน้นการแก้ไขปัญหาน้ำท่วมและการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานเพื่อให้โครงการต่างๆ เสร็จสมบูรณ์โดยเร็ว

นอกเหนือจากกลุ่มโครงการขนาดใหญ่สองกลุ่มข้างต้นแล้ว คณะกรรมการประชาชนแขวงกาวแซ็งยังให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับโครงการอาคารชุด โรงแรม ศูนย์การค้า และบริการ ในเขตเมืองกาวแซ็ง-ห่าข่านห์อา (ชื่อทางการค้าว่า เดอะ รูบี้ ฮาลอง) ในอนาคตอันใกล้นี้ แขวงจะตรวจสอบเอกสารและดำเนินการตรวจสอบภาคสนามของโครงการเดอะ รูบี้ ฮาลอง ต่อไป เพื่อแก้ไขปัญหาการออกใบอนุญาตให้ใช้อาคารชุดที่มีคุณสมบัติเหมาะสม และเร่งดำเนินการส่งมอบอาคารชุดให้เร็วขึ้น

นายเล ตวน หวู ประธานคณะกรรมการประชาชนแขวงกาวแซ็ง กล่าวว่า การเคลียร์ความคืบหน้าของโครงการพัฒนาเมืองในเขตนี้มีความหมายหลายประการ ทั้งการเสริมสร้างความเชื่อมั่นของประชาชน การปกป้องสิทธิอันชอบธรรมของนักลงทุน และการส่งเสริมการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานแบบประสานกัน ดังนั้น เขตจึงได้จัดตั้งคณะทำงานเฉพาะกิจเพื่อประสานงานกับภาคธุรกิจต่างๆ เพื่อแก้ไขปัญหาเฉพาะแต่ละด้าน เป้าหมายคือการสร้างเงื่อนไขให้นักลงทุนโครงการสามารถดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมาย ส่งมอบทรัพย์สิน และออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ประชาชนได้โดยเร็วที่สุด หน่วยงานใดที่จงใจล่าช้าและไม่ดำเนินการตามกำหนดเวลา เขตจะรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อดำเนินการตามระเบียบอย่างเคร่งครัด

ฮวงงา

ที่มา: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html