กฎเกณฑ์เรื่องอัตราเงินอุดหนุนจากรัฐเพื่อทดแทนพื้นที่ดินที่สูญเสียไปในการปลูกข้าว

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพิ่งมีมติกำหนดจำนวนเงินที่รัฐจะต้องจ่ายเพื่อชดเชยพื้นที่ปลูกข้าวที่สูญเสียไปหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าวในจังหวัดกว๋างนาม

ขอบเขตของคำสั่งนี้กำหนดจำนวนเงินที่รัฐจะต้องจ่ายเพื่อเสริมพื้นที่ดินที่สูญเสียไปสำหรับการปลูกข้าวหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ปลูกข้าวในจังหวัด กว๋างนาม ตามบทบัญญัติในวรรค 1 มาตรา 12 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 112 ลงวันที่ 11 กันยายน พ.ศ. 2567 ของรัฐบาลเกี่ยวกับรายละเอียดที่ดินสำหรับการปลูกข้าว

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง: หน่วยงานและหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องกับการจัดเก็บ การจ่ายเงิน การจัดการ และการใช้จ่ายเงินเพื่อชดเชยพื้นที่ปลูกข้าวที่สูญเสียไป หรือเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าว ประชาชนที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินจากรัฐเพื่อวัตถุประสงค์อื่นที่ไม่ใช่ เพื่อการเกษตร จากที่ดินปลูกข้าว ยกเว้นงานและโครงการที่ใช้เงินลงทุนภาครัฐหรือทุนจากต่างประเทศเพื่อการลงทุนภาครัฐตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนภาครัฐและกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง (รวมเรียกว่า ประชาชนที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินจากรัฐ)

จำนวนเงินที่รัฐจะต้องจ่ายเพื่อทดแทนพื้นที่ดินที่สูญเสียไปสำหรับการทำนาหรือเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินทำนามีการกำหนดไว้โดยเฉพาะดังนี้ บุคคลซึ่งได้รับที่ดินหรือเช่าที่ดินทำนาจากรัฐเพื่อนำไปใช้ประโยชน์นอกภาคเกษตรกรรมต้องจ่ายเงินให้รัฐเพื่อทดแทนพื้นที่ดินที่สูญเสียไปสำหรับการทำนาหรือเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินทำนา

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำนวนเงินที่ชำระจะเท่ากับพื้นที่คูณด้วยราคาที่ดินปลูกข้าวคูณด้วยเปอร์เซ็นต์ ซึ่ง:

ก) เนื้อที่ คือ เนื้อที่ที่ดินซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อปลูกข้าวได้แปรสภาพเป็นที่ดินนอกภาคเกษตรกรรม โดยได้บันทึกไว้เป็นการเฉพาะในใบแจ้งการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ในการเปลี่ยนวัตถุประสงค์ที่ดินซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อปลูกข้าวเป็นที่ดินนอกภาคเกษตรกรรมโดยหน่วยงานที่รับผิดชอบ

ข) ราคาที่ดินทำนา คำนวณตามบัญชีราคาที่ดินที่มีผลใช้บังคับในขณะที่ออกคำสั่งจัดสรรที่ดิน เช่าที่ดิน และอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน กรณีเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินทำนาเป็นที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร โดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ค) ร้อยละ (%): พิจารณาจากประเภทของที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่แปลงมาจากที่ดินที่ใช้ปลูกข้าว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรณีแปลงที่ดินที่ใช้ปลูกข้าวเพื่อวัตถุประสงค์เป็นที่อยู่อาศัยในเมือง ที่ดินเพื่อธุรกิจและบริการ ที่ดินที่ใช้ประกอบกิจการเหมืองแร่: ร้อยละ (%) คิดเป็นร้อยละเก้าสิบ (90%) กรณีแปลงที่ดินที่ใช้ปลูกข้าวเพื่อวัตถุประสงค์เป็นที่อยู่อาศัยในเมือง (ยกเว้นที่ดินเพื่อธุรกิจและบริการ ที่ดินที่ใช้ประกอบกิจการแร่ธาตุ) ร้อยละ (%) คิดเป็นร้อยละเจ็ดสิบ (70%)

คำสั่งและขั้นตอนการจ่ายเงินให้รัฐเพื่อทดแทนพื้นที่ดินที่สูญเสียไปในการปลูกข้าวหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าว ให้เป็นไปตามบทบัญญัติมาตรา 13 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 112/2024/นด.-กป.

ที่มา: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-muc-nop-tien-de-nha-nuoc-bo-sung-dien-tich-dat-chuyen-trong-lua-bi-mat-3156944.html