อาคารสูงระฟ้าในญาจางประกาศขายแต่ “ขายไม่ออก” ธนาคารลดราคาลงเกือบ 2 แสนล้าน

มุมมองโครงการรอยัล มารีน่า ภาพ: โรงแรมมารีน่า

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Agribank ประกาศว่าจะนำหนี้ของ Marina Hotel Joint Stock Company ไปประมูลในช่วงปลายเดือนตุลาคม

ธนาคารลดหนี้ล้านล้านดอลลาร์

หนี้ข้างต้นถูกขายออกไปตั้งแต่ปี 2566 แต่ยังหาเจ้าของใหม่ไม่ได้ ดังนั้น ธนาคารจึงตัดสินใจลดราคาเริ่มต้นลงเหลือ 948 พันล้านดอง ซึ่งถูกกว่าเกือบ 200 พันล้านดองหลังจากผ่านไปหนึ่งปี

ก่อนหน้านี้ในเดือนกันยายน 2566 Agribank ได้ประกาศการขายหนี้เป็นครั้งแรกโดยมีราคาเริ่มต้นที่ 1,145 พันล้านดอง

หลักประกันหนี้ของโรงแรม Marina คือสิทธิการใช้ที่ดินทั้งหมดและทรัพย์สินที่นำมาประมูลซึ่งติดอยู่กับที่ดินที่จะเกิดขึ้นในอนาคตของโครงการ "Royal Marina Center - Area B" ในเขตเมือง Vinh Hoa เมือง Nha Trang

โครงการนี้ประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์ 690 ยูนิตและเพนท์เฮาส์สวนบนชั้นที่ 36 ซึ่งเป็นโครงการก่อสร้างในอนาคต (รวมถึงชั้นใต้ดินและชั้นธุรกิจเชิงพาณิชย์ 35 ชั้น)

พื้นที่ A ของโครงการ Royal Marina Center ซึ่งมีพื้นที่เกือบ 6,000 ^{ตาราง} เมตร ยังถูกยึดและชำระบัญชีโดยธนาคารอื่นเพื่อนำหนี้ 540,000 ล้านดองของโรงแรม Marina กลับมาชำระหนี้อีกด้วย

Agribank ระบุจากแหล่งข่าวที่ไม่เป็นทางการว่าหนี้ที่ประมูลอาจมีความเสี่ยงทางกฎหมาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาจมีข้อพิพาทระหว่างบริษัทหุ้นส่วนจำกัดโรงแรมเบนดู่ถุยเอนและบุคคลที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ที่มีหลักประกันกับองค์กรและบุคคลในการสัญญาซื้อขายสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับหนี้สิน (ซึ่งขัดต่อกฎหมาย)

หนี้สิน เช่น หนี้ภาษี หนี้อื่น ๆ ของบริษัท โรงแรมเบนดู่ถุยเอิน จำกัด ของเจ้าของทรัพย์สินและบุคคลที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน (ถ้ามี) ตามที่ธนาคารกำหนด

โรงแรมมารีน่าเกี่ยวอะไรกับอดีตเจ้าพ่อวงการเศรษฐี ลา กวาง บินห์ ?

ตามข้อมูลการจดทะเบียนธุรกิจ ตัวแทนทางกฎหมายของบริษัทคือ นาย Tran Ngoc Thang และนาย La Quang Binh ซึ่งนาย La Quang Binh เคยดำรงตำแหน่งประธานกรรมการบริษัท

อย่างไรก็ตาม นายลา กวาง บิ่ญ ถูกดำเนินคดีในคดีสินบนที่เกิดขึ้นที่สาขาธนาคารในเขตดงดา กรุงฮานอย

ในบรรดาจำเลยทั้ง 16 คน อดีตเจ้าพ่อวงการธนาคาร La Quang Binh ถูกเสนอให้ดำเนินคดีใน 2 ข้อหา ได้แก่ "ละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับกิจกรรมธนาคารและกิจกรรมอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมธนาคาร" และ "ให้สินบน"

ผลสรุปแสดงให้เห็นว่านายบิ่ญเป็นเจ้าของและมีความเกี่ยวข้องกับบริษัท 64 แห่ง ต่อมาบุคคลเหล่านี้ได้สมรู้ร่วมคิดกับเจ้าหน้าที่บางคนของสาขาดองดา และได้รับเงินหลายหมื่นล้านดองไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ มากมาย จนนำไปสู่การล้มละลาย

ที่น่าสังเกตคือ นายบิญ ยังได้หารือกับน้องสาวของเขาเพื่อติดสินบนหุ้น EIN จำนวน 200,000 หุ้นของบริษัท Electricity Investment - Trade - Service Joint Stock Company (เทียบเท่า 2 พันล้านดอง) ให้แก่ Dao Hoang Thang (อดีตผู้อำนวยการสาขา) เพื่อช่วยให้บริษัท Thinh Phat หลีกเลี่ยงการโอนหนี้เสียและยังคงรับเงินกู้ต่อไป

ในเอกสารชี้แจงที่ส่งไปยังสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุน-การค้า-การบริการด้านไฟฟ้า (EIN) ยืนยันว่านาย La Quang Binh ไม่ได้ดำรงตำแหน่งประธานคณะกรรมการบริษัทอีกต่อไปตั้งแต่เดือนมีนาคมปีที่แล้ว

ตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2566 คุณบิญห์จะไม่ได้เป็นสมาชิกคณะกรรมการบริษัท EIN อีกต่อไป ดังนั้น การซื้อขายหุ้น EIN จึงไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานของบริษัท EIN กล่าว

ที่มา: https://tuoitre.vn/rao-ban-sieu-cao-oc-o-nha-trang-nhung-e-ngan-hang-ha-gia-gan-200-ti-20241020204201752.htm