คุณพีทีดีแอล ได้สอบถามผ่านพอร์ทัลข้อมูล ของกระทรวงก่อสร้าง ว่า “ดิฉันและพี่น้องเป็นผู้มีรายได้น้อย และต้องการลงทะเบียนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม จากการวิจัยพบว่าผู้ได้รับประโยชน์จากนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยตามมาตรา 76 มาตรา 5 แห่งกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 คือ “ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง” ดิฉันจึงมีคำถามดังต่อไปนี้ โดยอ้างอิงตามกฎระเบียบปัจจุบัน
ฉันทำงานที่ตำบลด่งอันห์ กรุงฮานอย เทศบาลใน ฮานอย โดยทั่วไปและโดยเฉพาะตำบลด่งอันห์ ถือว่าเป็น "เมือง" หรือไม่? เพื่อตรวจสอบว่าฉันเป็นผู้ที่มีรายได้น้อยในเขตเมืองหรือไม่
พี่ชายผมอาศัยและทำงานอยู่ในเมืองในจังหวัดที่ติดกับกรุงฮานอย หลังจากการควบรวมกิจการ เมืองนี้กลายเป็นตำบล ดังนั้นหลังจากการควบรวมกิจการแล้ว ตำบลนี้ยังคงเป็น "เขตเมือง" อยู่หรือไม่
กฎเกณฑ์เฉพาะที่ใช้ในการกำหนดว่าหลังการรวมกันคือเขตเมืองและเขตชนบทคืออะไรตามกฏเกณฑ์ “ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง” อยู่ที่ไหน?
เพื่อตอบสนองต่อปัญหานี้ กรมการจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์มีความเห็นดังต่อไปนี้:
ข้อ 1 มาตรา 13 แห่งมติที่ 76/2025/UBTVQH15 ลงวันที่ 14 เมษายน 2568 ของคณะกรรมาธิการถาวร ของรัฐสภา ว่าด้วยการจัดหน่วยงานบริหารในปี 2568 กำหนดว่า:
“ประชาชน บุคลากร ข้าราชการ พนักงานราชการ ลูกจ้าง และผู้ประกอบอาชีพในกองทัพในหน่วยงานบริหารภายหลังการปรับโครงสร้างองค์กร ยังคงได้รับสิทธิใช้ระบบและนโยบายพิเศษที่บังคับใช้โดยภูมิภาค พื้นที่ หรือหน่วยงานบริหารเช่นเดียวกับก่อนการปรับโครงสร้างองค์กร จนกว่าจะมีมติเป็นอย่างอื่นจากผู้มีอำนาจหน้าที่”
มาตรา 26 ข้อ 4 และ 5 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 178/2025/ND-CP ลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองและชนบท กำหนดไว้ว่า:
เขตเมืองหรือชุมชนใหม่ที่ได้รับอนุมัติผังเมืองก่อนวันที่พระราชกฤษฎีกาฉบับนี้มีผลบังคับใช้ และปัจจุบันตั้งอยู่ในเขตเทศบาล ให้ยังคงได้รับการบริหารจัดการและดำเนินการตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ เมื่อจัดตั้งและอนุมัติผังเมืองทั่วไปของเทศบาลหลังจากการปรับปรุงผังเมืองแล้ว จะต้องสืบทอดเนื้อหาของผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ
การตัดสินใจเกี่ยวกับการจำแนกประเภทเมืองที่ออกโดยหน่วยงานที่มีอำนาจก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2568 โดยอิงตามผลการประเมินคุณภาพเมืองตามการวางผังเมืองและชนบทที่ได้รับอนุมัติ จะยังคงมีผลบังคับใช้ต่อไปจนกว่าจะมีการแทนที่ แก้ไข หรือยกเลิกตามบทบัญญัติของกฎหมาย
ตามกฎเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น บุคคลในหน่วยงานบริหารภายหลังที่มีการปรับเปลี่ยนการปกครองยังคงมีสิทธิใช้ระบบและนโยบายที่หน่วยงานบริหารได้ใช้บังคับเช่นเดียวกับก่อนมีการปรับเปลี่ยนการปกครอง จนกว่าจะมีการตัดสินใจอีกครั้งจากผู้มีอำนาจหน้าที่
ที่มา: https://hanoimoi.vn/sau-sap-nhap-thi-tran-tro-thanh-xa-van-duoc-coi-la-do-thi-de-mua-nha-o-xa-hoi-711856.html
การแสดงความคิดเห็น (0)