โครงการดาลัตพลาซ่า มูลค่าการลงทุน 267,000 ล้านดอง จะถูกเพิกถอนและยุติลง

(แดนตรี) - เจ้าหน้าที่จังหวัด เลิมด่ง กล่าวว่า ผู้ลงทุนโครงการดาลัตพลาซ่าได้รับการอนุมัติให้ขยายพื้นที่สองครั้ง แต่ยังคงล่าช้าในการประยุกต์ใช้พื้นที่

เมื่อวันที่ 25 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้ออกประกาศเพิกถอนพื้นที่ 3,377 ตารางเมตรที่จังหวัดได้มอบหมายให้บริษัทเดลต้า การท่องเที่ยว จำกัด (บริษัทเดลต้า) ดำเนินโครงการโรงแรมและศูนย์การค้าดาลัตพลาซ่า (ดาลัตพลาซ่า)

ที่ดินผืนนี้ตั้งอยู่บนถนนฟานนูแถช เขต 1 เมืองดาลัต คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดง ระบุว่า บริษัทเดลต้าได้รับการขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินในปี 2562 และ 2564 แต่ยังไม่ได้เริ่มใช้ที่ดิน

ที่ดินโครงการดาลัตพลาซ่า ตั้งอยู่บนถนนฟานนูทาค แขวงที่ 1 เมืองดาลัต จังหวัดลัมดง (ภาพ: มินห์เฮา)

จังหวัดลัมดงขอให้บริษัทเดลต้ารับผิดชอบการจัดการทรัพย์สินบนที่ดินภายใน 45 วันนับจากวันที่ได้รับหนังสือแจ้ง หลังจากพ้นกำหนดเวลาดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงจะออกคำสั่งเรียกคืนที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ

บริษัทเดลต้าได้รับโอนที่ดินจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงในปี พ.ศ. 2550 เพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงการดาลัตพลาซ่า รายการก่อสร้างของโครงการประกอบด้วย ระบบจราจรภายในอาคาร ที่จอดรถ ระบบประปาและระบายน้ำ และอาคารบริการที่มีสถาปัตยกรรมสูงถึง 14 ชั้น

โครงการดาลัตพลาซ่ามีเงินลงทุนรวมประมาณ 267 พันล้านดอง

ที่ดินมีพื้นที่รวม 3,377 ตารางเมตร ตั้งอยู่ในทำเลทองใจกลางเมืองดาลัต ต.ลัมดง (ภาพ: มินห์เฮา)

เนื่องจากความล่าช้าในการใช้ประโยชน์ที่ดิน เมื่อวันที่ 3 พฤษภาคม กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดลามด่งได้ยื่นเอกสารต่อคณะกรรมการประชาชนของจังหวัดนี้ เพื่อขอเรียกคืนพื้นที่ที่ดินทั้งหมดที่มอบให้บริษัทเดลต้าในโครงการดาลัตพลาซ่า

เมื่อวันที่ 17 พฤษภาคม ธนาคารไซง่อนคอมเมอร์เชียลจอยท์สต็อก (SCB) ได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อขอระงับการพิจารณาการเวนคืนที่ดินชั่วคราว และยุติการดำเนินการโครงการดาลัตพลาซ่า

ธนาคารไทยพาณิชย์กล่าวว่า ใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการดาลัตพลาซ่า ซึ่งคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้มอบให้แก่บริษัทเดลต้าในปี พ.ศ. 2550 ถือเป็นหลักประกันสำหรับเงินกู้ของบริษัทโอ๊คฮิลล์ อินเวสต์เมนต์ จอยท์ สต็อก ที่ธนาคารไทยพาณิชย์ ณ วันที่ 30 เมษายน หนี้ต้นของเงินกู้นี้อยู่ที่ 734 พันล้านดอง

ดังนั้น การตัดสินใจของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลำดงในการเรียกคืนที่ดินและยุติโครงการดาลัตพลาซ่า ทำให้สินเชื่อที่มีหนี้ค้างชำระข้างต้นไม่มีหลักประกันอีกต่อไป ส่งผลกระทบต่อความสามารถในการเรียกเก็บหนี้ของธนาคาร SCB

มุมที่ดินโครงการดาลัตพลาซ่า (ภาพ: มินห์เฮา)

ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) ระบุด้วยว่า สินทรัพย์ค้ำประกันดังกล่าวอยู่ในบัญชีรายการธุรกรรมและการโอนที่ห้ามหรือจำกัดตามคำร้องขอของหน่วยงานสืบสวน ของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ เนื่องจากมีส่วนเกี่ยวข้องในคดีอาญา หากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงเรียกคืนที่ดินและยุติโครงการ จะส่งผลกระทบต่อกระบวนการพิจารณาคดี

เกี่ยวกับข้อเสนอของธนาคาร SCB เมื่อต้นเดือนมิถุนายน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้มอบหมายให้กรมการวางแผนและการลงทุนเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดการตรวจสอบและทบทวนความคืบหน้าโครงการดาลัตพลาซ่า เปรียบเทียบกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนให้ดำเนินการให้เป็นไปตามกฎหมาย ปฏิบัติตามเงื่อนไขและขั้นตอนอย่างครบถ้วนเพื่อเสนอให้ยุติโครงการลงทุนให้เป็นไปตามกฎหมาย

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm