โครงการขนาดใหญ่ มูลค่า 11 ล้านล้านดอง ที่โรนัลโดเคย "สั่งการ" นั้น ตอนนี้มีสถานะอย่างไรบ้าง?

โครงการโคโคเบย์ ( ดานัง ) ซึ่งครั้งหนึ่งเคยได้รับการโปรโมตอย่างหนักและถึงขั้นมี "ข้อเสนอซื้อ" จากคริสเตียโน โรนัลโด ซูเปอร์สตาร์ฟุตบอลชื่อดัง ยังคงหยุดชะงักเนื่องจากปัญหาที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข

29 พฤศจิกายน 2024 | 10:38 น.

ดานัง:

TPO – โครงการโคโคเบย์ (ดานัง) ซึ่งครั้งหนึ่งเคยได้รับการโปรโมตอย่างหนักและถึงขั้นมี "ข้อเสนอซื้อ" จากคริสเตียโน โรนัลโด ซูเปอร์สตาร์ฟุตบอลชื่อดัง ยังคงหยุดชะงักเนื่องจากปัญหาที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข

เกิดอะไรขึ้นกับโครงการขนาดใหญ่ มูลค่า 11 ล้านล้านดอง ที่โรนัลโดเคย

โครงการโคโคเบย์ ตั้งอยู่บนพื้นที่ชายฝั่งของถนนเจื่องซา แขวงฮวาไฮ (อำเภองูหานเซิน เมืองดานัง) มีเงินลงทุนรวม 11,000 ล้านดอง และก่อสร้างบนพื้นที่ประมาณ 31 เฮกตาร์ โครงการนี้ได้รับการโฆษณาว่าเป็น แหล่งท่องเที่ยว และความบันเทิงครบวงจรที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น เวทีการแสดงทั้งในร่มและกลางแจ้ง ลานท่องเที่ยว ถนนคนเดิน และระบบคอนโดเทล (อพาร์ตเมนต์โรงแรม) และที่พักแบบโรงแรม

ตัวแทนจากกรมก่อสร้างเมืองดานังกล่าวกับผู้สื่อข่าวว่า "นักลงทุนของโครงการได้ส่งรายงานความคืบหน้าแล้ว อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่ส่งรายงานไป โครงการก็หยุดชะงักและไม่ได้ดำเนินการต่อ"

ด้วยเหตุนี้ ในช่วงที่ผ่านมา บริษัท Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุนในโครงการ ได้ยื่นคำขอเกี่ยวกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ใบรับรองกรรมสิทธิ์บ้านและทรัพย์สินอื่น ๆ ที่ติดอยู่กับที่ดิน สำหรับที่ดินที่ตรงตามเกณฑ์คุณสมบัติ อย่างไรก็ตาม เรื่องเหล่านี้อยู่นอกเหนืออำนาจของเทศบาล ดังนั้นรัฐบาลจึงได้รายงานไปยังรัฐบาลกลางเพื่อขอคำแนะนำ

โครงการนี้เคยได้รับการโปรโมตอย่างมาก แม้กระทั่งมีรายงานว่าคริสเตียโน โรนัลโด ซูเปอร์สตาร์ฟุตบอลได้ "สั่งซื้อ" บ้านในโครงการนี้ อย่างไรก็ตาม จากการสังเกตพบว่าพื้นที่โครงการทั้งหมดอยู่ในสภาพยุ่งเหยิง มีหลายส่วนและสิ่งก่อสร้างถูกทิ้งร้างและปกคลุมไปด้วยวัชพืช

จากการตรวจสอบพบว่า หลังจากที่ผู้พัฒนาโครงการยกเลิกสัญญากับลูกค้าของโครงการโคโคเบย์โดยฝ่ายเดียว ทางการได้รับจดหมายร้องเรียนและคำร้องขอเร่งด่วนจำนวนมากจากลูกค้าที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครงการดังกล่าว ทางการเมืองดานังได้ขอให้ผู้พัฒนาโครงการเร่งดำเนินการแก้ไขปัญหาให้กับลูกค้าและรายงานความคืบหน้าของโครงการโดยด่วน

ในเดือนเมษายน 2567 นักลงทุนได้ยื่นรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองดานังและกรมก่อสร้างเมืองดานัง โดยในรายงานนั้น นักลงทุนระบุว่ากำลังเร่งดำเนินการเตรียมการ และได้วางแผนสำหรับการดำเนินงานโครงการในอนาคต ซึ่งรวมถึงโครงสร้างพื้นฐานและการจัดภูมิทัศน์สำหรับพื้นที่ทั้งหมด โดยจะเริ่มตั้งแต่วันที่ 15 เมษายน และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นเดือนธันวาคม 2567

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการ HH3 ซึ่งประกอบด้วยอาคารพาณิชย์ Co Co 1 อพาร์ตเมนต์โรงแรม และอาคารชุดหรู เริ่มก่อสร้างเมื่อวันที่ 26 เมษายน และคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม 2567 ส่วนทาวน์เฮาส์และบ้านสวนมีกำหนดแล้วเสร็จในเดือนกันยายน 2567 โครงการ HH5 ซึ่งประกอบด้วยอาคารพาณิชย์ Co Co 2 อพาร์ตเมนต์โรงแรม และอาคารชุดหรู คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนสิงหาคม 2568…

โครงการจัดสรรที่ดิน HH7 – Co Co 4 ซึ่งเป็นโครงการอาคารพาณิชย์และอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ เริ่มก่อสร้างเมื่อวันที่ 26 เมษายน 2567 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนเมษายน 2568 บ้านทาวน์เฮาส์พร้อมสวนมีกำหนดแล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2568 ส่วนบ้านทาวน์เฮาส์/อาคารพาณิชย์ บ้านเดี่ยว และอาคารเรียน/อาคารบริการ มีกำหนดแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2567 โครงการจัดสรรที่ดิน HH6: บ้านวิลล่าเดี่ยว 2-3 ชั้น คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2568…

จากประกาศของผู้พัฒนาโครงการ บริษัทกำลังอยู่ระหว่างการปรับโครงสร้างและเตรียมทรัพยากรเพื่อเปิดตัวโครงการ ดังนั้น ความล่าช้าในการปฏิบัติตามสัญญาซื้อขายกับลูกค้าในช่วงที่ผ่านมาจึงเป็นสิ่งที่ไม่พึงประสงค์…

ตามที่ตัวแทนจากกรมก่อสร้างเมืองดานังกล่าว โครงการนี้มี "อุปสรรค" ที่กำลังรอการอนุมัติจากมติของสภาแห่งชาติเพื่อแก้ไขอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับข้อสรุปหมายเลข 2852 ของ สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล หาก "อุปสรรค" เหล่านี้ได้รับการแก้ไข โครงการก็จะสามารถดำเนินการต่อไปได้